合肥規(guī)劃展覽館報告2012課件

合肥規(guī)劃展示館報告

目前，隨著全國各地的城市建設的飛速發(fā)展，規(guī)劃展示館作為集中展示城市的“昨天、今天和明天”的最理想窗口，越來越受到各級政府的重視。合肥市作為安徽省省會城市，恰逢城市建設的大跨越發(fā)展時期，建立城市規(guī)劃展示館，對于提升城市品位，展現(xiàn)現(xiàn)代化濱湖城、科學城的魅力，具有深遠的意義。一．合肥規(guī)劃館應賦予的功能及意義1．展示功能A．規(guī)劃展示館是展示合肥城市發(fā)展歷程的重要“窗口”。

是參觀來訪者最便捷了解合肥市情，了解合肥市大跨越、大發(fā)展的步伐和決心之地。

是投資團體了解合肥，考察投資環(huán)境，確定投資機會的首選之地。

是激發(fā)廣大市民熱愛家鄉(xiāng)、建設家園的熱情之地。1．展示功能B．展示館應是構建大眾規(guī)劃的重要“搖籃”

應把最完整、最新鮮的城市規(guī)劃成果呈現(xiàn)給公眾。

傳播規(guī)劃基礎知識。

促進規(guī)劃全過程的公眾參與。

C．展示館是體現(xiàn)數字規(guī)劃的重要“平臺”

利用先進的科學技術來表達最豐富的城市信息。

把以人為本、因地制宜、資源節(jié)約的原則體現(xiàn)在展示城市的全過程中。

4．臨展功能

在展示城市的同時，應積極拓展相關的文化展示活動。如舉辦建筑、美術、雕塑、收藏等藝術展覽。

在傳遞知識同時，傳遞熱愛生活、熱愛家鄉(xiāng)、積極向上的生活態(tài)度和精神。5．規(guī)劃研究功能將規(guī)劃編制研究中心放入其中。組織并承辦規(guī)劃展覽、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市建設等相關科研任務及課題。

提供城鄉(xiāng)規(guī)劃咨詢、從事城鄉(xiāng)規(guī)劃設計及建筑類相關業(yè)務研究。

具備規(guī)劃檔案的收集及保管功能。

二．全國規(guī)劃館調研情況目前，我國主要城市的規(guī)劃館的建設情況大致為：長三角地區(qū)建設非常踴躍，不僅象上海、南京、蘇州、寧波等大城市有規(guī)劃館，一些中小城市如昆山、無錫、揚州也均設立。

珠三角地區(qū)建設基本未開展，僅有廣州市已立項，在白云機場原址選址建設，面積5萬平方米。

西部地區(qū)重慶有規(guī)劃館，昆明有臨時館，正擬建新館。

北部地區(qū)北京，沈陽，哈爾濱等城市均有規(guī)劃館。天津市也已立項并選址，擬建規(guī)模為三萬平方米。

中部地區(qū)南昌市有一臨時館，合肥、武漢、鄭州、長沙等尚未建設。

通過現(xiàn)場或電話、傳真咨詢，考察組就以下七個方面對全國十余座城市的城市規(guī)劃展示館做了調研1.組織建設模式2.建設位置及建設面積3.建設及布展費用4.維護費用及來源5.布展內容6.布展手段7.管理模式每一個館均不盡相同,各有優(yōu)缺點和經驗教訓,以下為十城市規(guī)劃展示館列表介紹:城市組織建設模式建設位置及建設規(guī)模建設及布展費用維護費用及來源布展內容布展手段管理模式

各地館的

經驗\教訓上海館00年開館成立市級領導組;

土建建委負責;

布展規(guī)劃局負責

位于人民廣場，市中心;

