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會計實操文庫記賬實操-建筑行業(yè)企業(yè)的收入確認原則建筑行業(yè)企業(yè)的收入確認原則主要依據(jù)《企業(yè)會計準則第14號——收入》及相關規(guī)定，具體如下：一、基本原則建筑行業(yè)通常采用完工百分比法確認收入。其核心是按照工程的完工進度，在資產(chǎn)負債表日確認相應比例的收入和成本。二、完工進度的確定方法1.累計實際發(fā)生的合同成本占合同預計總成本的比例：完工進度=累計實際發(fā)生的合同成本÷合同預計總成本×100%。這種方法較為常用，通過統(tǒng)計已發(fā)生的人工、材料、機械使用費等實際成本與預計總成本的比例來確定完工進度。但要注意準確核算實際成本，避免成本歸集不準確影響完工進度的判斷。2.已經(jīng)完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例：對于一些工程量可以較為準確計量的項目，可以根據(jù)已完成的工程量（如土方挖掘的立方米數(shù)、鋪設管道的長度等）與合同預計總工作量的比例來確定完工進度。該方法需要有可靠的工程量計量標準和方法，并且在施工過程中要及時準確地統(tǒng)計已完成工作量。3.實際測定的完工進度：對于一些特殊的建筑項目，可能無法通過上述兩種方法準確確定完工進度，此時可以采用專業(yè)技術人員實際測定的方法。例如，對于一些復雜的結構工程，可以通過專業(yè)檢測設備和方法來測定工程的實際完工進度。三、收入和成本的確認1.收入確認：當期確認的合同收入=合同總收入×完工進度以前會計期間累計已確認的收入。建筑企業(yè)根據(jù)確定的完工進度計算出當期應確認的收入金額，并在資產(chǎn)負債表日進行確認。合同總收入一般在合同簽訂時確定，但如果在施工過程中發(fā)生合同變更、索賠等情況，需要對合同總收入進行調整。2.成本確認：當期確認的合同費用=合同預計總成本×完工進度以前會計期間累計已確認的費用。與收入確認相對應，按照完工進度確認當期的成本金額。同樣，合同預計總成本在施工過程中可能會因材料價格波動、設計變更等因素而發(fā)生調整。四、注意事項1.合同變更的處理：如果合同變更增加了可明確區(qū)分的商品及合同價款，且新增合同價款反映了新增商品單獨售價的，應當將該合同變更部分作為一份單獨的合同進行會計處理。否則，應當將合同變更部分作為原合同的組成部分，在合同變更日重新計算完工進度，并調整當期收入和成本。2.索賠款的確認：只有當索賠款能夠可靠計量且很可能收到時，才能確認為收入。建筑企業(yè)需要對索賠事項進行充分的證據(jù)收集和評估，確保索賠款的確認符合會計準則的要求。3.預計損失的處理：如果合同預計總成本超過合同總收入，應將預計損失確認為當期費用。這體現(xiàn)了

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