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二手房的買賣通用合同二手房的買賣通用合同/二手房的買賣通用合同二手房的買賣通用合同二手房的買賣通用合同第一條買賣雙方信息1.1出賣方信息姓名：證件類型：證件號碼：通訊地質(zhì)：1.2購買方信息姓名：證件類型：證件號碼：通訊地質(zhì)：第二條房屋基本信息2.1房屋地質(zhì)具體地質(zhì)：房屋類型：建筑面積：使用面積：共有人情況（如果有）：2.2房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明材料：第三條房屋價格及支付方式3.1房屋總價總價：（大寫）總價：（小寫）3.2首付款及付款方式首付款金額：（大寫）首付款金額：（小寫）首付款支付方式：3.3貸款情況貸款金額：（大寫）貸款金額：（小寫）貸款銀行名稱：貸款還款方式：3.4尾款及付款方式尾款金額：（大寫）尾款金額：（小寫）尾款支付方式：第四條房屋交付與過戶4.1房屋交付房屋的交付時間及交付方式，交付時需滿足的條件、房屋交付清單及附屬物清單。4.2過戶過戶時間：過戶地點(diǎn)：過戶費(fèi)用承擔(dān)方式：第五條風(fēng)險及違約責(zé)任5.1風(fēng)險承擔(dān)由買方承擔(dān)的風(fēng)險：由賣方承擔(dān)的風(fēng)險：5.2違約責(zé)任買方違約責(zé)任：賣方違約責(zé)任：第六條其他約定事項(xiàng)6.1附屬物清單附屬物的具體清單及其歸屬情況。6.2糾紛解決方式雙方協(xié)商解決。提交仲裁委員會處理。提交人民法院處理。6.3本合同的生效與解除6.3.1生效本合同在雙方簽字蓋章后生效。6.3.2解除符合以下情況之一，本合同可解除：買方、賣方協(xié)商一致解除。法律規(guī)定解除。其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行。解除方式：書面通知解除。其他約定方式解除。6.4合同備案本合同備案登記的相關(guān)手續(xù)和責(zé)任由誰負(fù)責(zé)。第七條合同簽署及附件7.1合同簽署本合同一式兩份，買方與賣方各持一份。7.2附件附件1：房屋權(quán)屬證明材料附件2：房屋交付清單附件3：附屬物清單本合同簽署之日起生效。買方（簽字/蓋章）：_

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