北京市房屋租賃合同自行成交版

第頁(yè)共頁(yè)北京市房屋租賃合同自行成交版本合同由房東（出租方）和租戶（承租方）雙方當(dāng)事人自愿簽訂，并遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。合同具體內(nèi)容如下：一、房屋基本信息房東：（出租方）：地址：法定代表人/委托人：聯(lián)系電話：租戶（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：房屋信息：地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：租賃用途：租賃期限：二、房屋租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣（大寫(xiě)）_________元整。2.租金支付方式：（1）首月租金以及押金在簽訂合同時(shí)支付。（2）從第二個(gè)月起，每月租金在每月（日期）之前支付。3.押金：人民幣（大寫(xiě)）_________元整。4.租金繳納方式：租金支付以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等形式實(shí)際到賬為準(zhǔn)。三、租賃期限及其他約定1.租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______個(gè)月。屆時(shí)，若雙方同意續(xù)租，則需提前______個(gè)月書(shū)面通知。2.房屋交付：租賃期限開(kāi)始前______日，房東應(yīng)將房屋及配套設(shè)施交付租戶，并對(duì)房屋進(jìn)行交接驗(yàn)收。3.房屋維修：租戶在租賃期間對(duì)房屋規(guī)定內(nèi)的維修部分負(fù)責(zé)。如非租戶原因造成的損壞，房東將負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)維修費(fèi)用。租戶應(yīng)提前書(shū)面告知房東維修需要，并在房東同意后進(jìn)行修繕。4.房屋用途：本房屋僅用于租戶居住，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或租賃給他人。5.房屋裝修：租戶在租賃期間可進(jìn)行一定范圍的裝修，但需提前書(shū)面告知房東，并經(jīng)房東同意后方可進(jìn)行，且不得影響結(jié)構(gòu)安全。6.房屋保險(xiǎn)：房屋保險(xiǎn)由房東負(fù)責(zé)購(gòu)買，如因租戶原因?qū)е碌姆课輷p壞，租戶應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.房屋清潔：租戶應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔，并由租戶承擔(dān)清潔費(fèi)用。8.附屬設(shè)施及家電：房東應(yīng)在交付房屋時(shí)提供以下附屬設(shè)施及家電，并保持正常使用狀態(tài)：（1）家具：______；（2）廚房設(shè)施：______；（3）洗浴設(shè)施：______；（4）其他：______。四、違約及解除合同1.若一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.任何一方如需解除合同，需提前______個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。3.一方解除合同的，應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)的違約金：違約金金額為_(kāi)_____百分比的租金總額。五、其他約定1.本合同如修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字確認(rèn)。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并作出書(shū)面補(bǔ)充。3.本合同一式兩份，自雙方簽字后生效，每方持一份。房東（出租方）簽字：_________________日期：__________