新建館

占地面積4千平米；

建筑面積1.8萬平米;展示面積7千平米

土建費用：2億

布展費用:8千萬養(yǎng)館費用1400多萬/年（不包括大設備維修）

資金來源:自籌。

門票600萬（不到50%），地下室鋪面出租200萬（以上為穩(wěn)定收入）

臨展，會務，紀念品銷售：600萬。

歷史文化名城，上海水、航空、信息、環(huán)保、綠化、交通、房產、旅游等模型,圖板,文字,.電子觸摸屏，多媒體演示.機構組織：編委批的全額事業(yè)單位（35人）

所有權:原在規(guī)劃局，現(xiàn)在規(guī)劃館。經營權承包給物業(yè)公司。

1.領導重視。選址方案市委常委會開了六次會，市委書記黃菊拍板

2.前期規(guī)劃局牽頭，好處：選址清楚，布展內容清楚。

3.選址地點：要有大量人流的地方。缺點：停車位不夠；

4.布展：市政府下屬各委辦局全參與。各部門確定牽頭人和聯(lián)系人。

5.全國唯一一家走市場道路,舉步維艱;

6.建議事業(yè)編制，全收全支或差額撥款；

7.四，五年是展示內容和機器設備更新的一個周期。要留出一塊及時展示當前熱點

8.建規(guī)劃館很重要，但以后的事要考慮好?！凹纫R兒跑，就要給馬兒吃飽”北京館04年開館

北京規(guī)劃委員會負責

位于前門東大街，市中心;

老商場改建館;

建筑面積:1.6萬平米,展示面積:8千平方米土建費用:1.2億.（含商戶補償4千萬）

布展費用:1.1億(含企業(yè)贊助3千萬,捐設備、裝潢）

養(yǎng)館費用1300多萬/年（包括人員工資，水電費，供暖，物管，門前三包）

資金來源:自籌+財政。(門票520萬（40%），臨展520萬（40%），市規(guī)委支持250萬（20%）)奧運會，區(qū)縣規(guī)劃，歷史變遷；未來規(guī)劃模型,圖板,文字,數字影像廳（亞洲最大）.電子觸摸屏機構組織：事業(yè)單位（20人，目前在位7人，）機構形成時間：原規(guī)委會下設一個展覽中心。

所有權:市規(guī)委會。

自營1.改建不如新建;

2.建筑外掛玻璃是敗筆:經常掉，不安全。

3.要充分重視布展內容的收集和方案設計（耗時，開館因此推遲四次）

4.管理可委托物業(yè)公司管理但經營權不給。（臨展，門票自營，商品銷售易虧，可承包出去）

5.商業(yè)性不能太強，否則會影響規(guī)劃展覽館品牌

6.建設最好是規(guī)劃局組織建設，要上規(guī)模，作為文化場所，教育基地

7.模型考慮可全上人，方便百姓，有趣味；上設回馬廊，可遠觀。重慶館05年

開館

市級領導組,常務副市長任組長;

涉及城市建設各部門參加;確定牽頭人和聯(lián)系人位于朝天門廣場負一至負四層,市中心，老商場改建

建筑面積:6萬平方米,展示面積:3萬平方米買產權：九千萬，

土建改造：九千萬（

布展費用:9千萬多(規(guī)劃局，不包括縣區(qū)費用)養(yǎng)館費用:1400萬/年（不包括大設備維修）(在編人員,辦公,展館能耗\維護等)

資金來源：市財政（近1000萬）+自籌(400萬)歷史風貌，城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和都市區(qū)總體規(guī)劃展廳模型,互動,智能化編委批的全額事業(yè)單位,目前5人。1.領導重視。市重點工程.常務副市長掛帥,展示重慶全面建設內容;各部門確定牽頭人和聯(lián)系人。

2.以資料為前提,籌展組收集資料后,成立專家組,落實內容,用展示內容確定空間.

