第五章 市場(chǎng)行為法-合同法

第五章合同法12/14/20231合同法原理與實(shí)務(wù)主要有五部分內(nèi)容第一節(jié)、合同法概述第二節(jié)、合同的訂立第三節(jié)、合同的效力第四節(jié)、合同的履行第五節(jié)、合同責(zé)任12/14/20232合同法原理與實(shí)務(wù)案情思考李某與張某達(dá)成口頭協(xié)議，李將其房屋出租給張，期限為一年，3個(gè)月后，李的兒子結(jié)婚，急需住房，于是向張?zhí)岢鼋獬课葑赓U合同，張不同意，李便以口頭協(xié)議無(wú)效為由，向人民法院起訴，要求強(qiáng)制張退回房屋？思考：1、口頭協(xié)議是否無(wú)效？為什么？

2、什么是合同？合同的形式有幾種？12/14/20233合同法原理與實(shí)務(wù)第一節(jié)合同概述一、合同的概念和特征（一）概念合同又稱為契約,是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。12/14/20234合同法原理與實(shí)務(wù)案例一某女與某男原本是一對(duì)戀人，后某女提出分手。該男懷恨在心將某女帶至一空房子，逼迫某女寫下一張欠條，內(nèi)容為“今欠某男人民幣十萬(wàn)元，二年付清，從2008年起”。后該男多次索要“青春損失費(fèi)”無(wú)果后，一張?jiān)V狀將該女告上法庭，要求該女給付欠款。問(wèn)題：1戀愛(ài)分手，可以索要青春損失費(fèi)嘛？

2合同法調(diào)整人身關(guān)系嘛？12/14/20235合同法原理與實(shí)務(wù)（二）特征1。雙方和多方當(dāng)事人之間的協(xié)議——意思表示一致；2。當(dāng)事人自愿簽訂3。目的：設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系不包括婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議。12/14/20236合同法原理與實(shí)務(wù)二、合同的分類1.雙務(wù)合同與單務(wù)合同（分擔(dān)方式）2.有償合同和無(wú)償合同3.諾成合同與實(shí)踐合同4.要式合同與非要式合同5.主合同與從合同6.有名合同和無(wú)名合同7．利己合同與利他合同。8.格式準(zhǔn)合同與非格式合同12/14/20237合同法原理與實(shí)務(wù)第二節(jié)、合同的訂立12/14/20238合同法原理與實(shí)務(wù)一、合同的主要內(nèi)容（內(nèi)容與形式）

1、當(dāng)事人的名稱或姓名住所；2、標(biāo)的：如服務(wù)、產(chǎn)品或工程；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價(jià)款或報(bào)酬：如閉口價(jià)或?qū)徲?jì)價(jià)；6、履行期限、地點(diǎn)和方式；7、違約責(zé)任：務(wù)必對(duì)主要義務(wù)約定明確；8解決爭(zhēng)議方式：仲裁、訴訟。12/14/20239合同法原理與實(shí)務(wù)1、缺乏包裝條款

『案例一』

包裝費(fèi)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)？

2008年6月，甲乙雙方簽訂了買賣合同，約定乙向甲購(gòu)買加工成品建筑材料波紋管，共計(jì)發(fā)生貨款45萬(wàn)元，但未約定包裝標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用等問(wèn)題。7月甲自行以木箱包裝了貨物并按約交付給乙，要求乙支付貨款45萬(wàn)和包裝費(fèi)3萬(wàn)。乙收到貨物后支付了貨款45萬(wàn)元，但不肯支付包裝費(fèi)。2009年1月甲向法院提出訴訟，向乙索要貨物包裝費(fèi)3萬(wàn)余元以及利息。法院認(rèn)為在雙方未約定包裝標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用的情況下，按合同法第150條的規(guī)定，甲應(yīng)采取通用或者足以保護(hù)貨物的方式包裝，用木箱包裝貨物是甲應(yīng)履行的義務(wù)。因此，法院未支持甲的訴訟請(qǐng)求。12/14/202310合同法原理與實(shí)務(wù)2、交付地點(diǎn)約定不清『案例二』漏掉兩個(gè)字，運(yùn)費(fèi)多開(kāi)支

中國(guó)某公司與美國(guó)某客商簽訂了進(jìn)口某貨物的合同。雙方約定在美國(guó)西部港口交貨。但雙方合同和開(kāi)信用證時(shí)都寫成了“美國(guó)港口交貨”，漏掉了“西部”兩字，美方接到信用證后，通知我方在美國(guó)東部某港口接貨，我方只好通知船方到該港接貨，結(jié)果多承擔(dān)了一筆運(yùn)費(fèi)支出。12/14/202311合同法原理與實(shí)務(wù)『案例三』質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)

