宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

第頁(yè)共頁(yè)宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板甲方：（姓名/名稱）_____________，身份證號(hào)/工商注冊(cè)號(hào)_____________，聯(lián)系地址_____________。乙方：（姓名/名稱）_____________，身份證號(hào)/工商注冊(cè)號(hào)_____________，聯(lián)系地址_____________。鑒于甲、乙雙方就宅基地的轉(zhuǎn)讓事宜經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地的基本情況1.宅基地的地址：_____________。2.宅基地的面積：_____________平方米。3.宅基地的權(quán)屬證書號(hào)碼：_____________。4.宅基地的土地用途：_____________。5.宅基地上的房屋情況：_____________。二、轉(zhuǎn)讓條款1.甲方同意將其名下?lián)碛械纳鲜稣剞D(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_____________（大寫：_____________）。3.乙方需在簽署本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全款。4.在乙方全款支付完畢后，甲方應(yīng)配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)，將宅基地的權(quán)屬證書上的甲方名字一并注銷，改為乙方的名字。5.乙方完成過(guò)戶手續(xù)后，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方。6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)宅基地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，并在過(guò)戶手續(xù)完成后即刻將宅基地的權(quán)屬證書轉(zhuǎn)交給甲方。三、保證與承諾1.甲方保證在與乙方簽署本協(xié)議之時(shí)宅基地權(quán)屬清晰，無(wú)任何第三方的權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，具備可轉(zhuǎn)讓的合法權(quán)益。2.甲方保證宅基地上的房屋符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃和建筑要求，無(wú)違法違規(guī)現(xiàn)象。3.若因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致宅基地的權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并將乙方的所有損失予以賠償。四、違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.如甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致宅基地轉(zhuǎn)讓不能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失，并支付乙方遲延履行的違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。五、其他條款1.本協(xié)議一經(jīng)簽署，即對(duì)雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲、乙雙方書面同意并簽字生效。3.本協(xié)議的履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（簽字）：_____________日期：__