3.籌備組要有懂高科技人才:建筑物理,電,空調,設計等

4:為可持續(xù)發(fā)展,賦予學術研究功能;

5.布展的可持續(xù)性.南京館06年開館市建委負責

位于玄武湖西側，市區(qū)中心地段;

原江蘇工業(yè)展覽館改造。

建筑面積:2.4萬平米

展示面積:1.4萬平方米改造,布展:6000萬(建委)養(yǎng)館費用1800多萬/年（包括人員工資1100萬，場館運行費用700萬）

資金來源:自籌+財政。(申請財政1000萬,自營800萬(有個酒店出租)歷史變遷；當代建設,未來規(guī)劃模型,圖板,文字,立體電影機構組織：事業(yè)單位（原屬省經貿委,現(xiàn)屬市建委,百多人）

所有權:市建委。1.規(guī)劃館規(guī)模是否要大:經驗數據:省會城市2000—3000平方米

理由:傳遞信息達到目的即可;

可以利用高科技多媒體技術,如香港;

運行成本太高.

2.目前中國做好的展示手段運用在上?？萍拣^沈陽館02年開館城投負責土建

規(guī)劃局負責布展現(xiàn)狀館位于老城區(qū)，區(qū)舊體育館改建。

展示面積:不足2000平方米。開始建新館,位為渾河邊科普公園內;

建筑面積:2萬平米

養(yǎng)館費用200多萬/年（包括人員工資，水電費，供暖，物管，房租）

資金來源:財政區(qū)縣規(guī)劃，歷史變遷；未來規(guī)劃模型,圖板,文字。機構組織：規(guī)劃局派一個館長，其余全招聘。選址位置重要，要有集聚效應。目前館在居民區(qū)，孤立。

2.已決定建新館,選址位為渾河邊科普公園內，附近有兒童活動館，夏宮，科學館，五里河體育館等公益場館。

國際招標，德國中標；建筑面積:2萬。

建設主體是市城投公司，交鑰匙工程。福州館03年開館城投負責土建

規(guī)劃局負責布展位于金山新區(qū)，桔園洲大橋公園立交橋下，新建館

建筑面積:一期：4095平方米；二期：擬建4000平方米；

展示面積3000平方米

。二期在建一期土建1900萬；

布展：530萬

二期：土建2000萬,

布展1000萬；維護費用130萬/年

資金來源:市財政。規(guī)劃公示;歷史,現(xiàn)代，未來；規(guī)劃展廳。模型,圖板,文字,三維虛擬城市演示廳.電子觸摸屏機構組織:規(guī)劃局下屬事業(yè)編制，八個名額。

全額撥款1.選址重要。（要么在鬧事區(qū)，方便群眾;要么跟著政府走在政務區(qū)，方便接待）

2.規(guī)劃局的部分功能下接到規(guī)劃館。（公示點，規(guī)劃編研中心城市）

3.模型要展示整個城市的地理風貌（高差，及周邊地域環(huán)境）

4.經費要依托財政

5.申請專職的資料保全職位（人員，設備）（規(guī)劃歷史資料，航拍等等）蘇州館05年開館城投負責土建

規(guī)劃局負責布展位于蘇州環(huán)城河外側,相當與合肥的大西門位置.。

新建館

占地面積3萬5,包括1萬平方公共小游園.

建筑面積:1.9萬平方米；

展示面積:6650平米。土地拆遷5000萬元,基建1.2億元

布展費用:6千萬元(規(guī)劃局3000萬,五縣二區(qū)拿3000萬)在編的人員、工資辦公經費:規(guī)劃局發(fā);

養(yǎng)館費用：350萬元/年(不含設備更新費用)：市財政規(guī)劃公示;各專項規(guī)劃;分區(qū)規(guī)劃;各縣區(qū)規(guī)劃;古城展示。模型,圖板,文字,4D動感影視廳.電子觸摸屏機構組織:規(guī)劃館,規(guī)劃編制中心,信息中心,三個牌子一套班子;

所有權:市城投公司；經營權：規(guī)劃館。

1.土建，布展規(guī)劃要同步，否則硬件會有問題（尤其是弱電系統(tǒng)）

2.規(guī)劃的各種論證會可安排在規(guī)劃館開。寧波館03年開館市建委負責位于老外灘碼頭,

新建館

建筑面積:7000平米

展示面積:4000平米

土建、布展1個億,

200多萬:100萬人員費用;水電保潔保安等;

資金來源:市城投公司門票,會議收入20多萬/年

規(guī)劃公示;歷史,建設成就,未來規(guī)劃展廳模型,圖板,文字,三維虛擬城市演示廳.電子觸摸屏.機構組織:物業(yè)公司管理

所有權:市城投公司.,經營權:聘請物業(yè)管理公司

無錫館06年開館

市建委負責老運河口邊,相當與合肥的環(huán)城河銀河公園外側位置.

