土地使用權轉讓合同范本

土地使用權轉讓合同范本土地使用權轉讓合同

甲方：（轉讓人）

住所：

組織機構代碼：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方：（受讓人）

住所：

組織機構代碼：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

為明確雙方權益，保證合同有效執(zhí)行，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方擁有的土地使用權進行轉讓，達成如下協(xié)議。

第一條轉讓土地信息

1.1甲方擁有合法的土地使用權，具體信息如下：

土地地址：

土地面積：

土地權屬證號：

1.2甲方將上述土地使用權轉讓給乙方。

第二條轉讓條件

2.1甲方擁有上述土地的所有權合法、完整，并無任何爭議或糾紛。

2.2甲方將土地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受轉讓，并承擔相應的權益和義務。

第三條轉讓價格和支付方式

3.1雙方約定土地使用權的轉讓價格為人民幣（￥）______________元整。

3.2乙方應在簽訂本合同時支付給甲方土地使用權轉讓款項。

第四條甲方的承諾和保證

4.1甲方保證上述土地使用權是合法的、完整的，不存在任何抵押、查封、限制性條件、權利糾紛等。

4.2甲方保證對所轉讓的土地使用權享有完整的處分權，且未以任何形式將該土地使用權轉讓給第三方。

4.3如因甲方的原因導致本合同無效或給乙方造成損失，甲方將承擔相應的違約責任。

第五條乙方的權益和義務

5.1乙方一旦接受土地使用權轉讓，即享有該土地的相應使用權。

5.2乙方應按時支付土地使用權轉讓款項，保證支付的資金合法來源，并提供甲方要求的相關證明文件。

5.3乙方有義務遵守國家和地方政府關于土地使用的相關規(guī)定，合法、合規(guī)地使用土地。

第六條合同變更和解除

6.1雙方同意，在符合國家法律法規(guī)和相關規(guī)定的前提下，可協(xié)商變更本合同。

6.2若乙方違反本合同規(guī)定，導致甲方遭受損失或承擔法律責任的，甲方有權解除本合同，并要求返還已支付的土地使用權轉讓款。

6.3若甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用土地或受到損失的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償相應的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交至雙方約定的仲裁機構進行仲裁。

7.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

第八條其他約定

8.1本合同未約定事項，雙方可另行協(xié)商。

8.2本合同自雙方簽署之日起生效，至土地使用權轉讓完成之日終止。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

簽訂地點：簽訂日期：年月日

甲方：（轉讓人）

法定代表人（簽字）：

乙方：（受讓人）

法定代表人（簽字）：第九條知情保證

9.1甲方保證提供的土地使用權信息真實、準確，未隱瞞任何與土地使用權相關的重要信息。

9.2乙方在簽訂本合同時已充分了解土地使用權的相關情況，并自行承擔由于未充分了解土地使用權情況而可能產生的風險。

第十條違約責任

10.1甲方未按時提供土地使用權或未向乙方交付土地使用權權屬證明文件的，應承擔相應違約責任并支付逾期款。

10.2乙方未按時支付土地使用權轉讓款項的，應承擔相應違約責任并支付逾期款。

第十一條法律適用

11.1本合同適用中華人民共和國法律。