住房租賃合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)住房租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：【姓名/公司名稱】住所地：【地址】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】乙方（承租方）：【姓名/公司名稱】住所地：【地址】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本住房租賃合同協(xié)議書(shū)，共同遵守下列條款：第一條租賃房屋信息1.甲方同意將房屋出租給乙方，房屋地址為：【地址】，具體房屋信息如下：（1）房屋戶型：【戶型】；（2）建筑面積：【面積】平方米；（3）房屋用途：住宅；（4）其他特征：【特征】。2.租賃期限：本次租賃期限為【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。第二條租金及支付方式1.租金：每個(gè)月的租金為人民幣【租金金額】元。租金應(yīng)在每月的【日期】日前支付至甲方指定的賬戶。2.費(fèi)用承擔(dān)：租賃期內(nèi)的房屋管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。3.定金：乙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方支付租金的【一、二、三】倍作為定金，定金在租賃期屆滿后退還給乙方。乙方在租期屆滿后繼續(xù)租賃時(shí)，可按新合同約定支付續(xù)租定金。第三條房屋維護(hù)及使用1.甲方應(yīng)保證所租房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等正常運(yùn)行，并保持房屋處于良好的使用狀態(tài)。2.乙方在租期內(nèi)應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等，并按照公共衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)的要求保持房屋的清潔衛(wèi)生。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或維修問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。第四條合同解除與違約責(zé)任1.乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前【提前解約期限】個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的數(shù)額為乙方剩余租金的【違約金比例】%。2.甲方如需提前解除本合同，應(yīng)提前【提前解約期限】個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的數(shù)額為乙方剩余租金的【違約金比例】%。3.若一方不按照合同約定支付租金、維護(hù)房屋等義務(wù)，致使他方無(wú)法正常履行合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條其他約定1.乙方不得將所租房屋用于違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。2.甲方有權(quán)在租賃期屆滿后與乙方續(xù)租或重新簽訂合同，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。3.乙方租賃期屆滿后如不繼續(xù)租賃，應(yīng)在【提前提醒期限】個(gè)月前以書(shū)面形式通知甲方。第六條糾紛解決及其他1.本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.本合同一式【雙份】，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方當(dāng)事人在合同上簽字蓋章之日起生效，自