農(nóng)村買地合同范本

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村買地合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：農(nóng)村個(gè)體農(nóng)民（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住址：**********乙方：**********（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住址：**********根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，以公平、合法的方式，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的土地出售給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方的土地，雙方達(dá)成一致，共同履行本合同。第二條土地基本情況甲方擁有的土地的基本情況如下：1.地塊位置：2.地塊面積：3.土地用途：4.土地權(quán)屬情況：5.土地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣_(tái)_______元的價(jià)格將上述土地出售給乙方。2.購(gòu)買款項(xiàng)的支付方式如下：a)在簽訂本合同時(shí)，乙方支付購(gòu)買價(jià)款的________%作為定金，即人民幣_(tái)_______元。b)在甲方將土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之前，乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_______元。第四條權(quán)利轉(zhuǎn)移1.甲方同意在乙方支付全款之后，按照法律規(guī)定的程序，將土地的使用權(quán)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.轉(zhuǎn)移程序以及過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條土地規(guī)劃及建設(shè)條件1.乙方承諾在獲得土地使用權(quán)后，按照土地規(guī)劃和建設(shè)條件，進(jìn)行合法合規(guī)的土地開發(fā)和建設(shè)。2.甲方同意配合乙方完成土地規(guī)劃過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的法律、行政文件。第六條保證和承諾1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛泻戏ǖ漠a(chǎn)權(quán)，并不存在任何糾紛、債權(quán)或負(fù)債等問(wèn)題。2.甲方保證在本合同成立之日起，未將土地以任何形式出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。第七條違約責(zé)任1.若甲方未將土地的使用權(quán)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或轉(zhuǎn)移過(guò)程中發(fā)生任何問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法合法擁有土地權(quán)益的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方在支付定金之后，未按照約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，或未履行其他約定的義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。第八條爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效和履行1.本合同經(jīng)雙方簽署后立即生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.合同生效后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照約定將土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第十條其他事項(xiàng)1.本合同的附件包括但不限于：土地產(chǎn)權(quán)證、身份證復(fù)印件等。2.本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同未約定事項(xiàng)或有爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，具體補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。甲方（簽字