2023年房屋抵押合同與收據(jù)

第頁共頁2023年房屋抵押合同與收據(jù)房屋抵押合同合同編號：2023-001甲方（抵押人）：______________________（身份證號碼：______________）乙方（債權(quán)人）：______________________（身份證號碼：______________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方協(xié)商一致，簽訂如下房屋抵押合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋信息（1）抵押物：位于______________________的房屋（以下簡稱“房屋”），其詳細信息如下：房屋地址：________________________________________________________房屋面積：_____________平方米土地使用權(quán)證編號：_______________________________________________建筑用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請具體說明）：___________________（2）權(quán)屬證明：甲方已提供以下權(quán)屬證明材料：①房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；②不動產(chǎn)登記證明復(fù)印件；③建筑物安全使用證明復(fù)印件；④其他相關(guān)證明材料。第二條抵押債權(quán)（1）債權(quán)金額：人民幣______________________元整（大寫：______________________）。（2）債權(quán)形式：乙方同意向甲方提供借款，借款金額為債權(quán)金額。第三條抵押范圍1.甲方在此確認(rèn)，將房屋作為債務(wù)履行的擔(dān)保，并同意將房屋的所有權(quán)、占有權(quán)和使用權(quán)抵押給乙方。2.抵押物所構(gòu)成的債權(quán)包括但不限于本合同項下的債權(quán)以及其他與本合同相關(guān)的債權(quán)。第四條保證事項1.甲方向乙方保證：本合同項下的債權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、第三人優(yōu)先權(quán)或其他涉及債權(quán)歸屬的糾紛。2.甲方保證其對抵押物擁有合法、有效的所有權(quán)，并不存在抵押物的限制、處分、質(zhì)押、租賃或其他權(quán)利爭議。3.甲方承諾保持抵押物完好無損，并按照本合同的約定履行維護抵押物的義務(wù)。第五條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未按時向乙方償還債務(wù)或提前歸還債務(wù)，乙方有權(quán)以公開拍賣、變賣等方式處置抵押物，以收回債務(wù)。第六條其他約定（以下根據(jù)實際情況，可以約定適用）第七條合同生效與變更1.本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。2.對本合同的任何修訂或變更必須經(jīng)過雙方書面協(xié)議，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決1.本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則提交相關(guān)仲裁機構(gòu)處理。2.如果爭議不適宜仲裁解決的，雙方同意將爭議提交人民法院解決。第九條合同解除1.本合同履行完畢后，自動解除。2.雙方在合同履行過程中經(jīng)協(xié)商，同意解除本合同的，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同附件1.本合同的附件為不可分割的組成部分，具有與本合同相等的效力。2.本合同的附件如下：________（具體列出附件名稱）。甲方（抵押人）：乙方（債權(quán)人）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________收據(jù)編號：2023-001日期：______________________收款人：______________________（身份證號碼：______________）付款人：______________________（身份證號碼：______________）收款金額：人民幣______________________元整（大寫：______________________）。收款事由：借款/還款/抵押擔(dān)保/其他（請具體說明）：___________________附加說明：______________________________________________________收款方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付/其他（請具體