我國(guó)房地產(chǎn)上市公司債權(quán)治理效應(yīng)研究的開(kāi)題報(bào)告

我國(guó)房地產(chǎn)上市公司債權(quán)治理效應(yīng)研究的開(kāi)題報(bào)告一、選題背景和研究意義我國(guó)所處的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，已成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要的支柱產(chǎn)業(yè)之一。在這種背景下，房地產(chǎn)上市公司成為房地產(chǎn)企業(yè)中的主流類型，房地產(chǎn)上市公司債券成為公司融資的重要手段之一。然而，伴隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速變化，一個(gè)泡沫風(fēng)險(xiǎn)也在不斷積累，一旦風(fēng)險(xiǎn)爆發(fā)，則會(huì)對(duì)整個(gè)市場(chǎng)信任帶來(lái)重創(chuàng)——這部分風(fēng)險(xiǎn)需要債權(quán)人來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。積累而成的風(fēng)險(xiǎn)也讓我國(guó)房地產(chǎn)上市公司債券配置成為一個(gè)熱點(diǎn)話題，研究房地產(chǎn)上市公司債權(quán)治理環(huán)境和效應(yīng)具有重要的理論和現(xiàn)實(shí)意義。首先，對(duì)于債權(quán)人而言，合理評(píng)估債權(quán)權(quán)益性價(jià)比，是合理決策的重要基礎(chǔ)，只有了解了公司債權(quán)治理環(huán)境才能對(duì)債券資產(chǎn)做出更恰當(dāng)?shù)耐顿Y決策。其次，對(duì)于房地產(chǎn)上市公司而言，加強(qiáng)債權(quán)治理、優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，不僅能增強(qiáng)公司自身資本市場(chǎng)的走向可靠性，還可以增強(qiáng)公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。最后，房地產(chǎn)上市公司債權(quán)治理的研究也可以為其他金融機(jī)構(gòu)和企業(yè)提供參考與借鑒，提高我國(guó)債券市場(chǎng)的整體效率。二、研究?jī)?nèi)容和方法本研究主要針對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)上市公司債券治理效應(yīng)進(jìn)行分析和研究，著重探討債權(quán)治理對(duì)公司治理的影響及反響。本研究主要從以下方面進(jìn)行探索：1.房地產(chǎn)上市公司債權(quán)治理環(huán)境的現(xiàn)狀、主要問(wèn)題和存在的深層次矛盾。2.房地產(chǎn)上市公司債權(quán)治理效應(yīng)的主要機(jī)制和運(yùn)行規(guī)律。3.結(jié)合研究方法，調(diào)查我國(guó)房地產(chǎn)上市公司債權(quán)治理環(huán)境的實(shí)際行情，建立房地產(chǎn)上市公司債權(quán)治理的經(jīng)濟(jì)模型。4.通過(guò)實(shí)證分析，探討債券市場(chǎng)的現(xiàn)狀與趨勢(shì)及其對(duì)房地產(chǎn)公司債券的影響。本研究將分析債權(quán)治理機(jī)制、公司治理和債券市場(chǎng)的關(guān)系，研究我國(guó)房地產(chǎn)上市公司債權(quán)治理的現(xiàn)狀，并構(gòu)建經(jīng)濟(jì)模型進(jìn)行理論分析。同時(shí)，通過(guò)回歸分析和貢獻(xiàn)度分析的方法，研究債權(quán)治理環(huán)境與債券市場(chǎng)關(guān)系的狀況，對(duì)公司治理與債券市場(chǎng)的相關(guān)性開(kāi)展基于債權(quán)的公司治理實(shí)證分析，以此探討債權(quán)治理、公司治理和投資者權(quán)益的均衡問(wèn)題。三、預(yù)期的研究成果和貢獻(xiàn)本研究旨在研究我國(guó)房地產(chǎn)上市公司債權(quán)治理的實(shí)際環(huán)境及其效應(yīng)，重點(diǎn)研究債權(quán)治理機(jī)制、公司治理和債券市場(chǎng)關(guān)系的相關(guān)性，并構(gòu)建經(jīng)濟(jì)模型進(jìn)行理論和實(shí)證分析。預(yù)期研究成果和貢獻(xiàn)如下：1.研究得出可實(shí)用的經(jīng)濟(jì)量模型，能夠量化房地產(chǎn)上市公司債權(quán)治理效應(yīng)的影響因素。2.研究能夠提出合理的債權(quán)治理模式、制度框架及可以參照、借鑒、實(shí)踐的實(shí)用性措施，提升債權(quán)治理效應(yīng)。3.該研究能夠?yàn)閭袌?chǎng)和公司治理方面的相關(guān)企業(yè)和機(jī)構(gòu)提供參考，并對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)上市公司的企業(yè)治理實(shí)踐和債券市場(chǎng)治理提供一些實(shí)用性建議，提高我國(guó)債券市場(chǎng)的整體效率和可靠性。四、研究進(jìn)度安排本課題的研究周期約為3個(gè)月。計(jì)劃在各專業(yè)領(lǐng)域的實(shí)驗(yàn)室和數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行文獻(xiàn)研究，網(wǎng)上資源調(diào)研，以及數(shù)據(jù)收集與處理的準(zhǔn)備工作。然后進(jìn)入正式的研究環(huán)節(jié)：研究現(xiàn)有文獻(xiàn)、構(gòu)建經(jīng)濟(jì)模型、制定調(diào)查問(wèn)卷、回歸分析與實(shí)證研究。最后，撰寫(xiě)開(kāi)題報(bào)告，整理學(xué)術(shù)論文。計(jì)劃首先完成研究報(bào)告的初稿，然后經(jīng)由導(dǎo)師同意后交付給各位專家和評(píng)委審核，然后進(jìn)一步修改和完善，以達(dá)到高質(zhì)量的研究報(bào)告。五、參考文獻(xiàn)[1]王寶華.房地產(chǎn)企業(yè)債券融資的現(xiàn)實(shí)困境及其解決方案[J].華夏財(cái)富,2016(22):150-154.[2]QiaoY,WangJ,LeiW.房地產(chǎn)上市公司債權(quán)治理環(huán)境的剖析[J].當(dāng)代經(jīng)濟(jì)學(xué),2020(2):108-110.[3]ChenX,XiaoH,YangR.中介機(jī)構(gòu)、債券質(zhì)量