委托物業(yè)管理合同范本

委托物業(yè)管理合同范本1.合同背景本委托物業(yè)管理合同（簡稱為“合同”）由甲方（簡稱為“業(yè)主”）與乙方（簡稱為“物業(yè)公司”）雙方共同締結(jié)，旨在規(guī)范雙方之間的物業(yè)管理服務(wù)關(guān)系，確保物業(yè)的良好管理與維護(hù)。雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議：2.合同內(nèi)容2.1委托內(nèi)容業(yè)主委托物業(yè)公司管理和維護(hù)具體地質(zhì)為（填寫具體地質(zhì)）的物業(yè)，包括但不限于公共設(shè)施、綠化環(huán)境、消防設(shè)備等的維護(hù)與保養(yǎng)。物業(yè)公司將為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安巡邏、環(huán)境衛(wèi)生清理、設(shè)施設(shè)備維修等。2.2服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為（填寫具體時(shí)間），自合同簽訂之日起生效。2.3服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按照約定的支付方式和時(shí)間支付給物業(yè)公司。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)公司應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)公司應(yīng)定期進(jìn)行巡查和維護(hù)保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并處理業(yè)主的投訴和問題。物業(yè)公司應(yīng)保證公共區(qū)域的清潔和安全。2.5違約責(zé)任若任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若業(yè)主未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)公司有權(quán)停止提供服務(wù)，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若物業(yè)公司未按時(shí)提供服務(wù)或未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同解除與終止3.1合同解除合同期滿后，雙方根據(jù)實(shí)際需要可以選擇解除合同。雙方一致同意解除合同的，應(yīng)在書面協(xié)議中明確解除合同的事由和具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.2合同終止雙方一方違約且經(jīng)催告后仍未按期履行義務(wù)的，對方有權(quán)選擇解除合同。雙方一方由于不可抗力或其他正當(dāng)理由導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)盡快書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。4.法律適用與爭議解決4.1法律適用本合同的簽訂、解釋和履行均適用法律。4.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.其他條款5.1附加條款本合同未約定的其他事項(xiàng)，雙方可以在補(bǔ)充協(xié)議中約定。補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。5.2合同修改與變更對于本合同的修改和變更，應(yīng)由雙方書面協(xié)商一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確修改和變更的事項(xiàng)和條款。5.3合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，并對雙方具有約束力。6.合同簽訂本合同的正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自各自簽字、蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________________日期：__