房屋買賣合同范本2

房屋買賣合同范本2房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/單位：地質(zhì)：聯(lián)系方式：聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（買方）：姓名/單位：地質(zhì)：聯(lián)系方式：聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就甲方將乙方所購(gòu)房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落：房產(chǎn)面積：產(chǎn)權(quán)登記號(hào)：土地使用權(quán)性質(zhì)：房產(chǎn)現(xiàn)狀等級(jí)：房產(chǎn)權(quán)屬證明或證書號(hào)：其他房產(chǎn)附屬設(shè)施及權(quán)利狀況：二、房款及收款方式1.房屋總價(jià)款：2.首付款金額：3.貸款金額（如有）：4.在乙方支付全部房款后，甲方應(yīng)立即辦理過(guò)戶手續(xù)并將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)材料交付乙方。三、房產(chǎn)交付和驗(yàn)收1.房屋的交付時(shí)間為本合同簽署之日起____天內(nèi)。2.交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋與上述房產(chǎn)基本信息一致，并保證未發(fā)生過(guò)出售、抵押、贈(zèng)予、租賃等情況。3.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修繕、賠償或解除合同。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.在買賣合同成立之日起，乙方應(yīng)支付定金，定金金額為房屋總價(jià)款的____%，乙方未按時(shí)支付定金的，乙方視同違約并賠償甲方雙倍定金。b.買賣合同成立后，如果乙方不履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，甲方有權(quán)保留定金，并有權(quán)向乙方要求支付違約金。2.乙方權(quán)利：a.在交付房屋后，乙方有權(quán)享有房屋的使用權(quán)，并可要求甲方提供相應(yīng)的權(quán)屬證明及相關(guān)材料。b.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修繕、賠償或解除合同。3.雙方共同權(quán)利：a.對(duì)于因雙方過(guò)失或第三方原因?qū)е碌姆课輾p、財(cái)產(chǎn)損失等問(wèn)題，可協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。五、違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留乙方支付的定金及要求乙方支付違約金。六、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。a.聯(lián)系明復(fù)印件（甲乙雙方）；b.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；c.產(chǎn)權(quán)登記證明復(fù)印件；d.其他相關(guān)文件和證明材料。甲方簽字/蓋章：乙方簽字/蓋章