商場檔口出租合同

第頁共頁商場檔口出租合同甲方（出租方）：[商場名稱]地址：[商場地址]聯(lián)系電話：[商場聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租人名稱]地址：[承租人地址]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]鑒于甲方是[商場名稱]的業(yè)主，擁有對商場內(nèi)檔口的租賃權(quán)，乙方有意承租商場內(nèi)的檔口，雙方本著互信、平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃檔口信息甲方同意出租，乙方同意承租，租賃檔口的具體信息如下：檔口編號：[檔口編號]所在位置：[檔口所在位置]面積：[檔口面積]租金：[檔口租金]租賃期限：[租賃期限]免租期限：[免租期限]使用用途：[檔口使用用途]其他附加條件：[其他附加條件]第二條租金及支付方式1.乙方同意按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付租金，每月繳納房租。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在租金到期日之前，通過轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交付方式支付租金。3.若乙方違約未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.乙方支付租金時，應(yīng)注明檔口編號，以便甲方核實。第三條使用用途乙方承諾在租賃期內(nèi)合法使用檔口，并遵守國家法律法規(guī)及該商場的管理規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變檔口的使用用途。第四條物業(yè)費及管理費除租金外，乙方應(yīng)按照商場物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費，并配合商場管理，共同維護(hù)商場環(huán)境。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)廠房、設(shè)備等重大維修費用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)或人為原因引起的損壞，由乙方自行承擔(dān)維修費用。2.如乙方發(fā)現(xiàn)檔口存在安全隱患，應(yīng)立即向甲方報告，并由甲乙雙方共同處理。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.如乙方未按約定時間交納租金，甲方有權(quán)單方解除合同，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。第七條合同解除1.本合同期滿后，經(jīng)甲方和乙方雙方同意，可以續(xù)簽合同。2.若一方提前解除合同，需提前[提前解除期限]書面通知對方，且支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決因履行合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他事項1.甲方應(yīng)提供檔口的基本設(shè)施，如插座、煙道等設(shè)施，并保證其正常運行。2.乙方可以根據(jù)檔口的使用需要做適當(dāng)?shù)难b修，但需經(jīng)過甲方書面同意，同時需保證裝修后的檔口符合相關(guān)法律和管理規(guī)定。3.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并附加為本合同的一部分。第十條合同生效和變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[租賃期限]。3.本合同的任何修改、補充或終止，需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議并簽字確認(rèn)后生效。甲方（出租方）：