常某2007年3月租賃方某門面房3間，用于開(kāi)辦飯館，租賃期限為從2007年3月10至2010年3月9日，月租12000元，常某另外支付方某保證金3萬(wàn)元，如常某違約則該保證金不予退還。2007年8月開(kāi)始，房頂原有的裂縫不斷加大，飯館也出現(xiàn)虧損，常某不想再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，便以該房存在嚴(yán)重危安全隱患為由提出要求退租，并要求返還該3萬(wàn)元保證金，遭方某拒絕后，將方某訴至法院。方某辯稱，常某在租賃時(shí)已經(jīng)知道房屋原有裂縫將繼續(xù)擴(kuò)大，其退租的真正的原因是飯館盈利狀況不佳。訴訟中法院委托鑒定部門就此房屋進(jìn)行了司法鑒定，結(jié)論該房屋系危房，不適合居住。后法院依據(jù)我國(guó)《合同法》第233條支持了常某的訴訟請(qǐng)求。12/14/202312合同法原理與實(shí)務(wù)（格式條款）“無(wú)現(xiàn)場(chǎng)只賠償50%”

提供格式條款的一方要注意提醒義務(wù)

免除自己責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、對(duì)方主要權(quán)利的無(wú)效12/14/202313合同法原理與實(shí)務(wù)解釋規(guī)則通常理解兩種解釋的，按照不利于擬訂方的解釋；格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采取非格式條款。12/14/202314合同法原理與實(shí)務(wù)格式條款2011年7月17日，市民小朱在團(tuán)寶網(wǎng)上看到“桂林瑪莎婚紗攝影”

的一次團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，活動(dòng)寫明，只需9.9元，就能拍攝原價(jià)299元的全家福寫真，其中包含了精拍30張照片、提供服裝等服務(wù)，團(tuán)購(gòu)服務(wù)有一個(gè)限制，就是拍攝限2代人，人數(shù)在3至5人，如果超過(guò)就得多交些錢。小朱覺(jué)得實(shí)惠，且小朱自己，加上弟弟，媽媽和外婆，他們家一共有3代4口人，符合拍攝全家福的條件，遂繳費(fèi)預(yù)訂了全家福照。次日，小朱一家人到桂林瑪莎婚紗攝影拍攝全家福時(shí)，工作人員告知，在他們影樓的定義里，“全家?！币欢ㄒ懈改鸽p方和小孩，這才能算是全家福。像小朱這樣的單親家庭，則屬于“親子”，不在團(tuán)購(gòu)的服務(wù)范圍之內(nèi)。那么，小朱該如何維護(hù)自身權(quán)益？12/14/202315合同法原理與實(shí)務(wù)大家先來(lái)看一個(gè)例子?！皯賽?ài)合同法”篇：示愛(ài)為合同要約；山盟海誓為合同承諾；結(jié)婚為合同成立；共同生活為合同履行；分居為合同中止；離婚為合同解除；重婚為合同違約。12/14/202316合同法原理與實(shí)務(wù)二、合同的成立要約邀請(qǐng)，如：招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書、拍賣公告、商業(yè)廣告要約邀請(qǐng)要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該表示應(yīng)內(nèi)容具體，且表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。如商場(chǎng)里的標(biāo)價(jià)。承諾（生效）要約甲乙承諾是受要約人同意要約的意思表示。12/14/202317合同法原理與實(shí)務(wù)（二）課堂案例分析特寫鏡頭：一句狂言惹上千余萬(wàn)元官司因“世界陶王”邢良坤公開(kāi)懸賞后不履行承諾，洛陽(yáng)小伙孫震將其告上法庭。洛陽(yáng)市澗西區(qū)人民法院一審判決“五層吊球陶器制作合同”成立并有效。12/14/202318合同法原理與實(shí)務(wù)“如果有人能仿造出來(lái)，我這個(gè)樓（指位于大連市聯(lián)合路73號(hào)的邢良坤藝術(shù)中心，目前市價(jià)1600萬(wàn)元）都給他了，3層2000平方米，包括里面的資產(chǎn)都給他……”12/14/202319合同法原理與實(shí)務(wù)案例一、

