一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考前串講 教學(xué)課件

一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考前串講教學(xué)課件準(zhǔn)備參加一級建造師考試的同學(xué)們，來學(xué)習(xí)一門重要的科目：工程經(jīng)濟(jì)。本課程將涵蓋投資決策、資本結(jié)構(gòu)、成本估算、風(fēng)險(xiǎn)管理等內(nèi)容。工程經(jīng)濟(jì)概述1什么是工程經(jīng)濟(jì)？工程經(jīng)濟(jì)學(xué)是一門應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)原理和方法的技術(shù)科學(xué)，用于對工程決策進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價(jià)和決策分析，以達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益最大化的目的。2工程經(jīng)濟(jì)的意義工程經(jīng)濟(jì)評價(jià)是一項(xiàng)系統(tǒng)性工程管理方法，可以在贏得商業(yè)優(yōu)勢和項(xiàng)目成功之間找到平衡點(diǎn)，并建立可持續(xù)業(yè)務(wù)模式。3工程經(jīng)濟(jì)的價(jià)值?工程經(jīng)濟(jì)是項(xiàng)目管理流程中的一項(xiàng)主要決策和評價(jià)手段，其實(shí)用性及適用范圍非常廣泛。費(fèi)用、成本、利潤的概念及關(guān)系費(fèi)用指企業(yè)在達(dá)到自己的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)或其他目標(biāo)上所支出的費(fèi)用，包括直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。成本指因生產(chǎn)或服務(wù)而發(fā)生的全部費(fèi)用，包括直接成本和間接成本。利潤指企業(yè)在生產(chǎn)、流通、投資、融資等活動中所獲得的凈收益。投資決策方法及常用指標(biāo)1投資決策方法投資決策是對資本進(jìn)行安排和配置的過程，包括投資方向、投資對象、投資方式等。2常用指標(biāo)常用的投資決策指標(biāo)有凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、投資回收期等。不同的指標(biāo)適用于不同的決策問題。3選擇投資方案的重要性投資決策直接關(guān)系到企業(yè)的收益與發(fā)展，因此選擇合適的投資方案非常重要。靜態(tài)投資決策方法：凈現(xiàn)值法什么是凈現(xiàn)值法？凈現(xiàn)值法是基于現(xiàn)值原理，將現(xiàn)金流量的未來價(jià)值折算到現(xiàn)在，計(jì)算所有現(xiàn)金流量不含時(shí)間價(jià)值的凈值。凈現(xiàn)值法的特點(diǎn)計(jì)算簡單、通用性強(qiáng)，可以對不同的投資方案進(jìn)行比較和評價(jià)。應(yīng)用范圍適用于對靜態(tài)投資項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性評價(jià)和決策。靜態(tài)投資決策方法：內(nèi)部收益率法什么是內(nèi)部收益率？內(nèi)部收益率是一個投資項(xiàng)目的預(yù)期收益率，使得所有現(xiàn)金流量的現(xiàn)值等于零，是實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的最小收益率。內(nèi)部收益率的稱謂內(nèi)部收益率通常稱為回報(bào)率、收益率等，是衡量一項(xiàng)投資項(xiàng)目是否可行的重要指標(biāo)。應(yīng)用實(shí)例內(nèi)部收益率法適用于投資成本結(jié)構(gòu)單一、現(xiàn)金流量清晰的投資項(xiàng)目。對于多期現(xiàn)金流量項(xiàng)目，可以使用動態(tài)內(nèi)部收益率法。靜態(tài)投資決策方法：平均投資回收期法1什么是平均投資回收期？平均投資回收期是指投資計(jì)劃的投資回收資金所需的平均時(shí)間。使用平均投資回收期來對不同的投資方案進(jìn)行比較，找到最優(yōu)的投資方案。2平均投資回收期的弱點(diǎn)平均投資回收期法忽視了現(xiàn)金流的時(shí)間價(jià)值，不能很好地反映投資成效的持續(xù)性。因此，使用平均投資回收期進(jìn)行投資決策時(shí)需要結(jié)合其他指標(biāo)。3應(yīng)用實(shí)例平均投資回收期法適用于規(guī)模較小、資金周轉(zhuǎn)較快的投資項(xiàng)目，如小型商鋪裝修、家裝以及中小企業(yè)資金注入等。動態(tài)投資決策方法：動態(tài)凈現(xiàn)值法什么是動態(tài)凈現(xiàn)值法？動態(tài)凈現(xiàn)值法是指把靜態(tài)凈現(xiàn)值法的計(jì)算方法按不同的資本成本率進(jìn)行多次計(jì)算，進(jìn)而確定最優(yōu)項(xiàng)目的投資規(guī)模。動態(tài)凈現(xiàn)值法的優(yōu)點(diǎn)相比于靜態(tài)凈現(xiàn)值法，動態(tài)凈現(xiàn)值法更能反映項(xiàng)目的長期收益與風(fēng)險(xiǎn)。