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文檔簡介

二手房購房定金合同范本二手房購房定金合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出售方）：[出售方姓名][出售方]聯(lián)系地質(zhì)：[出售方地質(zhì)]方式號碼：[出售方方式號碼]乙方（購買方）：[購買方姓名][購買方]聯(lián)系地質(zhì)：[購買方地質(zhì)]方式號碼：[購買方方式號碼]鑒于甲方欲出售位于[房屋所在地]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方表達了購買該房產(chǎn)的意愿，并支付了定金作為購房保證。本合同由甲乙雙方自愿訂立，共同遵守以下約定：第一條定金金額1.1乙方同意支付給甲方作為購房定金的金額為：[填寫定金金額，以大寫數(shù)字和小寫數(shù)字二者均需寫明]1.2定金金額應(yīng)于簽訂本合支付給甲方，甲方收到乙方支付的定金后，本合同生效。第二條定金的作用2.1乙方支付的定金將作為購房保證金。如果本合同生效后乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方支付的定金作為違約金，若違約金超過定金金額，則甲方有權(quán)要求乙方將超出部分賠償給甲方。2.2如果本合同生效后，出現(xiàn)一下情況：房屋產(chǎn)權(quán)的真實情況與甲方所言不符或無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)返還乙方支付的定金，并按照銀行同業(yè)存款利率支付給乙方相當于定金金額2倍的違約金作為補償。第三條房屋產(chǎn)權(quán)保證3.1甲方保證所售房屋的所有權(quán)歸甲方所有，房屋沒有任何法律糾紛，不受他人的侵害。3.2甲方提供房屋購房合同、房產(chǎn)證明、不動產(chǎn)權(quán)證或其他房屋所有權(quán)證明文件，以確保該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。第四條附加條款4.1本合同未盡事宜，按照雙方真實意愿和相關(guān)法律法規(guī)處理。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本合同的有效期為[填寫合同生效期限，例如：自簽訂之日起30日內(nèi)]，如期間內(nèi)乙方未支付全款，則甲方有權(quán)解除本合同，扣除乙方支付的定金作為違約金，有權(quán)將該房產(chǎn)出售給他人。第五條爭議解決5.1因合同履行發(fā)生的爭議，本合同各方應(yīng)本著友好合作的原則通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解或者向人民法院提起訴訟解決。第六條合同

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