2023二手房購(gòu)房合同通用版

二手房購(gòu)房合同通用版1.合同背景二手房購(gòu)房合同是指買賣雙方就二手房交易所訂立的合同。買賣雙方在合同中約定了具體的交易細(xì)節(jié)和條件，以保障雙方合法權(quán)益。本文檔為二手房購(gòu)房合同的通用版樣本。2.合同主體2.1出售方出售方：[出售方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[出售方聯(lián)系號(hào)碼]2.2購(gòu)買方購(gòu)買方：[購(gòu)買方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[購(gòu)買方聯(lián)系號(hào)碼]3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋坐落：[房屋地質(zhì)]建筑面積：[房屋建筑面積]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]使用權(quán)證號(hào)：[使用權(quán)證號(hào)碼]3.2交付與過(guò)戶房屋交付時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]過(guò)戶形式：[過(guò)戶形式]4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣：[交易價(jià)格]4.2付款方式購(gòu)買方按下述方式付款給賣方：預(yù)付款：人民幣[預(yù)付款金額]，在簽訂本合同時(shí)支付。尾款：人民幣[尾款金額]，在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付。5.過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用由[過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。5.2過(guò)戶權(quán)利賣方應(yīng)準(zhǔn)備并交付過(guò)戶相關(guān)文件：賣方的聯(lián)系明、戶口簿或其他有效聯(lián)系明文件。使用權(quán)證原件及復(fù)印件。其他過(guò)戶所需文件。6.違約責(zé)任6.1協(xié)議違約買賣雙方在簽訂本合同后，若有一方違約，則守約方有權(quán)要求違約方支付人民幣[違約金金額]作為違約金。6.2法律違約若買賣雙方中任意一方出現(xiàn)違反法律法規(guī)的情況，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同生效及爭(zhēng)議解決7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]，若合同有效期屆滿，買賣雙方當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可延長(zhǎng)效期。7.2爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)依照法律進(jìn)行解決。如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同終止8.1正常終止本合同在情況下終止：雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致同意解除合同。本合同規(guī)定的直接違約事項(xiàng)發(fā)生。8.2強(qiáng)制終止若買賣雙方中任一方出現(xiàn)情況，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：提供虛假房屋信息。惡意拖延交付房屋。其他嚴(yán)重違約行為。為二手房購(gòu)房合同通用版樣本，買賣雙方在簽署合同之前