適用于投資期較長、現(xiàn)金流較復(fù)雜的投資項(xiàng)目。應(yīng)用范圍動態(tài)凈現(xiàn)值法可用于電網(wǎng)建設(shè)、高速公路建設(shè)、鐵路基建等大型投資項(xiàng)目的評價(jià)和決策。動態(tài)投資決策方法：動態(tài)內(nèi)部收益率法什么是動態(tài)內(nèi)部收益率法？動態(tài)內(nèi)部收益率法是指按照不同的資金成本率，計(jì)算投資項(xiàng)目的現(xiàn)值，貨款現(xiàn)值的差額就是凈現(xiàn)值，凈現(xiàn)值為零的內(nèi)部凈現(xiàn)率就是動態(tài)內(nèi)部收益率。動態(tài)內(nèi)部收益率法的特點(diǎn)動態(tài)內(nèi)部收益率法直接考慮資金的時(shí)間價(jià)值，更能準(zhǔn)確反映項(xiàng)目的投資價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)水平。應(yīng)用實(shí)例動態(tài)內(nèi)部收益率法適用于有時(shí)限限制、現(xiàn)金流狀況不穩(wěn)定的項(xiàng)目，如土地開發(fā)和環(huán)境污染治理等。復(fù)合投資決策與資本預(yù)算1什么是復(fù)合投資決策？復(fù)合投資決策是指一個投資項(xiàng)目的長期規(guī)劃和實(shí)施，涉及到多個時(shí)段、多個項(xiàng)目和多種決策指標(biāo)的綜合決策。2資本預(yù)算的作用資本預(yù)算是一項(xiàng)針對資本支出的長期規(guī)劃，可以根據(jù)未來的預(yù)算預(yù)測，將有限的資源配置到最合適的投資領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)企業(yè)財(cái)務(wù)目標(biāo)。3資本預(yù)算的重要性資本預(yù)算能幫助企業(yè)規(guī)劃其長期資本支出，使企業(yè)在決策過程中更注重長期效益，更加重視現(xiàn)金流的長期盈利能力。稅收對投資決策的影響什么是稅收影響因素？稅收影響因素是指政府通過稅收手段對企業(yè)和個人的投資、生產(chǎn)和消費(fèi)進(jìn)行調(diào)節(jié)。稅收對投資決策的影響稅收政策的變化會對企業(yè)的投資決策產(chǎn)生影響。特別是差別稅率、減免稅措施等不同的稅收政策，對于企業(yè)投資是否有利，有時(shí)會發(fā)揮決定性的影響。案例分析某企業(yè)優(yōu)先考慮稅費(fèi)因素導(dǎo)致財(cái)務(wù)支出偏低，使得企業(yè)長期不能保證不斷發(fā)展。投資決策實(shí)例分析養(yǎng)老金投資組合策略合理的養(yǎng)老金投資組合策略，可以使養(yǎng)老金獲得充分的回報(bào)，緩解養(yǎng)老基金的困境。房地產(chǎn)投資決策房地產(chǎn)投資不僅涉及金融分析和現(xiàn)金流量分析，還需要考慮到土地的開發(fā)和規(guī)劃要求、房地產(chǎn)市場的變化等多個方面。股票投資股票投資需要進(jìn)行相應(yīng)的股票分析和投資組合管理，防范投資風(fēng)險(xiǎn)，追求長期的收益率和戰(zhàn)略目標(biāo)。外部財(cái)務(wù)評價(jià)：信用評級、評估信用評級是指評估企業(yè)的信貸風(fēng)險(xiǎn)等級，一般由獨(dú)立的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，主要用于反映企業(yè)違約風(fēng)險(xiǎn)的概率和可投資級別。評估是指根據(jù)各種決策指標(biāo)，對企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債、戰(zhàn)略及未來發(fā)展趨勢等情況進(jìn)行全面、科學(xué)、客觀、及時(shí)的評價(jià)。股票發(fā)行的資本結(jié)構(gòu)什么是股票？股票是公司發(fā)行的一種證券，代表著該公司的一部分所有權(quán)。購買股票相當(dāng)于成為了該公司的股東。股票的種類股票通常分為普通股和優(yōu)先股兩種。優(yōu)先股在收益方面優(yōu)于普通股，但普通股在公司權(quán)力方面優(yōu)于優(yōu)先股。股票資本結(jié)構(gòu)股票發(fā)行公司的股本構(gòu)成就是股票資本結(jié)構(gòu)，有助于理解上市公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)、股本結(jié)構(gòu)、股份比例等重要性質(zhì)。債券發(fā)行的資本結(jié)構(gòu)什么是債券？債券是指發(fā)行人向投資者散發(fā)的一種固定利率、長期借款證券。債券的種類債券通常分為公募債券和私募債券兩種。公募債券通過證券市場發(fā)行，私募債券則只限于特定范圍的投資者。債券資本結(jié)構(gòu)債券發(fā)行的企業(yè)和機(jī)構(gòu)有一種財(cái)務(wù)形態(tài)和負(fù)債結(jié)構(gòu)稱為債券資本結(jié)構(gòu)，包括短期債券、長期債券等。項(xiàng)目融資的選擇1項(xiàng)目融資的類型一般來說，項(xiàng)目融資可以分為公開融資和私募融資兩種，但根據(jù)融資方式和需求不同，還有后又發(fā)行融資、銀行貸款、股權(quán)融資等多種形式。