委托管理合同 41L

寫好了合同才會對我們有最好的保障哦，今天小編就給大家分享一下委托合同，大家喜歡的話就一起參考哦委托管理協(xié)議合同參考為了促進貴州亞高原水上訓練基地龍舟賽道的文明、健康、有序管理，樹立大沖村良好形象，甲方委托乙方對該區(qū)域進行管理。根據(jù)相關法律法規(guī)，本著互惠互利、共謀發(fā)展的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。以統(tǒng)一管理的形式，對該區(qū)域進行行業(yè)結構優(yōu)化，引導當?shù)厝罕姾侠肀：⒁?guī)范經營、增收致富、衛(wèi)生安全，實現(xiàn)水基與大沖村村民的和諧共處，推進當?shù)亟洕某掷m(xù)發(fā)展。自20xx年三月X日起至二OXX年X月X日止，共X年。1、享有該區(qū)域的所有權和經營管理指導權。2、享有收益權。對在對龍舟賽道及訓練水域內旅游船只的經營管理收取的費用，有獲3、負責該區(qū)域的道路、綠化、臨時停車區(qū)等基礎設施的完善。1、享有龍舟賽道兩的相對獨立管理權。家法律法規(guī)及旅游開發(fā)管理相關法律法規(guī)。3、負責投資組建經營管理團隊、治安聯(lián)防隊。4、在征得甲方同意，并在不改變、不影響龍舟賽道效果的前提下，可根據(jù)經營需要，5、負責協(xié)調處理好本區(qū)域建設及經營過程中所涉及的民事糾紛及其他相關問題。6、負責為甲方經營活動營造良好的衛(wèi)生環(huán)境，落實好國家、省、貴陽市、清鎮(zhèn)市等各項相關政策，并確保社會治安，依法保障甲方員工人身、財產安全和甲方的合法權益。7、負責組織、動員周邊村民配合甲方合法經營旅游相關項目。8、合理利用資源，配合甲方保護生態(tài)、植被、水源等自然資源和人文景觀。甲方享有監(jiān)督檢查權，乙方如果存在損壞賽道資產的情況，甲方有權要求乙方限期改正，恢復原狀；如果乙方不履行限期整改，甲方有權自行處理，費用由乙方承擔。六、爭議處理1、如本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議和不完善之處，甲乙雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。2、若甲乙雙方通過協(xié)商不能達成一致時，先申請仲裁，如仲裁不服，可向具有管轄權3、如遇不可抗因素，參照國家及行業(yè)相關規(guī)定，雙方友好協(xié)商解決。七、違約責任1、甲乙雙方應誠實守信，嚴格遵守和履行本協(xié)議。2、如因一方違約(除不可抗因素以外),造成嚴重后果或協(xié)議不能履行，違約方應賠償對1、委托經營期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持二份。本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):代表簽字：簽訂時間簽訂地點：第一條給排水、房屋的維護、維修管理1.所區(qū)內給排水系統(tǒng)的管道，設備的維護、維修、運行管理，包括道路、室內外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統(tǒng)、化糞池等；2.房屋的小修服務，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，第二條供電、用電設備的管理1.供電系統(tǒng)的維護、檢修、運行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域、實驗室、生活區(qū)、公共場所的配電箱、柜、供電線路、照明設施、光源；第三條環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理1.所區(qū)環(huán)境包括：道路、人行道、自行車棚、公共場地、體育休閑場所、宣傳欄、和門2.工作區(qū)建筑物內部的樓道、大廳、報告廳、會議室、所領導辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場地、衛(wèi)生間的清掃和保潔；第四條綠地、綠化管理3.受研究所委托參加各級政府、科學院召開的綠化會議，簽訂綠化責任書并組織落實；為職工、學生等提供用餐服務，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等服第六條非機動車、機動車和車務管理第七條傳達與郵件、報刊的收發(fā)管理第八條職工醫(yī)療管理1.全所在職及離退休職工、學生和流動人員的醫(yī)療、疾病預防和保健服務；4.職工醫(yī)療費的報銷審批、大病住院及高額檢查費的審核；5.代表理化所參加各級政府、科學院召開的計劃生育會議，簽訂責任書并組織落實；第九條器材供應與房屋管理1.