個(gè)人房屋租賃協(xié)議書

第頁共頁個(gè)人房屋租賃協(xié)議書甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其房屋出租給乙方使用，并乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1.房屋地址：______________。2.房屋面積：______________。3.房屋用途：乙方作為居住之用。4.租賃期限：起始日期為______________，終止日期為______________。5.租金及支付方式：每月租金為人民幣______________元，租金支付方式為_________________。第二條租賃條款1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間交付租金，過期不付的，除應(yīng)支付逾期違約金外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回房屋。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用，并自行負(fù)責(zé)安裝和維修個(gè)人的電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備。3.乙方承諾不得擅自改變房屋的用途，不得將房屋分租或轉(zhuǎn)租給他人。4.乙方及其家屬必須遵守公共秩序，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，不得進(jìn)行損壞房屋設(shè)施的行為。5.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施及物品，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并賠償損失。第三條違約責(zé)任1.乙方發(fā)生違約行為的，應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失，如乙方逾期不搬離房屋的，每日按租金的200%支付違約金。2.甲方違反本協(xié)議的約定，致使乙方無法正常居住的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條解除協(xié)議1.乙方在租賃期滿后，若繼續(xù)居住，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。如不續(xù)租，則乙方應(yīng)在合同結(jié)束前一個(gè)月，提前書面通知甲方搬離房屋。2.雙方同意，在以下情況下，本協(xié)議可提前解除：(1)乙方支付租金不足以支付當(dāng)期租金的；(2)乙方違反本協(xié)議的其他條款，且在甲方發(fā)出解除通知后，七日內(nèi)仍未改正的；(3)依法或按合同約定可以解除的其他情況。第五條合同變更和爭議解決1.本合同的任何變更均須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交房屋所在地人民法院解決。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在履行完畢后終止。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：