詳細(xì)房屋租賃合同專(zhuān)業(yè)版

詳細(xì)房屋租賃合同專(zhuān)業(yè)版日期：XXXX年XX月XX日雙方當(dāng)事人：出租方：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：承租方：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：鑒于承租方愿意租賃出租方擁有的房屋，雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）：一、出租房屋信息1.1房屋地址：（填寫(xiě)具體地址）1.2房屋類(lèi)型：（填寫(xiě)房屋類(lèi)型，如公寓、別墅）1.3面積：（填寫(xiě)房屋面積）1.4結(jié)構(gòu)：（填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)，如幾室?guī)讖d）二、租賃期限2.1本次租賃期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共XX個(gè)月。在租期屆滿(mǎn)前，承租方有權(quán)續(xù)租，出租方無(wú)異議的情況下，續(xù)租期限與原租賃期限相同。2.2若承租方?jīng)Q定在租賃期結(jié)束后不再續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月書(shū)面通知出租方。三、房租及支付方式3.1房租標(biāo)準(zhǔn)：每月房租為XXX元，總計(jì)租金為XXX元。3.2房租支付方式：承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前將當(dāng)月房租支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。如果承租方?jīng)]有按時(shí)支付房租超過(guò)XX天，則需要支付逾期房租XX%的滯納金。3.3繳納押金：承租方在入住時(shí)需繳納XXX元的押金，該押金將在退房時(shí)扣除可能產(chǎn)生的費(fèi)用后無(wú)息返還給承租方。四、房屋維護(hù)及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，并承擔(dān)因設(shè)施或設(shè)備故障而引起的修理費(fèi)用。4.2承租方應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)和清潔，并保證正常使用。如承租方自身原因?qū)е略O(shè)施故障或損壞，承租方需要承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3若房屋在租賃期間需要進(jìn)行大面積、大工程的維修和改造，出租方應(yīng)提前通知承租方，并向其提供合理的解決方案，若維修期超過(guò)XX天，出租方應(yīng)減免相應(yīng)租金。五、違約責(zé)任5.1若承租方未按時(shí)支付房租或逾期返還房屋，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。5.2若出租方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付相應(yīng)的違約金。6、其他約定事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，或依法處理。6.2本合同一式XX份，雙方各持XX份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字或蓋章之日