合同是否成立?如何打合同官司？某商廈因建造大樓，急需鋼材，遂向甲鋼材廠、乙鋼材廠及丙鋼材廠發(fā)出函電，稱：“我單位急需螺紋鋼500噸，如貴廠有貨，請(qǐng)速來(lái)電，我公司愿派人前往購(gòu)買。”三家鋼材廠在收到函電后，都先后向商廈回復(fù)了函電，在函電中告知它們備有現(xiàn)貨，且告知了鋼材的價(jià)格。12/14/202320合同法原理與實(shí)務(wù)丙鋼材廠在發(fā)出函電的同時(shí)，派車給商廈送去500噸鋼材。在該批鋼材送到之前，商廈得知乙鋼材廠所生產(chǎn)的鋼材質(zhì)量較好，且價(jià)格合理，因此，向乙鋼材廠發(fā)出函電，稱：“我單位愿購(gòu)買貴廠500噸鋼材，盼速發(fā)貨，運(yùn)費(fèi)由我公司負(fù)擔(dān)。”在發(fā)出函電后的第二天上午，乙鋼材廠發(fā)函稱已準(zhǔn)備發(fā)貨。12/14/202321合同法原理與實(shí)務(wù)下午，丙鋼材廠將500噸鋼材送到工地，而商廈卻告知丙鋼材廠，它已決定購(gòu)買乙鋼材廠的鋼材，因此不能接收丙鋼材廠送來(lái)的鋼材。丙鋼材廠認(rèn)為，商廈對(duì)其發(fā)出的是要約，它發(fā)出函電并運(yùn)送鋼材的行為是承諾，合同因?yàn)槌兄Z而生效。商廈拒收貨物已構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方協(xié)商不成，發(fā)生糾紛。12/14/202322合同法原理與實(shí)務(wù)1、鋼廠與商廈的糾紛屬于什么糾紛？什么是民事糾紛？問(wèn)題：12/14/202323合同法原理與實(shí)務(wù)三、商廈與三家鋼材廠之間是否構(gòu)成合同關(guān)系？1、所謂合同——合同是平等民事主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。主要指財(cái)產(chǎn)關(guān)系。12/14/202324合同法原理與實(shí)務(wù)《合同法》第13條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式?！币s和承諾是合同訂立的兩個(gè)階段?！坝憙r(jià)——還價(jià)——再討價(jià)——再還價(jià)——……成交”的過(guò)程?！耙s——反要約——再反要約——……承諾”的過(guò)程。12/14/202325合同法原理與實(shí)務(wù)2、要約要約是指一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的意思表示。受法律約束的要約須具備兩個(gè)條件：一是內(nèi)容具體、確定。二是表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。12/14/202326合同法原理與實(shí)務(wù)要約邀請(qǐng)要約邀請(qǐng)是指一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的希望其向自己提出要約的一種意思表示。12/14/202327合同法原理與實(shí)務(wù)3、承諾承諾——受要約人對(duì)要約的內(nèi)容表示完全同意和接受。要約一經(jīng)承諾，合同即告成立。

12/14/202328合同法原理與實(shí)務(wù)4、本案中，存在著三個(gè)意思表示：第一個(gè)是商廈分別向三家鋼材廠發(fā)出的函電；第二個(gè)是三家鋼材廠回復(fù)了商廈的函電第三個(gè)是商廈向乙鋼材廠發(fā)出的第二封函電，表示購(gòu)買乙的鋼材。最終只有商廈與乙廠構(gòu)成合同關(guān)系，與其他廠沒(méi)有合同關(guān)系，因此不構(gòu)成違約。12/14/202329合同法原理與實(shí)務(wù)案例二

合同形式問(wèn)題以及起訴應(yīng)注意的問(wèn)題案情介紹張華與李勇是好朋友，二人在同一所大學(xué)就讀，且住同一宿舍。2003年2月25日晚，張華拿出一款新的MP3請(qǐng)大家欣賞，并稱這是他爸爸從國(guó)外帶回來(lái)的。12/14/202330合同法原理與實(shí)務(wù)當(dāng)傳到李勇手中的時(shí)候，李勇頓時(shí)被耳機(jī)中優(yōu)美的音樂(lè)打動(dòng)。由于李勇早就想買一部MP3，所以顯得愛(ài)不釋手。張華見(jiàn)此情形，便說(shuō)：“李勇，你喜歡就便宜一點(diǎn)賣給你吧，你就給500元吧，誰(shuí)讓咱們是好朋友呢!“李勇一聽(tīng)，非常高興，因?yàn)樵摦a(chǎn)品在國(guó)內(nèi)的商場(chǎng)要賣接近700塊錢，便欣然答應(yīng)，并說(shuō)：“錢過(guò)一陣子再給你吧?！?2/14/202331合同法原理與實(shí)務(wù)半個(gè)月后，李勇聽(tīng)夠了，覺(jué)著MP3也不過(guò)如此，于是找到張華要將MP3還給他，張華一聽(tīng)不高興了：“我不是已經(jīng)賣給你了嗎?你怎么反悔了?”李勇說(shuō)：“那是咱們?cè)谒奚嵴f(shuō)著玩的，不能算數(shù)，我只是想借著聽(tīng)一聽(tīng)?！睘榇?，兩人產(chǎn)生了爭(zhēng)議，張華堅(jiān)持要李勇付款。12/14/202332合同法原理與實(shí)務(wù)

1、口頭訂立的合同是否具有法律效力?2、如果雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，一方要起訴的話，應(yīng)當(dāng)向法院提交哪些材料？問(wèn)題：12/14/202333合同法原理與實(shí)務(wù)第三節(jié)合同效力法律問(wèn)題pp76