建筑積:5000平方米,展示面積:近4000平方米,布展費用:1000萬,硬裝修320萬

人員,辦公工資局里發(fā);(4個職工,5個講解員)

預計400萬,(不含設備更新費用)

資金來源:市城投公司(規(guī)劃館向規(guī)劃局提交費用報告,規(guī)劃局向城投要)

:規(guī)劃公示;歷史,現(xiàn)在,未來規(guī)劃:模型,圖板,文字,4D動感影視廳.電子觸摸屏.機構組織:暫時規(guī)劃局派人管理,城投出錢,市里要求運行兩三年后再說.

所有權:市城投公司.

1.土建動工時,設計圖紙未考慮布展內容.

2.多媒體，電子互動等手段不宜超過30%，給人的印象不深。

3.關鍵階段請財政,城投,審計,紀檢參與開會,拍板,可爭取時間,加快決策進度.

4.展示館的創(chuàng)收最亮點應在

會議接待(應作為市府接待貴賓之處,市領導常來之地)

樓盤展示(房地產樓盤展示之地,開發(fā)商也歡迎)常州館建設中項目屬于城投公司，規(guī)劃局參與的項目。位置:政務新區(qū)，政府辦公樓對面；與博物館左右合一。

建筑面積:9500平米,展示面積5600平方米

土建1.2億；

布展8千萬130萬：物業(yè)，水電，辦公，設備維修，布展維修。

資金來源:市城投出錢

規(guī)劃公示;歷史,現(xiàn)代，未來；規(guī)劃展廳模型,圖板,文字,三維虛擬城市演示廳.電子觸摸屏A.機構組織:已打報告：全額撥款事業(yè)編制，10人。

B.所有權：城投

布展內容太費精力，要充分重視。其中重慶的展示館是目前公認布展軟硬件最先進的館，它有以下幾個特點：A.規(guī)劃資訊內容豐富，知識性強，能滿足各類人士的信息需求。其中展板80個燈箱40個（其中最大的燈箱有10平方米）LCD顯示器132臺等離子27臺投影儀及背投31臺

B.創(chuàng)新展示手法，寓展于樂，具有趣味性。

展館既有傳統(tǒng)的展示手法，更采用了大量的高科技互動項目，不少展示手法為國內首創(chuàng)。

有13個互動游戲項目讓展覽變得生動有趣，如新城規(guī)劃、舊城更新、規(guī)劃棋盤等讓觀眾自己動手規(guī)劃家園。

C.智能化。

展覽館安裝中央控制系統(tǒng)，可以對總館及41個區(qū)縣展廳的強弱電及信息項目進行中央控制，達到了國際化展覽館的中控管理水平。

D.功能配套齊全。

規(guī)劃展覽館配套設置了商業(yè)展覽廳、會議室、貴賓廳、咖啡廊及兩江休閑場所，充分發(fā)揮展覽效益，拓展功能，使展覽館集展覽、會議、休閑、旅游于一體。

是重慶市接待中外客人的“客廳”、宣傳教育的陣地、旅游觀光的新景點。北京館憑借其豐厚的城市歷史優(yōu)勢和政治優(yōu)勢,在展示的內容上有其獨特之處。

如現(xiàn)代家居,顯示其引導觀眾要有開拓的思想理念。銅雕,顯示其歷史底蘊尤其是奧運題材的展示,更能吸引觀眾.還有其模型展示廳,讓人就近模型的做法等等。

它采用蘇州園林式建筑形式,與古護城河,古城墻有機的結合,成為蘇州園林建筑的又一亮點。蘇州館,是建筑造型最出色的館三．綜合各地建館的經驗，對合肥館的建設提出如下方案供參考

