二手房買賣合同中介

二手房買賣合同(中介標(biāo)準(zhǔn)版)一、合同雙方賣方：姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系方式：買方：姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系方式：二、房屋信息房屋坐落：房產(chǎn)證號：房屋面積：建筑年代：房屋用途：三、房屋權(quán)屬及擔(dān)保賣方保證其對房屋的權(quán)屬無異議，并無轉(zhuǎn)讓限制，不存在任何糾紛。賣方保證房屋的建筑面積、使用面積等情況真實(shí)有效，如有虛假，買方有權(quán)終止合同并要求退還已支付的款項(xiàng)。買方在簽訂本合同后，應(yīng)提供符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的購房資格證明，如因買方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。房屋權(quán)屬過戶手續(xù)由買雙方自行辦理，中介公司提供必要協(xié)助。四、交易價格及支付方式本房屋交易總價為__________萬元人民幣。買方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起3日內(nèi)支付房屋定金_______元人民幣給賣方，其中____%將作為違約金。買方應(yīng)于合同簽訂之日起7日內(nèi)支付房屋余款給賣方，如逾期支付，買方應(yīng)向賣方支付違約金，按照每日房屋余款金額的____%計(jì)算。房屋交付時，賣方應(yīng)向買方提供房屋權(quán)屬證明文件等必要材料。交房時，買方應(yīng)向賣方支付房屋交付時所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如過戶費(fèi)、稅費(fèi)等）。若買方中途解除合同，已支付的款項(xiàng)不可退還，并應(yīng)向賣方支付違約金。五、房屋交付與驗(yàn)收房屋交付和過戶日期為____年____月____日。買方在房屋交付當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收，如買方對房屋有異議，應(yīng)在15天內(nèi)向賣方提出書面異議并提供相關(guān)證據(jù)。若未提出異議，則視為買方對房屋無異議。若房屋存在問題需要修復(fù)，賣方應(yīng)在房屋交付后的30天內(nèi)完成修復(fù)并通知買方重新驗(yàn)收。六、違約責(zé)任賣方違約：若賣方在簽訂合同時提供的房屋信息存在虛假、隱瞞等行為，買方有權(quán)解除合同并要求賣方退還已支付的款項(xiàng)。若賣方無法履行合同，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)返還已支付的全部款項(xiàng)，并支付同等金額的違約金。買方違約：若買方未按照合同約定支付房屋定金或余款，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向賣方支付相應(yīng)違約金。七、其他約定本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，若不能達(dá)成一致意見，依法向人民法院提起訴訟解決。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起