12/14/202334合同法原理與實(shí)務(wù)合同效力

一、有效的合同二、效力待定的合同三、無(wú)效的合同主體合法（有主體資格和相應(yīng)行為能力）意思真實(shí)（外在意思與內(nèi)心意思一致）標(biāo)的合法（禁止流通物不可作為標(biāo)的）內(nèi)容合法（雙方權(quán)利義務(wù)公平、不違法）限制民事行為能力人訂立的合同，無(wú)代理權(quán)人訂立的合同無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)訂立的合同四、可撤銷12/14/202335合同法原理與實(shí)務(wù)三、無(wú)效的合同1、無(wú)效合同，是相對(duì)于有效合同而言的，它是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其違反法律、行政法規(guī)或公共利益，因此應(yīng)被確認(rèn)為無(wú)效，不具有法律約束力和不發(fā)生履行效力的合同。無(wú)效合同具有以下法律特征：(1)違法性(2)國(guó)家干預(yù)性（3）自始無(wú)效12/14/202336合同法原理與實(shí)務(wù)三、無(wú)效的合同類型1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國(guó)家利益；2.惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的；3.以合法形式掩蓋非法目的的；4.損害公序良俗的；5.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。12/14/202337合同法原理與實(shí)務(wù)無(wú)效的合同條款：概念：凡是違反法律和行政法規(guī)定的禁止性規(guī)定以及違反社會(huì)公共利益及善良風(fēng)俗的條款均為無(wú)效條款。如：租賃合同中約定的租賃期限超過(guò)20年；借款合同中借款人在支付借款時(shí)預(yù)先扣除利息在贈(zèng)與合同中將家庭共同財(cái)產(chǎn)饋贈(zèng)給“二奶”以出資供女性上學(xué)為條件換取其性服務(wù)12/14/202338合同法原理與實(shí)務(wù)無(wú)效合同案例案例1：2000年3月6日，百貨公司與貿(mào)易公司簽訂了一份購(gòu)銷合同，合同規(guī)定，貿(mào)易公司向百貨公司提供一批電子表，單價(jià)50元，總價(jià)款5萬(wàn)元，百貨公司擔(dān)心電子表來(lái)路不明，貿(mào)易公司遂向其提供了廠家生產(chǎn)許可證、合格證等有效證件并出示了樣品。12/14/202339合同法原理與實(shí)務(wù)雙方約定，貿(mào)易公司交貨后，百貨公司驗(yàn)貨合格后即支付全部款項(xiàng)。2000年3月12日，貿(mào)易公司將貨全部發(fā)到，百貨公司發(fā)現(xiàn)部分表與樣品不符，遂提出異議，此時(shí)，正趕上工商局大檢查，查明該批電子表系走私貨，貿(mào)易公司所提供的生產(chǎn)許可證、合格證書等都是偽造的，工商局遂沒(méi)收了全部手表。12/14/202340合同法原理與實(shí)務(wù)案例2：A畫家委托B拍賣人代為拍賣名畫一幅。根據(jù)市場(chǎng)行情，該畫估計(jì)拍賣價(jià)為40一50萬(wàn)元。C是B的老熟人，得知B將代為拍賣名畫時(shí)，找到B，想請(qǐng)B將該畫賣給自己，于是兩人商定，C以35萬(wàn)元購(gòu)買此畫，B在C應(yīng)價(jià)后落槌敲定。12/14/202341合同法原理與實(shí)務(wù)1999年11月3日拍賣會(huì)正式舉行，競(jìng)買人為C、D、E，B宣布從15萬(wàn)元起拍，每檔以5萬(wàn)或5萬(wàn)的倍數(shù)報(bào)價(jià)。D先報(bào)出20萬(wàn)，E報(bào)出25萬(wàn)，D又報(bào)出30萬(wàn)，C報(bào)出35萬(wàn)，在B落槌前，E又報(bào)出40萬(wàn)，B卻裝作沒(méi)有看見(jiàn)，稱法定應(yīng)答時(shí)間已過(guò)，落槌敲定，將畫賣給了C，B和C又簽訂了確認(rèn)書。E不服，認(rèn)為自己是在落槌前舉出報(bào)價(jià)，B視而不見(jiàn)，而硬將畫賣給C是不公平的，要求取消C的買受人資格。B、E發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，E訴至法院。12/14/202342合同法原理與實(shí)務(wù)問(wèn)題：1、何謂無(wú)效合同？合同無(wú)效有哪幾種情形？2、案例1中，構(gòu)成何種無(wú)效合同？3、案例2中，構(gòu)成何種無(wú)效合同？12/14/202343合同法原理與實(shí)務(wù)案例1主要涉及因欺詐而成立的合同的法律效力問(wèn)題。欺詐是指故意陳述虛偽事實(shí)或者隱瞞真實(shí)情況，使他人陷于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而為的意思表示的行為。因欺詐而成立的合同有兩種效力：(1)因欺詐而成立的合同損害國(guó)家利益時(shí)，合同無(wú)效；(2)因欺詐而成立的合同僅損害個(gè)人利益，法律賦予受欺詐的當(dāng)事人有撤銷權(quán)或變更權(quán)。變更合同時(shí)合同有效，若撤銷合同則是合同無(wú)效。12/14/202344合同法原理與實(shí)務(wù)本案中，貿(mào)易公司以走私電子表冒充以合法途徑生產(chǎn)的電子表欺詐百貨公司，其欺詐行為破壞了國(guó)家的海關(guān)秩序，損害了國(guó)家利益，因此該合同無(wú)效。因貿(mào)易公司的過(guò)錯(cuò)致使合同無(wú)效，貿(mào)易公司應(yīng)賠償百貨公司的損失，——民事責(zé)任。因電子表是走私品，工商局有權(quán)予以沒(méi)收?！姓?zé)任。如果貿(mào)易公司的過(guò)錯(cuò)達(dá)到犯罪程度，則依法追究——刑事責(zé)任。12/14/202345合同法原理與實(shí)務(wù)