1．建設規(guī)模及選址位置方案一合肥館（含三縣）(一)建設規(guī)模（三種規(guī)模供參考）

A.用地規(guī)模：40-45畝建筑面積：2萬平方米布展面積：1萬平方米土建費用約：1.3億元（含土地1千萬元）布展費用約：8千萬元養(yǎng)館費用約：800萬元/年（不含大設備更換及布展的調整費用：根據各地經驗，某些大設備3—5年需更新，如電腦，2年左右布展內容要更換，重點部分半年要更新。）展示手法：主體模型，少量圖板文字，大量的多媒體，互動游戲，寓展于樂，參照重慶館的方法。

B.用地規(guī)模:20-25畝建筑面積:1萬平方米,布展面積：5千平方米.土建費用約:6500萬元（含土地500萬元）布展費用約:4000萬元養(yǎng)館費用約:400萬元/年（不含大設備更換及布展的調整費用）展示手法：布展內容為主體模型,大量圖片及文字,少許多媒體演示(不超過25%)。方案一合肥館（含三縣）(一)建設規(guī)模（三種規(guī)模供參考）C.在擬建或已建的文化設施場館內，預留展示面積。布展面積:2000平方米布展費用約:800萬元養(yǎng)館費用約:200萬元/年（不含大設備更換及布展的調整費用）展示手法:僅為主體模型、圖片及文字說明（如沈陽現(xiàn)狀館，福州現(xiàn)狀館,南昌現(xiàn)狀館。方案一合肥館（含三縣）(一)建設規(guī)模（三種規(guī)模供參考）(二)選址位置:（三種區(qū)位供參考）A.濱湖新區(qū)建設亮點地區(qū)。優(yōu)點：促進新區(qū)建設，展示新區(qū)形象，選址面積寬余，停車配套充足。缺點：在新區(qū)建設，因距離老城較遠，近期可能會有人氣不足的現(xiàn)象。推薦：濱湖新區(qū)內會展公共文娛活動集中區(qū)域內。福州：現(xiàn)展示館位于金山開發(fā)區(qū)內，距離老城區(qū)太遠，人流不多。在近年發(fā)展重點南臺島東部新城規(guī)劃預留了展示館位置。沈陽：現(xiàn)館是原一個區(qū)級體育館，新選址規(guī)劃位于沈陽的科普公園內，周邊有青少年活動館，夏宮，五里河體育場等B.老城鬧市區(qū)優(yōu)點：人流密集區(qū)域，交通方便，就近市民。缺點：土地、拆遷、改造成本大，面積偏小，配套不足。推薦：老市政府辦公大樓或省博物館部分建筑,改造成展示館。范例：位于鬧市區(qū)大部分為老建筑改造：如重慶，北京是原商場建筑改造；無錫是老廠房改造，沈陽是老體育場改造。上海在市中心—人民廣場，新建，面臨停車不足及再擴建問題；蘇州館新建，建筑優(yōu)美，布展手段略有欠缺。C.政府辦公區(qū)域

優(yōu)點：方便政府接待介紹。缺點：在政務新區(qū)建設初期，因距離老城較遠，近期可能會有人氣不足的現(xiàn)象。推薦：政務區(qū)天鵝湖南側地段，文博園附近。范例:常州規(guī)劃展示館.與市博物館二館合一,位于政務新區(qū)新政府大樓對面。方案二.合肥館為主兼帶經濟圈內其他城市地區(qū)選址位置:濱湖新區(qū)土地面積:50畝建筑面積:2.5萬平米布展面積:1.5萬平米土建費用約：1.5億元布展費用約：8千萬元（結合布展內容手段的不同而定）養(yǎng)館費用約：1千2百萬元每年方案三.合肥及全省其他地市館選址位置:濱湖新區(qū)土地面積:60畝建筑面積:3萬平方米布展面積: