商鋪租賃合同-標準版

商鋪租賃合同-標準版該商鋪租賃合同（簡稱“合同”），由雙方于合同簽署日期簽署：甲方（出租方）：[甲方名稱][法定代表人][地質(zhì)][聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱][法定代表人][地質(zhì)][聯(lián)系方式]鑒于：1.甲方是該商鋪的合法擁有者，并有權(quán)出租該商鋪；2.乙方希望租賃該商鋪并從事合法商業(yè)活動；3.甲方同意將該商鋪出租給乙方，并且乙方同意按照本合同的規(guī)定支付租金?；谏鲜鲨b于，雙方達成約定：第一條商鋪信息商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]第二條租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。第三條租金及支付方式乙方同意按照方式支付租金：（1）每月支付租金：[金額]人民幣（簡稱“RMB”）；（2）租金支付日期：每月的[支付日期]日；（3）租金支付方式：乙方通過[支付方式]支付租金至甲方指定的賬戶。若乙方未在[支付日期]日之前支付租金，甲方有權(quán)按照每日逾期[逾期天數(shù)]天的標準向乙方收取逾期費用，逾期費用為每日租金的[逾期費率]%。第四條使用權(quán)乙方在租賃期內(nèi)擁有合法的使用權(quán)，可以將該商鋪用于合法商業(yè)活動，但不得從事違法活動。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管該商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照合理方式進行使用，不得損壞或濫用。乙方不得將該商鋪出租、轉(zhuǎn)讓或子租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第五條維護及修繕責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)保證該商鋪的基本完好，包括但不限于墻面、天花板、地板等。乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)對商鋪內(nèi)日常維護和小修，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)備保養(yǎng)等。若該商鋪因乙方的過錯而導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第六條保證金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時支付給甲方一定數(shù)額的保證金，作為履行本合同的保證。保證金金額為RMB[保證金金額]，甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管并不得私自使用。在合同終止時，經(jīng)甲方確認無乙方的違約行為后，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金全額退還給乙方。第七條合同解除及終止在租賃期限屆滿前，任何一方均不得擅自解除或終止本合同。在租賃期限屆滿前，若一方提前終止本合同，應(yīng)當(dāng)提前提出書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。違約金金額為剩余租金總額的[違約金比例]%。在租賃期限屆滿后，若甲方同意繼續(xù)租賃給乙方，應(yīng)當(dāng)在原有合同的基礎(chǔ)上進行簽訂補充協(xié)議。第八條其他約定本合同的附件包括商鋪平面圖、商鋪設(shè)施清單等，構(gòu)成本合同的一部分。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。為商鋪租賃合同-標準版的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)仔細閱讀并理