流程圖及目錄

流程圖及目錄組建項目監(jiān)理部進駐現(xiàn)場現(xiàn)場查勘組建項目監(jiān)理部進駐現(xiàn)場現(xiàn)場查勘準編制監(jiān)理規(guī)劃、實施細則與表式文件編制監(jiān)理規(guī)劃、實施細則與表式文件階協(xié)助建設單位組織進行施工圖設計技術交底和圖紙會審段協(xié)助建設單位組織進行施工圖設計技術交底和圖紙會審監(jiān)理參加第一次工地會議，進行監(jiān)理交底參加第一次工地會議，進行監(jiān)理交底審批施工組織設計、施工條件預備審批施工組織設計、施工條件預備檢查場地移交，審查操縱測量施工過程監(jiān)理施工過程監(jiān)理（質量、進度、造價操縱，安全環(huán)保監(jiān)督，合同信息治理，組織和諧）審核竣工報告審核竣工報告參加工程竣工驗收審查承建單位工程結算書審查承建單位工程結算書工程監(jiān)理工作總結工程監(jiān)理工作總結提交工程檔案資料保修期監(jiān)理保修期監(jiān)理監(jiān)理合同終止監(jiān)理合同終止圖9-1監(jiān)理服務實施程序審查施工組織設計審查施工組織設計開工項目的設計圖紙?zhí)峁╅_工項目的設計圖紙?zhí)峁╅_工項目的設計圖紙?zhí)峁╅_工項目的設計圖紙?zhí)峁┻M場材料的質量檢驗進行材料的質量檢驗進場材料的質量檢驗進行材料的質量檢驗檢查落實施工條件檢查落實施工條件檢查落實施工條件檢查落實施工條件進場施工設備的檢查進場施工設備的檢查進場施工設備的檢查進場施工設備的檢查檢查承建單位掛質保體系業(yè)主提供條件檢查業(yè)主提供條件檢查檢查承建單位掛質保體系業(yè)主提供條件檢查業(yè)主提供條件檢查組織人員設備組織人員設備組織人員設備組織人員設備測量、試驗資質測量、試驗資質測量、試驗資質測量、試驗資質審查分包單位審查分包單位審查分包單位審查分包單位監(jiān)理審圖意見監(jiān)理審圖意見監(jiān)理審圖意見監(jiān)理審圖意見審查施工組織設計審查施工組織設計業(yè)主審圖意見業(yè)主審圖意見業(yè)主審圖意見業(yè)主審圖意見測量操縱網點移交施工復測測量操縱網點移交施工復測測量操縱網點移交施工復測下達工程開工令下達工程開工令下達工程開工令下達工程開工令圖9-2施工預備時期監(jiān)理工作程序質量標準質量標準質量操縱措施質量操縱措施施工圖紙?zhí)峁┗蛟O計變更施工圖紙?zhí)峁┗蛟O計變更設計單位對設計文件進行修改意見或建議設計單位對設計文件進行修改設計文件簽發(fā)設計文件簽發(fā)組織設計單位進行技術交底組織設計單位進行技術交底施工單位修改后施工單位修改后重新報送分部、分項工程施工作業(yè)措施打算分部、分項工程施工作業(yè)措施打算信息反饋施工措施打算及施工工藝審核信息反饋施工措施打算及施工工藝審核建筑材料、設備、成品、半成品檢驗合格建筑材料、設備、成品、半成品檢驗合格分包商選擇分包分包商選擇自營分包商資質審查分包商資質審查施工預備查驗合格施工預備查驗合格施工實施施工實施其它資源投入干擾因素跟蹤監(jiān)理工序、分項、分部工程驗收工序、分項、分部工程驗收工程進度支付計量申報支付計量申報圖9-3工程質量操縱程序發(fā)生質量事故發(fā)生質量事故必要時監(jiān)理發(fā)出停工令上報業(yè)主監(jiān)理發(fā)出質量通知書監(jiān)理發(fā)出停工令上報業(yè)主監(jiān)理發(fā)出質量通知書（重大事故及時上報）暫停施工（一樣事故定期集中上報）事故調查暫停施工事故調查事故緣故分析事故緣故分析研究、制定處理方案研究、制定處理方案承建單位提交質量缺陷調查報告承建單位提交質量缺陷調查報告監(jiān)理組織審查報告監(jiān)理組織審查報告研究確定處理方案研究確定處理方案補充調查承建單位實施處理方案補充調查承建單位實施處理方案承建單位完成處理、自檢申請驗收提出新方案承建單位完成處理、自檢申請驗收提出新方案復原施工監(jiān)理檢查驗收發(fā)出復工令復原施工監(jiān)理檢查驗收發(fā)出復工令監(jiān)理檢查驗收監(jiān)理檢查驗收監(jiān)理提交質量事故處理報告監(jiān)理提交質量事故處理報告圖9-4工程質量事故處理程變更方變更通知單報審表變更方變更通知單報審表附變更通知單變更圖紙和費用變更附變更通知單變更圖紙和費用變更監(jiān)理審查監(jiān)理審