常用化學試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計劃、采購、保管和發(fā)放；第十條所區(qū)治安、保安管理第十二條茶爐、浴室的管理提供開水供應、浴室管理，茶爐設備、淋浴設施的維護、維修；第十三條集體宿舍、學生宿舍的管理2.宿舍樓內樓道、樓梯、衛(wèi)生間及公共場地的清掃和保潔；第十四條房租、水、電費的收費管理負責單身宿舍、學生宿舍房租及相關費用、職工住宅樓水電及相關費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。第十五條房產經營管理，經營房產見附件第十六條乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理一、給排水、房屋維修、維護與管理1.全面掌握所區(qū)內給排水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)的運行情況，熟悉管路走向和具體位置，保障2.發(fā)生突發(fā)跑、漏水情況，要立即趕赴現(xiàn)場(十分鐘內),組織搶修，一般報修一4.排水、下水管道堵塞要及時疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次；5.保證維修質量，更換的配件質量符合國家有關部門的技術質量標準；6.文明操作，盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈。實驗室內使用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業(yè)，確保現(xiàn)場安全；1.供電系統(tǒng)24小時正常運行，發(fā)生斷電事故立即排除(十分鐘內到現(xiàn)場);3.限電、停電應提前發(fā)出通知，遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機構交涉解決；4.定期巡視會議室、衛(wèi)生間、樓道、公共場所、道路的照明設施，發(fā)現(xiàn)問題及時更換；6.按時與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運行。1.路面、公共場地、門前三包區(qū)域每日清掃，清潔無雜物、無積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無遺撒，夏季對垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無蚊蠅滋生，及時清運垃圾、糞便，排污管道暢通。環(huán)境衛(wèi)生達到市文明單位標準；2.樓內公共場地地面潔凈，樓梯扶手無污垢，玻璃干凈明亮，電梯門及轎箱內保持光亮，衛(wèi)生間內地面、潔具清潔衛(wèi)生無污物，空氣流通無異味。四、綠化、綠地管理1.保持綠化設計的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時清除雜草、雜物；3.在正常澆灌前提下，注意節(jié)約用水，管理好綠化用水；1.認真貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》,保證各類食品衛(wèi)生、安全；3.食堂服務人員衣著整潔，遵守職業(yè)道德，服務熱情主動；5.餐廳實行標準化清掃保潔，做到地面潔凈，餐桌、餐椅無塵，無雜物堆放，無蚊蠅，為就餐人員營造舒適的就餐環(huán)境。六、車輛、車務管理2.遵守交通規(guī)則，出車準時，安全行車，無重大交通事故發(fā)生；6.及時清理自行車棚內的廢棄自行車及雜物，自行車無亂停、亂放現(xiàn)象；七、傳達與郵件、報刊管理2.電話聯(lián)系被訪者，征得同意后進行登記，方可準其進入工作區(qū)；3.正確、及時收發(fā)各類郵件、報刊，不發(fā)生人為郵件丟失，急件予以特殊處理；八、職工醫(yī)療管理3.嚴格按所公費醫(yī)療管理規(guī)定審批、審核職工醫(yī)療費用的報銷；4.所購藥品無假冒、偽劣、過期及國家禁止使用的；5.按時對應做計量檢定的醫(yī)療器具送檢，并有記錄；6.計劃生育工作達到各級政府、科學院先九、器材供應與庫房管理1.每月根據(jù)常用器材消耗量提出采購計劃，報甲方核定后負責采購、保管和發(fā)放，避免3.劇毒藥品的保管、發(fā)放要嚴格執(zhí)行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度，存放條件符合4.化學品倉庫符合國家規(guī)定的標準，符合衛(wèi)生、安全、消防要求，消防器材齊全，完好；5.