商鋪出租協(xié)議

商鋪出租協(xié)議1.協(xié)議主體本商鋪出租協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方共同締約：出租人（以下簡稱“甲方”）：[甲方姓名]，注冊地址：[甲方注冊地址]。承租人（以下簡稱“乙方”）：[乙方姓名]，注冊地址：[乙方注冊地址]。甲方和乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)商鋪出租需求，達成以下協(xié)議，并由雙方共同遵守。2.商鋪信息甲方同意將位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為[商鋪面積]平方米，詳細商鋪信息如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪編號：[商鋪編號]商鋪租金：[商鋪租金]租金支付方式：[租金支付方式]租賃期限：[租賃期限]免租期：[免租期]管理費用：[管理費用]押金金額：[押金金額]押金支付方式：[押金支付方式]3.租賃期限3.1本次商鋪出租的租賃期為自[開始日期]開始，至[結(jié)束日期]結(jié)束。3.2租賃期滿后，如甲方同意繼續(xù)租賃給乙方，則租賃合同將自動延續(xù)，雙方需重新協(xié)商租金和其他相關(guān)條款。4.租金和其他費用4.1乙方同意按照約定的租金支付方式，于每個月的[支付日]之前，支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶。4.2乙方租賃商鋪期間，還需承擔(dān)商鋪的管理費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，費用由乙方按時支付。4.3如乙方未按時支付租金和其他費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰出商鋪，同時甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.商鋪使用方式5.1乙方承諾只使用商鋪作為合法商業(yè)經(jīng)營活動之用，并保證所經(jīng)營的業(yè)務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方在商鋪內(nèi)進行裝修和改造時，需提前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方書面同意。5.3乙方承諾遵守商鋪所在地的規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保及其他各項管理規(guī)定，不得從事違法活動、妨害公共安全的行為。6.維護和保險責(zé)任6.1甲方需負責(zé)商鋪的正常維護和保養(yǎng)，及時修繕損壞的設(shè)施設(shè)備。6.2乙方需購買合適的商業(yè)保險，并保持有效，以保障商鋪內(nèi)設(shè)備、庫存等的安全。6.3如因乙方的過失導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。7.押金和違約金7.1乙方需在簽訂本協(xié)議時，按約定支付押金金額至甲方指定的銀行賬戶。租賃期滿且乙方?jīng)]有違約行為時，押金將全額退還給乙方。7.2如乙方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。8.爭議解決8.1本協(xié)議的解釋和爭議解決應(yīng)遵循中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。8.2如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均可向相關(guān)法律機構(gòu)提起訴訟。9.其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議自簽署之日起生效，并在商鋪使用期間持續(xù)有效。以上為雙方對商鋪出租的協(xié)議內(nèi)容，在雙方共同認可并簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。甲方（