出租屋消防安全管理實(shí)施細(xì)則范本

第頁共頁出租屋消防安全管理實(shí)施細(xì)則范本第一章總則第一條為了加強(qiáng)出租屋消防安全管理，確保出租屋的火災(zāi)安全，保護(hù)居民的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，制定本細(xì)則。第二條出租屋消防安全管理應(yīng)當(dāng)遵循預(yù)防為主、綜合治理、分類管理、誰主管、誰負(fù)責(zé)、源頭治理的原則。第三條出租屋消防安全管理應(yīng)當(dāng)由屋主或經(jīng)營單位負(fù)責(zé)實(shí)施。相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對出租屋消防安全管理工作的指導(dǎo)、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第四條出租屋消防安全管理工作應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮政府、企事業(yè)單位、社區(qū)居民等各方的主體作用，形成社會共治、居民參與的工作格局。第二章出租屋消防安全管理機(jī)構(gòu)和人員第五條建議出租屋設(shè)立消防安全管理委員會，由屋主、租戶代表、房屋管理方、居民委員會、消防機(jī)構(gòu)等組成。消防安全管理委員會負(fù)責(zé)制定和組織實(shí)施出租屋的消防安全管理工作。第六條出租屋消防安全管理委員會應(yīng)當(dāng)設(shè)立專職或兼職的消防安全管理人員，并進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)。第三章出租屋消防設(shè)施第七條出租屋應(yīng)當(dāng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施和器材。第八條出租屋的消防設(shè)施和器材應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保其正?？捎?。第九條出租屋應(yīng)當(dāng)配備有效的火災(zāi)報警系統(tǒng)，并定期進(jìn)行維護(hù)和測試。第十條出租屋應(yīng)當(dāng)配備滅火器、滅火器箱和消防栓等消防設(shè)施，并明確標(biāo)示其位置和使用方法。第四章出租屋消防安全管理制度第十一條出租屋應(yīng)當(dāng)制定消防安全管理制度，明確出租屋的消防安全管理責(zé)任和措施。第十二條出租屋消防安全管理制度應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）防火巡查制度：每周至少進(jìn)行一次出租屋的防火巡查，確保消防設(shè)施、電氣設(shè)備和火災(zāi)隱患等是否存在問題，并及時整改；（二）火災(zāi)演練制度：每半年組織一次火災(zāi)演練，培訓(xùn)和提高居民的火災(zāi)應(yīng)急避險能力和自救互救意識；（三）設(shè)立安全逃生通道：確保出租屋的樓道、門廳、走廊、安全通道等未被堵塞或占用，確保居民能夠迅速安全地逃生；（四）嚴(yán)禁私拉亂接電線：禁止居民私拉亂接電線，嚴(yán)禁使用不合格電器和電線；（五）明確禁止吸煙區(qū)域：在公共場所明確標(biāo)示禁止吸煙區(qū)域，杜絕火源，防止火災(zāi)發(fā)生；（六）制定?；鹭?zé)任制：屋主、租戶和房屋管理方應(yīng)明確各自的?；鹭?zé)任，履行好消防安全管理工作。第五章出租屋消防安全管理措施第十三條出租屋應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)火災(zāi)隱患排查和整改工作，及時消除火災(zāi)隱患，確保出租屋的火災(zāi)安全。第十四條出租屋應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電氣安全管理，確保電線、插座、開關(guān)等設(shè)備的安全可靠。第十五條出租屋應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)日常消防宣傳教育，提高居民對火災(zāi)的防范意識和自救互救能力。第十六條出租屋應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)防火巡查工作，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患和不安全行為及時制止并整改。第十七條出租屋應(yīng)當(dāng)建立健全火災(zāi)事故報告制度，及時向相關(guān)部門報告火災(zāi)事故的發(fā)生、撲滅情況和人員傷亡情況。第六章出租屋消防安全檢查第十八條相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)定期對出租屋進(jìn)行消防安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題和隱患進(jìn)行整改和督促。第十九條出租屋消防安全檢查應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）消防設(shè)施和器材的完好性和可用性；（二）電氣設(shè)備的安全可靠性；（三）火災(zāi)隱患的排查和整改情況；（四）火災(zāi)宣傳教育工作的開展情況；（五）屋主、租戶和房屋管理方履行消防安全管理責(zé)任的情況。第二十條出租屋消防安全檢查應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行，并有記錄。第七章出租屋消防安全應(yīng)急預(yù)案第二十一條出租屋應(yīng)當(dāng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)的應(yīng)急措施和責(zé)任分工。第二十二條出租屋的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）火災(zāi)發(fā)生時如何組織疏散；（二）火災(zāi)撲滅措施和應(yīng)急通訊方式；（三）居民自救互救的方法和途徑；（四）火災(zāi)后的善后和復(fù)原工作。第二十三條出租屋應(yīng)當(dāng)定期組織火災(zāi)應(yīng)急演練，并有記錄。第八章紀(jì)律要求和處罰措施第二十四條出租屋消防安全管理人員和相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，不得有失職、瀆職行為。第二十五條對出租屋消防安全管理違反規(guī)定的行為，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并及時整改。第九章法律責(zé)任第二十六條對于違反消防安全管理規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，相關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)承