2選擇融資方式的因素選擇適當(dāng)?shù)娜谫Y方式，需要考慮融資成本、融資周期和融資額度等因素，也需要根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際需求進(jìn)行分析和評價(jià)。3項(xiàng)目融資的風(fēng)險(xiǎn)管理項(xiàng)目融資中需要對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行處理和管理，對項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)特征進(jìn)行分析和評價(jià)，并采取相應(yīng)的措施，提高融資成功幾率。利益分配的管理什么是利益分配？利益分配是指在企業(yè)經(jīng)營中，把企業(yè)各項(xiàng)收益按一定比例分配給所有相關(guān)方的一種管理方式，既包括股東利益分配，也包括員工、管理層和內(nèi)部利益相關(guān)者的利益分配。利益分配的原則利益分配原則是指在企業(yè)經(jīng)營中，按照一定的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)，合理地分配經(jīng)營收益和利潤，維護(hù)各利益相關(guān)方的合理權(quán)益。利益分配的管理方式利益分配的管理方式包括余額分配法、定額分配法、組合分配法等多種形式，可以根據(jù)企業(yè)的不同特點(diǎn)和需求進(jìn)行選擇。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與成本估算什么是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)？行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是針對某個特定行業(yè)的技術(shù)、工藝、質(zhì)量、管理等方面的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，可以幫助企業(yè)根據(jù)行業(yè)要求開展業(yè)務(wù)活動。成本估算的重要性成本估算是項(xiàng)目管理中的重要工作，可以在各個階段對項(xiàng)目的成本進(jìn)行估算和掌控，以便更好地控制項(xiàng)目進(jìn)度和風(fēng)險(xiǎn)。應(yīng)用范圍行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和成本估算適用于各行各業(yè)，涉及到產(chǎn)業(yè)鏈上每個環(huán)節(jié)中所使用的各類物資、設(shè)備、工程等的成本估算和實(shí)際應(yīng)用的過程。風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)什么是風(fēng)險(xiǎn)管理？風(fēng)險(xiǎn)管理是指對具有不確定性的突發(fā)事件進(jìn)行預(yù)見、評價(jià)、掌控、對策應(yīng)對，以達(dá)到防范和避免風(fēng)險(xiǎn)的一種綜合性管理措施。保險(xiǎn)的作用保險(xiǎn)是一種經(jīng)濟(jì)意義上的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移機(jī)制，可以在出現(xiàn)意外、損失或?yàn)?zāi)難時(shí)，通過賠付等方式減輕企業(yè)和個人的經(jīng)濟(jì)損失。應(yīng)用實(shí)例風(fēng)險(xiǎn)管理和保險(xiǎn)適用于各行各業(yè)，涉及到金融、貿(mào)易、制造等方方面面。比如在深?？碧健⒑穗娬具\(yùn)營等高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，風(fēng)險(xiǎn)管理和保險(xiǎn)顯得尤為重要。消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)什么是消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)？消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)是一種反映消費(fèi)品和服務(wù)價(jià)格變動情況的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，通常使用基期價(jià)格與當(dāng)前價(jià)格之比來度量物價(jià)變動的程度。消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)的意義?消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)是市場中最具代表性和影響力的價(jià)格指標(biāo)之一，它對經(jīng)濟(jì)變化的預(yù)測、政策制定以及物價(jià)調(diào)控等方面都有著重要的參考價(jià)值。應(yīng)用范圍消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)適用于政府部門、企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)和學(xué)術(shù)界等各類群體。經(jīng)濟(jì)學(xué)家用它來解釋通貨膨脹，衡量生活成本的改變。