企業(yè)租賃經(jīng)營合同格式

第頁共頁企業(yè)租賃經(jīng)營合同格式甲方：（出租方的名稱或名稱）地址：（出租方的地址）聯(lián)系電話：（出租方的聯(lián)系電話）乙方：（承租方的名稱或名稱）地址：（承租方的地址）聯(lián)系電話：（承租方的聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方是合法注冊并依法運營的企業(yè)；2.乙方有意向使用甲方的商業(yè)場所進行經(jīng)營活動；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下經(jīng)營合作意向。合同條款第一條租賃場所與用途1.1甲方同意將其所擁有的位于（具體地址）的商業(yè)場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用。1.2乙方同意將租賃場所用于經(jīng)營（具體經(jīng)營業(yè)務(wù)），確保符合國家相關(guān)法規(guī)和規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（具體租賃期限），自（起始日期）至（終止日期）。2.2乙方擁有續(xù)租權(quán)利，若乙方希望繼續(xù)租用租賃場所，應(yīng)在租賃期滿前（具體天數(shù)）提前書面通知甲方。第三條租金與支付方式3.1乙方同意支付給甲方的租金為每月（或每季度、每年等）人民幣（具體金額），于每月（或每季度、每年等）的（具體日期）前支付給甲方。3.2乙方支付的租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣（具體金額）。4.2在租賃期滿后，乙方如履行合同義務(wù)，無任何違約行為，甲方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3若乙方存在任何違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為賠償。第五條設(shè)備設(shè)施與維修責任5.1租賃場所的設(shè)備設(shè)施由甲方負責維護和維修，如發(fā)生意外損壞或故障，甲方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)修復(fù)。5.2乙方在使用設(shè)備設(shè)施時應(yīng)保持良好狀態(tài)，如因乙方不當使用而導(dǎo)致?lián)p壞或故障，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定對租賃場所進行日常保潔和維護，確保場所的清潔衛(wèi)生和良好環(huán)境。第六條合同解除6.1本合同期滿后，若雙方不再續(xù)租或無其他協(xié)商一致的情況下，本合同自動解除，雙方無需承擔其他責任。6.2若乙方存在嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任，同時有權(quán)保留乙方支付的押金作為賠償。6.3若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付違約金人民幣（具體金額）作為補償。6.4如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行合同，雙方互不承擔責任，并視情況協(xié)商解決。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定，并作為本合同的附件，具有同等效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力