出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財務處對帳；每天8:00～20:00提供開水，茶爐設備保持完好，茶爐間、浴室衛(wèi)生潔凈。十二、集體宿舍、學生宿舍的管理十三、房租、水電費、供暖費收費管理1.嚴格按收費標準收繳相關人員的房租、床位費、水電費、天然氣費等，編制收費清單十四、房產經營管理十五、其它管理1.服務和管理過程中注意言談舉止，待人接物禮貌友善，熱情主動服務，增強服務意識，大膽管理，講究方法，糾正違章，有根有據(jù)，以理服人；2.對違反管理規(guī)定的人員和行為敢于批評和規(guī)勸，對惡意違反并不聽從規(guī)勸的人員可報第十七條甲方的權利和義務4.為乙方提供必要的辦公、工作用房，由乙方無償使用。乙方改變甲方提供用房的性質5.協(xié)助乙方做好管理服務工作，協(xié)調乙方與各部門的關系；8.每月對乙方的服務工作進行一次抽查，每季度組織召開一次甲乙方負責人參加的協(xié)調9.對乙方違反本協(xié)議的行為進行相應的處理和處罰。第十八條乙方的權利和義務1.根據(jù)理化所各項規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，享有自主管理的權利；2.根據(jù)理化所各項規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，制定相應的管理制度；3.負責編制理化所房屋、設備大修和更新年度計劃，經甲、乙雙方議定后由乙方組織實4.在管理服務中，有權對違反本所相關規(guī)章制度的職工、學生按有關規(guī)定進行處罰；5.凡理化所公用設施，未經甲方許可，不得擅自占用或改變其使用功能；6.甲方委托乙方的管理項目，不得將管理責任轉托第三方；7.乙方聘用本所職工以外的人員，應遵守北京市用工要求，符合國家相關用工制度，此類人員在工作期間發(fā)生意外事故，責任由乙方承擔；8.達到本協(xié)議約定的各項服務指標，自覺接受本所職工的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。第四章管理服務費用第二十四條在維修中，乙方應使用符合國家質量和安全標準的材料和配件，因使用假冒偽劣、三無產品所造成的經濟損失由乙方承擔，造成嚴重后果的，要追究當事人責任第二十五條乙方違反本協(xié)議約定的乙方義務和未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方整改第二十六條甲方未執(zhí)行或違反本協(xié)議所約定的甲方義務，乙方有權要求甲方改正第二十七條甲、乙雙方對本協(xié)議的內容發(fā)生歧議，可協(xié)商解決，通過協(xié)商無法解決的，可報請所務會裁決，甲、乙雙方應執(zhí)行裁決結果第六章附則第二十八條甲、乙雙方可對本協(xié)議的條款進行修改和補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力第二十九條甲、乙雙方在接受理化所組織的部門年終考核后，根據(jù)所評審小組提出的問題和建議，對本協(xié)議進行修改、補充和完善第三十條本協(xié)議有效期至理化所整體搬遷后終止第三十一條本協(xié)議自所務會通過之日起執(zhí)行為規(guī)范處理拆并校點空路校產，確保校產合理利用，防止資產的流失，經鐵廠村“三委”、鐵廠完小研究，決定將校點的空路校產委托給乙方管理。依據(jù)《中華人民共和國教育法》及其相關的法律法規(guī)之規(guī)定，雙方就甲方所屬的校產委托管理事項達成一致意見。經雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以資共同信守：一、甲方將鐵廠完小校點所有資產委托給乙方管理。委托管理從年，年月起至村組長換屆同步進行，如果管理期間發(fā)生變更等有關事宜，應四、雙方的權利與義務2、管理期間，學校的全部校舍、土地、山林、花草樹木等集體資產性質不變，甲方依法擁有對學校的全部資產的所有權、處路權和處分權。1、在委托管理期間，乙方依照本協(xié)議，可利用空路校園校舍辦農村成人技術文化學校，加強農村實用技術培訓，同時請示匯報黨委政府后也可作為村組活動場所，用于發(fā)展農村社2、管理期間，乙方享有對學校的全部校舍、土地、樹木等集體資產的使用權，但不享3.乙方在對學校進行具體的管理過程中，應加強對學校資產的保護管理，未經甲方同意，乙方不得隨意出租、改建學校的房屋和改變學校土地的使用范圍，嚴禁使集體資產造成損失。五、合同的解除與違約責任若出現(xiàn)以下事由之一時，雙方簽訂的協(xié)議可隨時提前解除：1、簽約雙方均同意終止的，經雙方簽署協(xié)議后終止此協(xié)議，善后事項按協(xié)議辦。2、對于因乙方嚴重違紀、違規(guī)行為造成集體資產和其他經濟損失的，乙方還應承擔相應