二手房買賣協(xié)議樣本

二手房買賣協(xié)議樣本【購房方：】姓名：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：【出售方：】姓名：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：鑒于購房方擬購置出售方所持有的位于___________________〔房屋地址〕的二手房，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋根本情況1.該房屋的地址為___________________；2.房屋的面積為_______________平方米；3.房屋戶型為_________________；4.房屋權(quán)屬證書編號為_____________，登記機(jī)關(guān)為_______________。二、房屋交易價格1.出售方同意將該房屋以______________萬元的價格出售給購房方；2.購房方同意支付房屋交易價格的______________萬元作為首期款，剩余局部將在辦理過戶手續(xù)時支付。三、交易條件1.購房方同意按照出售方提供的房屋權(quán)屬證書及其他相關(guān)證明材料，辦理過戶手續(xù)；2.購房方同意自購房獲得產(chǎn)權(quán)之日起，自行負(fù)責(zé)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用及產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用；3.購房方同意自辦理過戶手續(xù)之日起，自行承當(dāng)該房屋的一切權(quán)益和風(fēng)險；4.出售方保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在任何糾紛或法律風(fēng)險；5.購房方同意辦理過戶手續(xù)時，支付相關(guān)稅費(fèi)及過戶費(fèi)用。四、交付時間和方式1.雙方同意在簽訂本協(xié)議后的___________日內(nèi)完成過戶手續(xù)；2.雙方同意通過公證處辦理過戶手續(xù)，由購房方支付過戶費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.假設(shè)購房方在規(guī)定的時間內(nèi)未按照協(xié)議履行付款義務(wù)，購房方將支付每日千分之五的違約金給出售方；2.假設(shè)出售方在規(guī)定的時間內(nèi)未按照協(xié)議履行過戶義務(wù)，出售方將支付每日千分之五的違約金給購房方；3.假設(shè)雙方一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償另一方因此造成的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效；3.本協(xié)議任何爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______〔仲裁委員會/法院〕解決?！举彿糠健浚骸境鍪鄯健浚汉炞郑?/p>