2023商鋪?zhàn)赓U合同樣板正規(guī)版

商鋪?zhàn)赓U合同樣板合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）信息：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（租戶(hù)）信息：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]背景和目的：本合同由甲乙雙方自愿并按照平等、自愿的原則達(dá)成，旨在明確雙方商鋪?zhàn)赓U事宜，并保護(hù)雙方合法權(quán)益。一.租賃物及位置1.1甲方是商鋪的合法所有人，擁有商鋪所有權(quán)，并具備將商鋪出租的權(quán)利。1.2商鋪位置：[商鋪所在位置]1.3商鋪面積：[商鋪面積]1.4商鋪用途：該商鋪僅限于[商鋪用途]使用。二.租金及支付方式2.1租金總額：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.2支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于每月[支付日期]日前支付當(dāng)月應(yīng)付租金給甲方。2.3提前支付：乙方應(yīng)當(dāng)在租期開(kāi)始前提前支付[提前支付金額]元作為押金。三.租賃期限3.1租賃期限：本租賃合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。3.2續(xù)租：租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]向甲方提出續(xù)租意向，并根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成新的租賃合同。四.使用與裝修4.1乙方有權(quán)按照商鋪用途對(duì)商鋪進(jìn)行合理的布置和裝修，但在進(jìn)行任何裝修之前，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的裝修方案，并得到甲方書(shū)面同意。4.2乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)確保不損害商鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施，并且在租賃期滿(mǎn)時(shí)將商鋪恢復(fù)至原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五.公用部分5.1商鋪的使用范圍包含公用部分，包括但不限于大堂、過(guò)道、洗手間等。乙方和乙方的客戶(hù)有權(quán)使用這些公用部分。5.2乙方應(yīng)當(dāng)保持公用部分的清潔和衛(wèi)生，并及時(shí)進(jìn)行維修。六.違約責(zé)任6.1如果一方違反本合同的規(guī)定，使對(duì)方所遭受的損失超過(guò)違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)超出賠償責(zé)任的全部損失。6.2如甲方違約，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。6.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償已造成的損失。七.爭(zhēng)議解決7.1合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。八.合同變更8.1本合同的任何變更、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方簽字或蓋章方為有效。8.2本合同附件同等有效，與本合同具有同等法律效力。九.合同生效及解除9.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿(mǎn)或雙方達(dá)成解除協(xié)議。9.2在租賃期屆滿(mǎn)前，任何一方需提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方是否需要解除合同或續(xù)租。十.其他10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。10.2本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章）：___________