3、案例2中，惡意串通損害第三人利益的合同。惡意串通指合同當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中，為謀取不法利益合謀實(shí)施的違法行為。本案中B、C之間惡意串通，損害了A、E的合法利益，拍賣合同無(wú)效。12/14/202346合同法原理與實(shí)務(wù)四、可撤銷合同可撤銷合同是指因意思表示有缺陷，當(dāng)事人一方享有撤銷權(quán)，可行使撤銷權(quán)對(duì)已經(jīng)成立的合同予以變更或撤銷的合同。12/14/202347合同法原理與實(shí)務(wù)商店標(biāo)錯(cuò)價(jià)格將商品售出后，能否撤銷合同?案情介紹2003年5月11日下午，華光照相器材商店購(gòu)進(jìn)一批新型數(shù)碼相機(jī)，每部定價(jià)為2998元。售貨員王某在制作標(biāo)價(jià)牌時(shí)，由于工作中的疏忽，誤將2998元標(biāo)為1998元，貼完后未予檢查便下班了。12/14/202348合同法原理與實(shí)務(wù)第二天上午，顧客英國(guó)人史密斯來(lái)到該店購(gòu)物時(shí)，發(fā)現(xiàn)在別處賣近三千元的該款數(shù)碼相機(jī)在這里只賣1998元，遂買了兩部。事后，當(dāng)售貨員王某再次去庫(kù)房取貨時(shí)，才發(fā)現(xiàn)每部少收了1000元。商店經(jīng)多方查找，終于找到史密斯，要求其退貨或補(bǔ)足差價(jià)。史密斯稱，自己買回的兩部相機(jī)是按照標(biāo)價(jià)付了錢的，買賣已成交，豈有商店要求顧客退貨或補(bǔ)足差價(jià)之理。商店遂以史密斯為被告訴到法院，要求退貨或補(bǔ)足差價(jià)。12/14/202349合同法原理與實(shí)務(wù)問(wèn)題：1、商店將商品的價(jià)格標(biāo)錯(cuò)造成的損失應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)承擔(dān)？為什么？2、何謂可撤銷合同？可撤銷合同主要有哪幾種形式？3、本案屬于哪種可撤銷合同形式？12/14/202350合同法原理與實(shí)務(wù)評(píng)析：1、針對(duì)問(wèn)題1的不同觀點(diǎn)：第一種觀點(diǎn)認(rèn)為：商店將商品的價(jià)格標(biāo)錯(cuò)是由于商店的過(guò)錯(cuò)造成的，作為一個(gè)普通的消費(fèi)者無(wú)從去了解商店的本意，也不能為商店的這種過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任，而應(yīng)當(dāng)由商店自己承擔(dān)該損失。在消費(fèi)者已經(jīng)按照標(biāo)價(jià)支付了價(jià)款后，合同履行完畢，商店不能再要求買方退貨或者補(bǔ)足差價(jià)。12/14/202351合同法原理與實(shí)務(wù)第二種觀點(diǎn)認(rèn)為：商店雖然存在一定的過(guò)錯(cuò)，但履行合同會(huì)給商店造成重大的損失，造成合同履行的不公平，本著公平原則，商店可以行使變更或者撤銷權(quán)，要求對(duì)方補(bǔ)足差價(jià)或者撤銷合同。12/14/202352合同法原理與實(shí)務(wù)可撤銷合同主要有三種形式：(1)因重大誤解訂立的合同。重大誤解是指合同一方因自己的過(guò)錯(cuò)，對(duì)合同的內(nèi)容等發(fā)生了嚴(yán)重的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，而訂立了與自己意思相悖的合同，并造成了較大損失。12/14/202353合同法原理與實(shí)務(wù)構(gòu)成重大誤解的條件：1)當(dāng)事人一方必須對(duì)合同的內(nèi)容發(fā)生了重大誤解，并且這種誤解是由于過(guò)失造成的。誤解必須是由誤解方自己的過(guò)錯(cuò)造成的，而不是由于受到他人的欺騙或不正當(dāng)影響。12/14/202354合同法原理與實(shí)務(wù)2)必須是表意人因?yàn)檎`解訂立了合同，即表意人的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)與其意思表示之間具有因果關(guān)系。3)必須是使誤解方遭受了重大損失。12/14/202355合同法原理與實(shí)務(wù)3、在本案中，售貨員王某因疏忽將價(jià)格標(biāo)簽貼錯(cuò)并與史密斯訂立買賣合同，應(yīng)屬重大誤解的合同。對(duì)此，商店可以行使變更權(quán)或撤銷權(quán)。12/14/202356合同法原理與實(shí)務(wù)(2)顯失公平的合同。顯失公平是指一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)地位或者利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違背公平原則的合同。如：借高利貸的行為。12/14/202357合同法原理與實(shí)務(wù)顯失公平的構(gòu)成要件有：1)合同的履行對(duì)一方當(dāng)事人有重大不利或明顯不公平；2)一方獲得的利益超出了法律允許的限度；3)受害的一方是在缺乏經(jīng)驗(yàn)或急迫的情況下實(shí)施的民事行為。12/14/202358合同法原理與實(shí)務(wù)（3）因欺詐、脅迫訂立的合同。它與無(wú)效合同中以欺詐、脅迫手段所訂立的合同其區(qū)別在于：是否損害國(guó)家利益。（4）乘人之危的合同。乘人之危訂立的合同，是指行為人利用他人的危難處境或緊迫需要，強(qiáng)迫對(duì)方接受某種明顯不公平的條件，使對(duì)方違背自己的真實(shí)意愿而訂立的合同。12/14/202359合同法原理與實(shí)務(wù)案例分析：承山農(nóng)工公司與張莊酒廠口頭約定經(jīng)濟(jì)合同，承山農(nóng)工公司向張莊酒廠購(gòu)買10萬(wàn)瓶劣質(zhì)酒，貨款12萬(wàn)元，交款提貨，并約定張莊酒廠須加貼名牌酒的注冊(cè)商標(biāo)，以便承山農(nóng)工公司假冒出售。合同履行時(shí)，承山農(nóng)工公司借口一時(shí)資金短缺，只付了8萬(wàn)元即提走全部貨物。后張莊酒廠多次催款，承山農(nóng)工公司拒不付款，并向張莊酒廠提出解除合同、相互返還貨物和貨款的要求；張莊酒廠不同意，即向法院起訴。問(wèn)：法院將如何處理？12/14/202360合同法原理與實(shí)務(wù)五、限制性合同1、附條件合同

