上海公寓房預(yù)定合同

第頁(yè)共頁(yè)上海公寓房預(yù)定合同甲方：（房屋出租方）乙方：（房屋承租方）為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。具體內(nèi)容如下：一、合同基本信息1.房屋詳細(xì)地址：（填寫地址）2.房屋面積：（填寫面積）3.房租價(jià)格：人民幣（填寫金額）元/月（或者填寫其他計(jì)費(fèi)方式）4.出租期限：自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止，共（填寫月數(shù)）個(gè)月。二、租金支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的日期按期向甲方支付租金。租金支付方式為（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）。2.租金支付周期為每月（或者填寫其他支付周期，如季度、半年等）支付一次，支付日期為每月（填寫日期）。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，如在（填寫天數(shù)）內(nèi)仍未補(bǔ)交，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、居住規(guī)定1.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的居住期限居住在甲方出租的房屋內(nèi)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)以及小區(qū)、樓宇管理規(guī)定。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所租房屋，不得將房屋用于非法活動(dòng)，并保證不違反國(guó)家法律法規(guī)。3.乙方不得在房屋內(nèi)擅自改裝、拆卸，不得將房屋內(nèi)的設(shè)施器具搬離或損壞，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.乙方不得在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、生產(chǎn)、加工等活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)從事影響鄰里安寧的行為。5.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、物品，對(duì)于因乙方自身原因造成的設(shè)施、物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。四、維修與維護(hù)1.房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、水電等日常維修由甲方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.對(duì)于因乙方的過(guò)失或故意行為而造成的設(shè)施、設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施有損壞或故障的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修理。五、違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并保留解除合同的權(quán)利。2.乙方如需解除合同，應(yīng)提前（填寫天數(shù)）提出書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.若甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并保留解除合同的權(quán)利。六、其他相關(guān)事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行至合同期滿。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解決或按照法律法規(guī)處理。4.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決