二手房房屋買賣合同

第頁共頁二手房房屋買賣合同本合同由以下雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，充分協(xié)商一致，認真履行，共同簽訂。甲方（出售方）：姓名（名稱）：身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名（名稱）：身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于1.甲方系合法擁有房屋所有權(quán)的人；2.乙方對甲方所出售的房屋表示出購買意向。版塊一：房屋基本情況1.房屋信息：房屋地址：房屋面積：房屋戶型：房屋結(jié)構(gòu)：房屋所在樓層：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.該房屋的配套設(shè)施情況：（空調(diào)、暖氣、電扇等）版塊二：交易價格及付款方式1.該房屋的總價款為（大寫）：人民幣（小寫）：乙方將按照以下方式支付購房款項：（注明首付款比例、按揭貸款或其他方式，并約定支付時間和方式）2.其他費用：（買賣雙方約定由誰承擔）版塊三：房屋權(quán)屬及規(guī)劃1.甲方保證已依法取得該房屋產(chǎn)權(quán)，并將該房屋真實、合法地過戶給乙方。2.甲方保證該房屋不存在所有權(quán)糾紛、法定強制拆除、司法查封等情況，并無第三人對該房屋享有優(yōu)先購買權(quán)。3.甲方保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可等相關(guān)證件的真實性、合法性，乙方有權(quán)委托專業(yè)律師對相關(guān)證件進行核查。版塊四：交割和過戶手續(xù)1.買賣交付：甲方自本合同簽訂之日起，將房屋及其配套設(shè)施交付給乙方，乙方確認房屋的實際交付情況并簽收。對于甲方未如期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。2.過戶手續(xù)：甲方應負責辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)，并提供合法、有效的過戶證明文件。過戶手續(xù)辦理完畢后，應及時通知乙方，乙方應前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。若因甲方原因?qū)е路课轃o法及時過戶的，甲方應承擔相應責任。3.不動產(chǎn)登記：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)，確保房屋權(quán)屬變更的及時性和準確性。版塊五：違約責任1.乙方違約責任：（約定乙方違約的責任及賠償）2.甲方違約責任：（約定甲方違約的責任及賠償）版塊六：其他約定事項1.鑒于甲方是本房屋的業(yè)主，本合同一經(jīng)簽訂，甲方應向乙方提供相關(guān)的權(quán)屬證明、過戶憑證等證明材料。2.本合同附件包括但不限于：（列明相關(guān)附件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證、買賣協(xié)議等）版塊七：爭議解決本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。版塊八：合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，效力具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出售方）簽名：日期：年月日乙方（購買方）簽名：