2023建設(shè)工程施工合同(養(yǎng)老院)

建設(shè)工程施工合同(養(yǎng)老院)1.引言本合同由甲方（簡(jiǎn)稱甲方）和乙方（簡(jiǎn)稱乙方）就養(yǎng)老院建設(shè)工程的施工事宜達(dá)成協(xié)議。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同遵守并履行約定。2.合同標(biāo)的本合同的施工項(xiàng)目為養(yǎng)老院建設(shè)工程，具體包括：建筑主體工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)工程、裝飾工程等。3.工程內(nèi)容和期限3.1工程內(nèi)容3.1.1建筑主體工程地基與地下室主體結(jié)構(gòu)建筑外裝修室內(nèi)裝飾與設(shè)施3.1.2給排水工程供水管道及設(shè)備安裝排水管道及設(shè)備安裝3.1.3電氣工程強(qiáng)電工程弱電工程3.1.4通風(fēng)工程新風(fēng)系統(tǒng)安裝排煙系統(tǒng)安裝3.1.5裝飾工程墻面裝飾地面裝飾天花裝飾3.2工程期限工程期限自雙方正式簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)工程期限為180天，具體工期將在施工方案中詳細(xì)確定。4.工程價(jià)款和支付方式4.1工程價(jià)款本工程的總價(jià)款為人民幣（簡(jiǎn)稱“元”）元整。4.2付款方式工程價(jià)款按照施工進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行分期支付，具體支付方式如下：預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的15%作為預(yù)付款；進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度和工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)；竣工驗(yàn)收款：合同竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。5.施工保證金與違約責(zé)任5.1施工保證金甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向乙方支付人民幣元作為施工保證金。在合同履行期間，乙方如按照合同約定實(shí)施工程，并按時(shí)交付驗(yàn)收達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則施工保證金將退還給甲方。5.2違約責(zé)任若乙方未按照約定工期完成工程，每延期一天，甲方有權(quán)向乙方索取日延期金額的百分之一作為違約金；若乙方未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方未按照要求整改，則甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。6.工程變更和索賠6.1工程變更若因甲方提出合理的設(shè)計(jì)變更要求導(dǎo)致工程發(fā)生變更，變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并根據(jù)實(shí)際變更情況調(diào)整工程期限；若因乙方原因?qū)е鹿こ贪l(fā)生變更，變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并根據(jù)實(shí)際變更情況調(diào)整工程期限。6.2索賠若甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨虬l(fā)生其他損失，乙方有權(quán)提出索賠要求；若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨虬l(fā)生其他損失，甲方有權(quán)提出索賠要求。7.合同的解除和終止7.1解除合同情況下，任何一方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：一方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的；一方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行合同的；一方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)的。7.2合同的終止情況下，合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：因不可抗力或其他不可預(yù)見的事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。8.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用法律。合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。9.合同的生效和變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在履行合同過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。為《建設(shè)工程施工合同(養(yǎng)老院)》的主要內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利與義務(wù)，并按照合同約定予以履行。在合