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二手房貸款標(biāo)準(zhǔn)合同范本一、合同背景與目的此合同是為了明確買方與賣方之間對(duì)于二手房的貸款事宜而簽訂的，在合同的約定下，買方將以貸款的方式購(gòu)買賣方所提供的二手房，并按照合同約定的還款方式和期限進(jìn)行償還。二、合同條款2.1貸款金額2.2貸款利率買方與賣方約定的貸款利率為_(kāi)___%。貸款利率將根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度將不超過(guò)市場(chǎng)利率的10%。2.3貸款期限2.4還款方式買方與賣方約定的還款方式為等額本息還款方式。買方將按照每月固定的還款金額進(jìn)行還款，還款期限為貸款期限。2.5提前還款買方在貸款期限內(nèi)，可提前還款且不收取任何違約金或費(fèi)用。買方提前還款的，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知賣方。2.6逾期還款買方未按照合同約定的還款時(shí)間和方式進(jìn)行還款的，應(yīng)按照每日____%的利率支付逾期利息。2.7貸款保證買方同意將所購(gòu)房屋作為貸款擔(dān)保物，確保在貸款期限內(nèi)按時(shí)還款。如買方逾期還款超過(guò)____天的，賣方有權(quán)將所購(gòu)房屋用于彌補(bǔ)買方拖欠的貸款金額和利息。三、合同生效與解除3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2解除合同買方在貸款期限內(nèi)全部還清貸款本息后，本合同自動(dòng)解除。買方予以書面通知解除合同，并提前____個(gè)工作日通知賣方。買方因死亡、宣告失蹤、宣告破產(chǎn)等情況導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)的。四、合同爭(zhēng)議解決合同的解釋與爭(zhēng)議解決應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。對(duì)于因合同履行所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商解決不成，可向相關(guān)法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，買方與賣方各執(zhí)一份，在雙方簽字蓋章后生效。本合同的任何修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成并簽字蓋章生效。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商確定，并以書面形式達(dá)成一致。六、附則簽署人信息買方：__________________賣方：__

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