購房團(tuán)購協(xié)議

購房團(tuán)購協(xié)議1.背景本協(xié)議由以下幾方共同訂立：購房團(tuán)購發(fā)起方（下稱“買方集團(tuán)”）、購房團(tuán)購參與方（下稱“買方個人”）以及房地產(chǎn)開發(fā)商（下稱“開發(fā)商”）。本協(xié)議旨在規(guī)范購房團(tuán)購行為，保護(hù)各方的權(quán)益，促進(jìn)購房團(tuán)購的順利進(jìn)行。2.協(xié)議內(nèi)容2.1團(tuán)購目標(biāo)買方集團(tuán)作為購房團(tuán)購發(fā)起方，應(yīng)當(dāng)明確團(tuán)購的目標(biāo)項(xiàng)目、樓盤信息、房屋類型、房屋面積、價格及其他相關(guān)條件。2.2團(tuán)購要求買方個人可以根據(jù)團(tuán)購要求決定是否參與購房團(tuán)購行動。參與購房團(tuán)購的個人應(yīng)確保按時繳納團(tuán)購費(fèi)用，并在規(guī)定的時間內(nèi)向買方集團(tuán)提交相關(guān)材料。2.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直到購房團(tuán)購活動結(jié)束或達(dá)成購房協(xié)議為止。2.4團(tuán)購費(fèi)用2.4.1參與購房團(tuán)購的個人應(yīng)按照買方集團(tuán)的要求繳納相應(yīng)的團(tuán)購費(fèi)用。團(tuán)購費(fèi)用一旦支付，不可退還。2.4.2如果購房團(tuán)購成功，團(tuán)購費(fèi)用將作為參與購房的買方個人的首付款的一部分。2.5購房流程2.5.1開發(fā)商提供參觀樓盤的時間和地點(diǎn)，購房團(tuán)購參與方有義務(wù)參觀樓盤。2.5.2如果購房團(tuán)購成功，開發(fā)商將與買方個人簽訂正式購房協(xié)議，并按照協(xié)議約定的支付方式支付房款。2.5.3如果購房團(tuán)購失敗，開發(fā)商將無條件退還參與購房團(tuán)購的個人已支付的團(tuán)購費(fèi)用。3.買方個人權(quán)益3.1信息公開買方集團(tuán)應(yīng)當(dāng)及時向買方個人提供關(guān)于目標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于樓盤的地理位置、建筑面積、戶型、價格、配套設(shè)施等。開發(fā)商應(yīng)向買方個人提供樓盤開發(fā)情況、建設(shè)進(jìn)度、配套設(shè)施，以及購房過程中的必要信息。3.2優(yōu)先購房權(quán)參與購房團(tuán)購的個人享有在購房團(tuán)購的范圍內(nèi)享有優(yōu)先購房權(quán)。如果購房團(tuán)購失敗，買方個人可根據(jù)情況選擇參與其他購房團(tuán)購或獨(dú)立購房。3.3信息保護(hù)買方個人的個人信息將被嚴(yán)格保密。任何一方不得將其泄露給其他第三方，除非獲得買方個人的明確授權(quán)。4.買方集團(tuán)和開發(fā)商責(zé)任4.1買方集團(tuán)責(zé)任買方集團(tuán)作為購房團(tuán)購發(fā)起方，應(yīng)當(dāng)按照團(tuán)購目標(biāo)和團(tuán)購要求，組織購房團(tuán)購活動，并對參與購房團(tuán)購的個人進(jìn)行篩選和管理，確保團(tuán)購活動的順利進(jìn)行。4.2開發(fā)商責(zé)任開發(fā)商應(yīng)根據(jù)購房團(tuán)購的結(jié)果，與購房團(tuán)購參與方簽訂正式購房協(xié)議，履行約定的交房時間和支付方式。開發(fā)商應(yīng)保證所售房屋的權(quán)屬清晰，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。5.其他條款5.1協(xié)議變更本協(xié)議的內(nèi)容可以由各方協(xié)商一致后進(jìn)行變更，變更后的協(xié)議須經(jīng)各方書面確認(rèn)后生效。5.2爭議解決因履行本協(xié)議引起的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合適的法律管轄機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。6.協(xié)議終止協(xié)議終止條件包括但不限于以下情況：購房團(tuán)購成功，雙方簽訂正式購房協(xié)議；購房團(tuán)購失敗，買方集團(tuán)根據(jù)情況決定是否終止協(xié)議。7.其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，買方集團(tuán)、買方個人和開發(fā)商各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議以書