土地租賃合同范本個(gè)人

第頁(yè)共頁(yè)土地租賃合同范本個(gè)人土地租賃合同甲方：（出租方姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租方姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以雙方簽字蓋章確認(rèn)為合同：第一條租賃土地的基本情況1.1租賃土地的坐落：（填寫詳細(xì)地址）1.2租賃土地的面積：（填寫面積，單位為平方米或畝）1.3租賃土地的用途：（填寫土地用途，例如農(nóng)田、工業(yè)用地等）第二條租賃期限2.1租賃期限自（填寫日期）開始，至（填寫日期）終止。2.2若甲方與乙方在租賃期滿前達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則租賃期限可以順延。第三條租金及付款方式3.1乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫），租金的支付方式為（一次性支付/分期支付）。3.2租金的支付日期為每年的（具體日期），逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的利息。第四條土地的保護(hù)和維護(hù)責(zé)任4.1乙方承諾在租賃期間，對(duì)租賃土地進(jìn)行合理的管理、保護(hù)和維護(hù)，確保土地的正常使用和功能發(fā)揮。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)土地進(jìn)行環(huán)境保護(hù)、防火、防洪等工作，確保土地的安全和環(huán)境的良好。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.2若乙方需轉(zhuǎn)租土地，應(yīng)提前向甲方書面提出申請(qǐng)，并得到甲方的同意。轉(zhuǎn)租后，乙方仍對(duì)甲方承擔(dān)租賃合同中的義務(wù)。第六條租賃期滿歸還土地6.1租賃期滿，乙方應(yīng)將土地歸還給甲方。6.2歸還土地時(shí)，乙方應(yīng)確保土地處于良好的狀態(tài)，并清理好所留下的設(shè)施和物品。6.3若乙方有特殊原因無(wú)法按時(shí)歸還土地，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，并在獲得甲方同意后按照約定支付租金。第七條合同解除和違約處理7.1若乙方自行違約解除合同，乙方已支付的租金不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償申請(qǐng)方因此而產(chǎn)生的直接和間接損失：（1）乙方違反本合同約定，且經(jīng)甲方書面通知限期改正后仍未改正；（2）乙方嚴(yán)重?fù)p害土地安全和環(huán)境的行為；（3）乙方未按時(shí)支付租金；（4）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的附屬條款9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。9.3本合同的附件為不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起