商鋪房屋出租協(xié)議范文

第頁共頁商鋪房屋出租協(xié)議范文甲方（出租人）：[姓名/公司名稱]住所/注冊地：[地址]乙方（承租人）：[姓名/公司名稱]住所/注冊地：[地址]鑒于甲方是該商鋪的合法所有人，并有權(quán)對商鋪進行出租，乙方有意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息商鋪地址：[地址]商鋪面積：[面積]商鋪用途：[用途]商鋪租金：[金額]租金支付方式：[方式]租期起始日：[起始日]租期終止日：[終止日]第二條租金和費用1.乙方應(yīng)在每月[日期]之前支付當(dāng)月的租金。若逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期款項，逾期款項按照未付租金的[日利率]計算。2.乙方承擔(dān)商鋪使用期間的各類費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生清潔費等。費用按實際使用量和物業(yè)管理規(guī)定支付。3.乙方在使用商鋪期間，應(yīng)按時繳納所需的稅費，并及時辦理相關(guān)的手續(xù)。如因乙方未及時繳納稅費或辦理手續(xù)導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第三條商鋪使用與維護1.乙方承諾按照商鋪的約定用途使用商鋪，并保證在租賃期間內(nèi)不進行任何違法、違規(guī)行為。2.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和商品，定期進行維護和保養(yǎng)，并保持良好的內(nèi)外環(huán)境。3.乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格或?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在商鋪內(nèi)進行任何形式的廣告宣傳。第四條違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金或費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.若乙方違反本協(xié)議的其他約定或以商鋪違法或違規(guī)經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金和損失賠償責(zé)任。第五條保密條款雙方在簽署本協(xié)議時已了解并同意，在租賃期間及協(xié)議終止后，對于因履行本協(xié)議而了解到的對方商業(yè)秘密和個人隱私信息保密。第六條解約條款1.甲方和乙方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，經(jīng)對方書面確認(rèn)后解除協(xié)議。2.如乙方提前終止協(xié)議，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租期租金的違約金。第七條爭議解決本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向相關(guān)行政主管部門或人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽署補