店鋪?zhàn)赓U合同書范本(通用)

店鋪?zhàn)赓U合同書范本(通用)合同編號(hào)：--簽訂日期：YYYY年MM月DD日根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租位于（店鋪地質(zhì)）的店鋪達(dá)成租賃合同：一、出租物及租賃用途甲方同意將位于（店鋪地質(zhì)）的店鋪房屋及其配套設(shè)施出租給乙方作為經(jīng)營場所，用于開設(shè)（經(jīng)營項(xiàng)目）。甲方出租的店鋪房屋面積為（房屋面積），詳細(xì)結(jié)構(gòu)及布局見附件一。二、租賃期限租賃期限自合同簽訂之日起至YYYY年MM月DD日止，共計(jì)（租賃期限）年。在租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租用店鋪，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式乙方每年應(yīng)向甲方支付租金（租金金額），具體方式如下：每月租金：人民幣（金額）元；每季度租金：人民幣（金額）元；每年租金：人民幣（金額）元。租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付期限前提前五個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶上。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金金額為租金總額的（違約金比例）。若逾期支付超過（逾期天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除該合同并要求乙方立即遷離店鋪。四、使用條件及規(guī)定乙方經(jīng)營店鋪的活動(dòng)范圍必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變店鋪經(jīng)營項(xiàng)目。店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及出租物的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)店鋪外墻、基礎(chǔ)設(shè)施的維修；乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)及配套設(shè)施的維修與日常保養(yǎng)，并應(yīng)保證使用設(shè)施設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理相關(guān)證照和手續(xù)，且在租賃期內(nèi)保持有效。禁止乙方將店鋪轉(zhuǎn)租、出借給他人，否則甲方有權(quán)解除該合同并追究乙方的法律責(zé)任。五、權(quán)責(zé)變更及解除本合同生效后，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂書面的變更協(xié)議。除非出現(xiàn)特殊情況，一方解除合同應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方：國家法律法規(guī)規(guī)定的強(qiáng)制性解除情況；出租物因不可抗力而無法繼續(xù)提供出租的。六、違約責(zé)任若一方違反合同的任何條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。違約方需要承擔(dān)的賠償責(zé)任包括但不限于：違約金的支付；因違約造成的對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失；訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。七、爭議解決對(duì)于合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，合同的其他條款不受影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行未涉及爭議的條款。八、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同的附件包括：附件一：店鋪房屋結(jié)構(gòu)與布局示意圖。為《店鋪?zhàn)赓U合同書范本（通用）》的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)合同條款履行自己的責(zé)任和義務(wù)。為確保權(quán)益，請甲乙雙方在簽訂合同之前仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，如有疑問可尋求法律意見。合同一經(jīng)簽署生效，雙方應(yīng)共同履行合同約定的義務(wù)。合同解除或終止后，甲方有權(quán)收回店鋪并依法處理未清理的物品。甲方（出租方）：____________________簽字：__________