查建設單位批準設計院建設單位批準設計院監(jiān)理建議變更監(jiān)理建議變更設計變更設計變更監(jiān)理轉發(fā)設計變更文件監(jiān)理轉發(fā)設計變更文件承包商制定施工措施承包商制定施工措施修改作業(yè)打算修改監(jiān)理審批監(jiān)理審批按修改設計組織施工按修改設計組織施工圖9-5工程變更處理程序分項工程隱檢項目2、監(jiān)理檢驗合格，記錄表簽認分項工程隱檢項目2、監(jiān)理檢驗合格，記錄表簽認分項工程預檢項目2、監(jiān)理檢驗合格，記錄表簽認分分項工程驗收，自檢合格后報送2、分項/分部工程質量報驗認可單3、分項工程驗評記錄4、質量保證資料修改后重報不合格合格分分項工程驗收，自檢合格后報送2、分項/分部工程質量報驗認可單3、分部工程驗評記錄不合格圖9-6工程預檢、隱檢、分項、分部工程驗收程序設計供圖打算合同進度操縱總目標設計供圖打算合同進度操縱總目標編制操縱性進度打算資金供應打算編制操縱性進度打算資金供應打算采購打算采購打算審批施工總進度打算審批施工總進度打算監(jiān)理審查業(yè)主批準要求整改監(jiān)理審查業(yè)主批準審核資源配置打算審核資源配置打算承包商責任？承包商責任？監(jiān)理發(fā)出警告承包商補救措施方案監(jiān)理發(fā)出警告承包商補救措施方案監(jiān)理審核監(jiān)理審核業(yè)主終止合同業(yè)主終止合同監(jiān)督實施監(jiān)督實施統(tǒng)計表報統(tǒng)計表報圖9-7工程進度操縱程序造價監(jiān)理工程師審核已完工程價款報表監(jiān)理檢查工程量造價監(jiān)理工程師審核已完工程價款報表監(jiān)理檢查工程量對比圖紙，現(xiàn)場量測承建單位申報已完工程量報表，工程價款報表總監(jiān)簽發(fā)總監(jiān)簽發(fā)建設單位審查會簽，支付工程款建設單位審查會簽，支付工程款承建單位承建單位圖9-8月完成工程量計量支付程序協(xié)助業(yè)主編制工程費用打算合同工程費用操縱目標協(xié)助業(yè)主編制工程費用打算合同工程費用操縱目標審核分年分項工程合同審核分年分項工程合同支付資金打算合同工程費用支付操縱合同工程費用支付操縱質審量簽檢月驗工合程格計后量質審量簽檢月驗工合程格計后量，支付進度檢查后，審查月工程計量支付審審查簽設設計計變變更更，計量支付審批預付款支付審批計量單價費率審批索賠申請?zhí)幚硭髻r工程完工結算及合同中止支付工程費用分析與調整工程費用分析與調整報表、報告報表、報告圖9-9工程合同費用操縱程序承建單位提出索賠意向報告監(jiān)理建檔、調查核實索賠事件發(fā)生承建單位提出索賠意向報告監(jiān)理建檔、調查核實索賠事件發(fā)生遞交索賠意向書后規(guī)定時刻內或監(jiān)理單位同意的其他時刻內承建單位正式提出索賠文件承建單位正式提出索賠文件監(jiān)理審核并提出初步審查意見監(jiān)理審核并提出初步審查意見監(jiān)理與業(yè)主協(xié)商監(jiān)理與業(yè)主協(xié)商監(jiān)理與承建單位協(xié)商監(jiān)理與承建單位協(xié)商監(jiān)理組織承建單位、業(yè)主談判監(jiān)理組織承建單位、業(yè)主談判談判是否達成一致意見監(jiān)理單位作出最終決定談判是否達成一致意見監(jiān)理單位作出最終決定業(yè)主與承建單位雙方是否同意業(yè)主與承建單位雙方是否同意雙方達成一致意見雙方達成一致意見提交調解評審或仲裁提交調解評審或仲裁監(jiān)理發(fā)出索賠指令監(jiān)理發(fā)出索賠指令索賠終止索賠終止圖9-10索賠處理程序延期事件發(fā)生延期事件發(fā)生4、人力機械閑置情形監(jiān)理時工程延期審核評估不同意監(jiān)理時工程延期審核評估商商承建單位編制新的進度打算并嚴格執(zhí)行承建單位編制新的進度打算并嚴格執(zhí)行監(jiān)理審核打算監(jiān)督實施圖9-11工程延期治理程序業(yè)主監(jiān)理部勘察、設計單位承建單位圖9—12工程信息流程圖信息分類整理登記信息分類整理登記外來工程信息外來工程信息交總監(jiān)和相關監(jiān)理工程師核查落實交總監(jiān)和相關監(jiān)理工程師核查落實批準？批準？提出監(jiān)理意見提出監(jiān)理意見反饋至信息來源處整理歸檔反