2、附期限合同12/14/202361合同法原理與實(shí)務(wù)（二）課堂案例分析1．合同能否附有條件?案情介紹孫先生的臨街平房五間——由鄰居趙先生照管并使用——趙先生想購(gòu)買該房——雙方經(jīng)商談，訂立了如下房屋買賣合同：“房?jī)r(jià)人民幣50萬(wàn)元；在2007年6月30日前，如果孫先生的兒子調(diào)不回本市工作，賣方孫先生便將房屋賣給買方趙先生。房款在交房時(shí)一并付齊。”合同訂立后，孫先生的兒子在2007年4月30日調(diào)回本市。5月份，趙先生了解到五間房屋可能要升值。要求孫先生履行合同——把房子賣給他?！獙O先生不同意。雙方遂起爭(zhēng)議，趙先生將孫先生告上法庭，要求其履行合同。12/14/202362合同法原理與實(shí)務(wù)問(wèn)題：1、本案中的房屋買賣合同是否成立并且生效？2、何謂附條件合同？3、何謂附期限合同？二者的區(qū)別？12/14/202363合同法原理與實(shí)務(wù)1、本案的房屋買賣合同是成立但并沒(méi)有立即生效。本案在合同中附加了一個(gè)條件，即在“孫先生的兒子調(diào)不回本市”時(shí)，才將房子賣給趙先生。該條件限制了合同法律效力的立即發(fā)生。評(píng)析：12/14/202364合同法原理與實(shí)務(wù)2、附條件合同附條件合同，是指當(dāng)事人在合同中約定一定的條件以條件是否成就作為合同效力發(fā)生或終止的根據(jù)。12/14/202365合同法原理與實(shí)務(wù)附條件合同中的條件:①應(yīng)為將來(lái)發(fā)生的事實(shí)。②應(yīng)是發(fā)生與否具有不確定性的事實(shí)。③應(yīng)是合法的事實(shí)④應(yīng)是當(dāng)事人約定而非法定的事實(shí)。其實(shí)質(zhì)，是以將來(lái)不確定的事實(shí)為條件。12/14/202366合同法原理與實(shí)務(wù)3、附期限合同附期限合同，是指當(dāng)事人約定以某一期限作為合同效力發(fā)生或終止的根據(jù)的合同。其實(shí)質(zhì)，是以將來(lái)確定的事實(shí)為條件。法律不允許對(duì)合同附加不能的期限。如“千年后贈(zèng)你一臺(tái)電腦”。12/14/202367合同法原理與實(shí)務(wù)附條件與附期限合同的區(qū)別：1．時(shí)期確定，到來(lái)亦確定，為期限。如明年十一。

