房屋租賃合同協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同協(xié)議書甲方：（出租方）姓名：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方：（承租方）姓名：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方是屋主，擁有房屋所有權(quán)，并具備出租房屋的權(quán)利；乙方有意租賃該房屋，在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租賃合同：第一條：出租房屋基本情況1.甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積為____平方米。2.本房屋的用途僅限于居住，不得用于商業(yè)用途。第二條：合同期限1.本合同的租賃期限為_____年（以____為開始，以____為結(jié)束）。2.乙方在租賃期滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向，甲方同意按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金進(jìn)行協(xié)商。3.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，視為自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為一年。4.若乙方違反本合同規(guī)定提前終止合同，則需支付約定違約金。第三條：租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月支付租金：____元；（2）租金支付日期為每月的____號(hào)；（3）租金支付方式：____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.乙方同意在租期開始前支付合同總金額的____%作為押金，共計(jì)_____元。3.租金中不包含水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，乙方需要另行支付。第四條：居住條件和維修1.甲方保證房屋具備基本的居住條件，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。2.乙方需在房屋使用過(guò)程中妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備，若有損壞需要由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條：退房和租賃期滿1.乙方應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月提出是否續(xù)約或退房的申請(qǐng)。2.乙方在租賃期滿后，應(yīng)返還房屋押金，并將房屋交還給甲方。3.甲方在收到房屋時(shí)將進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞需維修的情況，乙方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決1.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天需支付延遲付款的____%作為違約金；2.若任何一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.本合同涉及到的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條：其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：___________________（簽字）日期：___________