大廈物業(yè)租賃合同簡(jiǎn)單版

第頁(yè)共頁(yè)大廈物業(yè)租賃合同簡(jiǎn)單版合同編號(hào)：_______甲方：大廈物業(yè)有限公司地址：_____________________________________________乙方：_____________地址：_____________________________________________鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的物業(yè)公司，擁有合法的運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)。乙方是一家有合法注冊(cè)的企業(yè)，愿意承租甲方所管理的大廈內(nèi)的辦公空間。根據(jù)雙方的自愿，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1租賃物業(yè)：甲方所管理的大廈內(nèi)的辦公空間1.2租賃面積：_______平方米1.3房屋用途：辦公1.4租賃期限：從____年____月____日至____年____月____日1.5租金：每個(gè)月_______元（人民幣）（以下簡(jiǎn)稱“租金”）1.6繳納方式：每月預(yù)付租金，于每月的第一個(gè)工作日前完成繳納。第二條租賃條件2.1乙方向甲方提供以下證件：-公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照-稅務(wù)登記證-組織機(jī)構(gòu)代碼證-法定代表人身份證-公司章程和股東會(huì)決議2.2乙方需按時(shí)繳納租金，并支付相應(yīng)的押金。如乙方逾期未支付租金或違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.3乙方不得擅自改變物業(yè)用途，不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備進(jìn)行任何未經(jīng)授權(quán)的改動(dòng)。2.4乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)備設(shè)施，如有損壞需及時(shí)通知甲方并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.5乙方應(yīng)遵守大廈的管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾大廈內(nèi)其他租戶的正常辦公秩序。2.6乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租或出租給其他方。第三條維護(hù)和保險(xiǎn)責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)大廈內(nèi)的公共區(qū)域的維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)所租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的正常使用，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)確保大廈的安全，如發(fā)生安全事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并共同協(xié)助解決。第四條合同解除4.1在租賃期限屆滿前，任何一方欲解除合同，應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方。4.2如乙方提前解除合同，需支付相應(yīng)的違約金。4.3如因雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致合同解除，不再另行支付違約金。第五條其他事項(xiàng)5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同的修改、補(bǔ)充和解釋，應(yīng)通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式確定。5.3本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至合同期滿。5.4本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：(蓋章)