2．時(shí)期確定，到來(lái)不確定，為條件。如明年一月份發(fā)生地震。

3．時(shí)期不確定，到來(lái)確定，為期限。如某人死亡。4．時(shí)期不確定，到來(lái)亦不確定，為條件。如某甲結(jié)婚。12/14/202368合同法原理與實(shí)務(wù)在本案中，雙方當(dāng)事人訂立合同所附的條件是“在2003年6月30日前，如果孫先生的兒子調(diào)不回本市工作”。在雙方約定的這一條件中，工作調(diào)動(dòng)是尚未發(fā)生的、將來(lái)能否發(fā)生不確定的事實(shí)，并且該條件合法，因此，本案的合同關(guān)系應(yīng)認(rèn)定為是附條件的合同。但應(yīng)注意的是，“2003年6月30日前”這一時(shí)間由于對(duì)合同的效力沒(méi)有影響，不應(yīng)認(rèn)定為合同所附的期限，而只是對(duì)所附條件的一個(gè)限定因素。12/14/202369合同法原理與實(shí)務(wù)第四節(jié)、合同履行12/14/202370合同法原理與實(shí)務(wù)（一）術(shù)語(yǔ)解釋1、不安抗辯權(quán)2、同時(shí)履行抗辨權(quán)3、后履行抗辯權(quán)4、債權(quán)人的代位權(quán)5、債權(quán)人的撤銷權(quán)12/14/202371合同法原理與實(shí)務(wù)（二）課堂案例分析案例1:乙方應(yīng)如何保護(hù)自己的合法權(quán)利？甲乙雙方簽訂買賣電腦合同，合同規(guī)定：甲方先提貨，10天內(nèi)付款50萬(wàn)元。合同成立后，乙方經(jīng)調(diào)查得知甲方是一個(gè)欠債大戶，于是拒絕甲方提貨，要求甲方提供擔(dān)保。甲方以乙方違約提起訴訟。12/14/202372合同法原理與實(shí)務(wù)問(wèn)題：1、乙方是否要承擔(dān)違約責(zé)任？乙方應(yīng)如何保護(hù)自己的合法權(quán)利？2、何謂抗辯權(quán)？合同法中有哪幾種抗辯權(quán)？

3、如何行使不安抗辯權(quán)？12/14/202373合同法原理與實(shí)務(wù)評(píng)析：1、乙方依法不需承擔(dān)違約責(zé)任。因?yàn)橐曳娇梢孕惺购贤ㄙx予的抗辯權(quán)保護(hù)自己的合法權(quán)利。12/14/202374合同法原理與實(shí)務(wù)2、什么是抗辯權(quán)？抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中，一方當(dāng)事人有依法對(duì)抗對(duì)方要求或否認(rèn)對(duì)方權(quán)利主張的權(quán)利?？罐q權(quán)只存在雙務(wù)合同中，單務(wù)合同如贈(zèng)與不存在抗辯權(quán)。12/14/202375合同法原理與實(shí)務(wù)合同法中有三種抗辯權(quán)A、同時(shí)履行抗辨權(quán)：８１同時(shí)履行抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行的一方當(dāng)事人有證據(jù)證明另一方當(dāng)事人在同時(shí)履行的時(shí)間不能履行或者不能適當(dāng)履行時(shí)，享有不履行的權(quán)利。雙務(wù)合同、均已到期且無(wú)先后履行約定、對(duì)方未履行、對(duì)方履行是可能的、比例原則12/14/202376合同法原理與實(shí)務(wù)如：教材８１頁(yè)案例12/14/202377合同法原理與實(shí)務(wù)B、先履行抗辯權(quán)：先履行抗辯權(quán)是指合同當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行或履行有瑕疵的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。

12/14/202378合同法原理與實(shí)務(wù)如：

先吃飯，后結(jié)賬等。若飯菜質(zhì)量有問(wèn)題，顧客可以拒絕付款。買賣合同中規(guī)定：“貨到后10日內(nèi)付款。”即先發(fā)貨，后付款。收貨人驗(yàn)貨后，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量和數(shù)量有問(wèn)題時(shí)，可以拒絕對(duì)方付款要求。待驗(yàn)貨合格后，再履行付款義務(wù)。12/14/202379合同法原理與實(shí)務(wù)C、不安抗辯權(quán)：不安抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中，先履行義務(wù)一方在后履行義務(wù)一方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)發(fā)生惡化，而有可能難以對(duì)待給付時(shí)，有權(quán)中止合同，拒絕自己給付的權(quán)利。12/14/202380合同法原理與實(shí)務(wù)不安抗辯權(quán)（中止履行）適用的四種情況：（一）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；（二）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)（三）喪失商業(yè)信譽(yù)；（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。12/14/202381合同法原理與實(shí)務(wù)3、不安抗辯權(quán)的行使：1）前提：有確切證據(jù)。2）當(dāng)事人有通知的義務(wù)。當(dāng)事人在中止履行合同后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行；如果對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，可以解除合同。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。12/14/202382合同法原理與實(shí)務(wù)練習(xí)題：甲公司與乙公司訂立的買賣合同約定：甲公司向乙公司購(gòu)買西服價(jià)款總值為9萬(wàn)元，甲公司于8月1日前向乙公司預(yù)先支付貨款6萬(wàn)元，余款于10月15日在乙公司交付西服后2日內(nèi)一次付清。甲公司以資金周轉(zhuǎn)困難為由未按合同約定預(yù)先支付貨款6萬(wàn)元。10月15日，甲公司要求乙公司交付西服。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，乙公司可以行使的權(quán)利是()。12/14/202383合同法原理與實(shí)務(wù)

A.同時(shí)履行抗辯權(quán)

B.后履行抗辯權(quán)

C.不安抗辯權(quán)

D.撤銷權(quán)

