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編號(hào)收發(fā)請(qǐng)勿復(fù)印NT－CBD項(xiàng)目招商、征尋合作伙伴作業(yè)手冊(cè)（供公司員工使用，非提供給客戶版本）中南控股集團(tuán)有限公司編制版本號(hào)：V1.02－00日期：2005-02-25目錄NT－CBD項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介土地成交情況和相關(guān)政策項(xiàng)目市場(chǎng)分析報(bào)告項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)說明南通市概況中南控股集團(tuán)有限公司簡(jiǎn)介招商方案體展中心（B區(qū)域）招商方案附：體展中心項(xiàng)目建設(shè)合同體展中心政府為省運(yùn)會(huì)出資估算體展中心可承辦項(xiàng)目表（除B區(qū)域外）招商用土地的平均價(jià)格測(cè)算NT－CBD（A區(qū)域）項(xiàng)目細(xì)分招商方案六．附件項(xiàng)目整體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件國際會(huì)議中心建設(shè)要求及功能標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目概念性規(guī)劃方案匯總項(xiàng)目概念性控制規(guī)劃區(qū)位圖及圖則目融資文件；分項(xiàng)目收購方式：合作方可以收購NT－CBD項(xiàng)目中的一些分項(xiàng)目，如B區(qū)域的體育會(huì)展中心項(xiàng)目；A區(qū)域的酒店、公寓式辦公樓、商務(wù)中心等項(xiàng)目；分項(xiàng)目收購自行建設(shè)方式：如購買A區(qū)域的地塊，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求自行建設(shè)、銷售；承包經(jīng)營方式：如B區(qū)域的體育會(huì)展中心項(xiàng)目；酒店等項(xiàng)目；資產(chǎn)置換方式：歡迎合作方收購中南控股集團(tuán)的擬參與置換的其他在建項(xiàng)目資產(chǎn)，如青島·海灣新城項(xiàng)目、南京·內(nèi)橋東項(xiàng)目、南京·麒麟錦城項(xiàng)目、上?！づd力達(dá)項(xiàng)目等。資金的時(shí)效性和機(jī)會(huì)成本：本項(xiàng)目所需的資金有很強(qiáng)的時(shí)效性，故招商、融資成交的時(shí)間和成交價(jià)格的變化很大，資金到位越早，項(xiàng)目的相對(duì)價(jià)格越

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