住房租賃協(xié)議經(jīng)典版本

第頁(yè)共頁(yè)住房租賃協(xié)議經(jīng)典版本住房租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是房屋的合法所有人，為使乙方能符合自身的居住需求，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并同意遵守：第一條租賃房屋的基本情況1.租賃房屋的名稱、面積、位置、結(jié)構(gòu)及其他特征詳見(jiàn)附件一。2.該房屋的原有裝修狀況為良好/需要修繕（請(qǐng)劃選其中一項(xiàng)）。3.租賃期限為自【合同起始日期】起至【合同終止日期】止。第二條租金及支付方式1.租金為每月人民幣【租金金額】元整。2.租金按月支付，租金支付日期為每月的【付款日期】日。3.乙方每次應(yīng)將租金支付至甲方的指定銀行賬戶。第三條維修責(zé)任與費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)保修房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、電氣設(shè)備及管道等；乙方負(fù)責(zé)自行購(gòu)置家具、家電以及其他個(gè)人裝修。2.如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，在履行租賃期限滿后，乙方需要賠償甲方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第四條房屋的使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。2.乙方應(yīng)合理使用房屋，并確保房屋設(shè)施的安全和完好。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第五條房屋的保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方需購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以確保房屋及其設(shè)備的安全。2.如因火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力事件導(dǎo)致房屋損壞，雙方協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際損失情況承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如一方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳諟{金百分之【滯納金比例】的罰金。3.如一方嚴(yán)重違約，使得另一方無(wú)法繼續(xù)行使合同規(guī)定的權(quán)利，受損方有權(quán)解除合同。第七條協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致可以進(jìn)行變更，變更協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式并經(jīng)雙方簽署生效。2.乙方在租賃期滿前提出解除合同的，應(yīng)提前【提前解約時(shí)間】通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)收回房屋的使用權(quán)，若已支付的租金不足以支付違約金的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)支付義務(wù)。第八條爭(zhēng)議的解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以向相關(guān)法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)提供一套房屋鑰匙給乙方。2.甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方提出的合理租賃請(qǐng)求。3.本協(xié)議自簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________日期：__________