12/14/202384合同法原理與實(shí)務(wù)代位權(quán)、你不合作我有轍（1）

甲欠乙10萬(wàn)元，經(jīng)催告一直未還，此時(shí)乙得知丙欠甲到期債務(wù)15萬(wàn)元，甲卻不積極去催要。甲對(duì)乙說(shuō)，如果你能要來(lái)，就還你賬。甲乙丙10萬(wàn)15萬(wàn)？12/14/202385合同法原理與實(shí)務(wù)問(wèn)題：1、乙是否可以以自己名義請(qǐng)求法院判丙償還自己10萬(wàn)元？2、合同法對(duì)此“三角債”問(wèn)題有無(wú)特別的解決措施？3、合同法有哪些規(guī)定？12/14/202386合同法原理與實(shí)務(wù)1、乙是可以以自己名義請(qǐng)求法院判丙償還自己10萬(wàn)元。2、合同法對(duì)“三角債”問(wèn)題有特別規(guī)定，即賦予債權(quán)人擁有代位權(quán)，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。評(píng)析：12/14/202387合同法原理與實(shí)務(wù)3、什么是代位權(quán)？代位權(quán)是指因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義向債務(wù)人的債務(wù)人（次債務(wù)人）主張權(quán)利。12/14/202388合同法原理與實(shí)務(wù)一般情況，A、B之間簽一份買賣合同，A發(fā)貨，B付款。A——B跟第三人C

沒(méi)有關(guān)系12/14/202389合同法原理與實(shí)務(wù)

如何行使代位權(quán)？

根據(jù)合同法的規(guī)定，債權(quán)人行使代位權(quán)應(yīng)當(dāng)是以訴訟方式，——必須通過(guò)人民法院提起代位權(quán)之訴來(lái)行使自己的代位權(quán)。在代位權(quán)之訴當(dāng)中，債權(quán)人是原告，債務(wù)人的債務(wù)人（次債務(wù)人）是被告，必要時(shí)，可以追加債務(wù)人作為第三人。12/14/202390合同法原理與實(shí)務(wù)撤銷權(quán)、你不合作我有轍（2）甲欠銀行貸款50萬(wàn)元，目前甲只有一輛價(jià)值30萬(wàn)元的汽車，其他財(cái)產(chǎn)很少，甲不積極還貸款，卻將自己的汽車贈(zèng)送給了弟弟。

問(wèn)題：銀行如何維權(quán)？12/14/202391合同法原理與實(shí)務(wù)評(píng)析：銀行可以行使撤銷權(quán)。撤銷權(quán)是指因債務(wù)人不履行自己的債務(wù)，且積極實(shí)施了導(dǎo)致債務(wù)人財(cái)產(chǎn)不當(dāng)減少的行為，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人行為的權(quán)利。債權(quán)人在三種情形下可以行使撤銷權(quán)1、放棄到期債權(quán)2、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)3、以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)（受讓人有惡意）12/14/202392合同法原理與實(shí)務(wù)第五節(jié)合同責(zé)任ｐ８９一、締約過(guò)失責(zé)任二、違約責(zé)任12/14/202393合同法原理與實(shí)務(wù)一、締約過(guò)失責(zé)任1、概念當(dāng)事人因故意或者過(guò)失違反先合同義務(wù)，致使合同不能產(chǎn)生效力應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2、構(gòu)成條件締約過(guò)失責(zé)任是發(fā)生在合同的訂立階段：先合同義務(wù)；客觀損失：引發(fā)的“信賴?yán)妗钡膿p失；違法和損失有著內(nèi)在聯(lián)系。締約的當(dāng)事人主觀上有過(guò)錯(cuò)：故意或過(guò)失。12/14/202394合同法原理與實(shí)務(wù)具體形式：假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況；（欺詐）違反保密義務(wù)。有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。12/14/202395合同法原理與實(shí)務(wù)甲在某商業(yè)街有一家飯店，因生意不好，欲轉(zhuǎn)讓給乙。丙與甲在同一條街上經(jīng)營(yíng)，丙聽(tīng)說(shuō)甲欲轉(zhuǎn)讓飯店給乙后，就打聽(tīng)了乙的情況，得知乙善于經(jīng)營(yíng)，丙就特別害怕乙接手飯店后，會(huì)把自己的飯店擠垮。丙就找甲，假意與甲磋商，并表示愿意以高價(jià)買下甲的飯店。甲便取消了與乙之間的磋商，欲轉(zhuǎn)讓該飯店給丙，但時(shí)隔一月，丙依然不與甲簽約，并推托說(shuō)資金緊張，不欲購(gòu)買該飯店。而此時(shí)甲去找乙，乙已經(jīng)買了別的飯店，也不理會(huì)甲。甲的飯店因等待丙的購(gòu)買，停業(yè)達(dá)二個(gè)月之久，造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失。甲非常氣憤，訴諸法院。12/14/202396合同法原理與實(shí)務(wù)１、丙的行為是否是違約行為？為什么？２、丙的行為是什么性質(zhì)的行為？應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任？12/14/202397合同法原理與實(shí)務(wù)1、不是違約責(zé)任，因?yàn)楹贤形从喠?/p>

2、是締約過(guò)失責(zé)任。是締約人故意或過(guò)失違反先合同義務(wù)時(shí)依法承擔(dān)的民