2024裝配式建筑評價(jià)規(guī)范

裝配式建筑評價(jià)規(guī)范目次TOC\o"1-1"\h\t"標(biāo)準(zhǔn)文件_一級條標(biāo)題,2,標(biāo)準(zhǔn)文件_二級條標(biāo)題,3,標(biāo)準(zhǔn)文件_三級條標(biāo)題,4,標(biāo)準(zhǔn)文件_附錄一級條標(biāo)題,2,標(biāo)準(zhǔn)文件_附錄二級條標(biāo)題,3,標(biāo)準(zhǔn)文件_附錄三級條標(biāo)題,4,"1范圍 12規(guī)范性引用文件 13術(shù)語和定義 14基本規(guī)定 25裝配率計(jì)算 36評價(jià)等級劃分 77裝配式建筑評價(jià)方法 8附錄A裝配式建筑綜合評價(jià)得分表 8附錄B裝配式建筑綜合評價(jià)得分表 11條文說明 131裝配式建筑評價(jià)規(guī)范范圍本文件規(guī)定了新建裝配式建筑的裝配率計(jì)算方法和裝配式建筑評價(jià)等級。本文件適用于新建裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，裝配式建筑評價(jià)除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家和湖北省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB/T51129裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T51231裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T51232裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T51233裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GBT51446鋼管混凝土混合結(jié)構(gòu)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)JGJ1裝配式建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ224預(yù)制預(yù)應(yīng)力混凝土裝配整體式框架結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ/T400裝配式勁性柱混合梁框架結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ/T458預(yù)制混凝土外掛墻板應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T491裝配式內(nèi)裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T494裝配式住宅設(shè)計(jì)選型標(biāo)準(zhǔn)DB42/T1044裝配整體式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程DB42/T1225裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DB42T1483裝配整體式混凝土疊合剪力墻結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程DB42/T1863裝配式混凝土建筑設(shè)計(jì)深度技術(shù)規(guī)程術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1裝配式建筑prefabricatedbuilding由預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。3.2裝配率prefabricationratio單體建筑室外地坪以上的主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻、裝修和設(shè)備管線等采用預(yù)制部品部件的綜合比率。3.3部件component 在工廠或現(xiàn)場預(yù)先生產(chǎn)制作完成，構(gòu)成建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其他構(gòu)件的統(tǒng)稱。23.4部品part由工廠生產(chǎn)，構(gòu)成外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的建筑單一產(chǎn)品或復(fù)合產(chǎn)品組裝而成的功能單元的統(tǒng)稱。3.5全裝修decorated建筑功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施安裝全部完成，達(dá)到建筑使用功能和建筑性能的狀態(tài)。3.6干式工法樓地面non-wetconstructionfloorandground將工廠生產(chǎn)的樓面、地面材料在現(xiàn)場采用干作業(yè)施工的建造方法組合安裝。3.7集成廚房integratedkitchen地面、吊頂、墻面、櫥柜、廚房設(shè)備及管線等通過設(shè)計(jì)集成、工廠生產(chǎn)，在工地主要采用干式工法裝配而成的廚房。3.8集成衛(wèi)生間integratedbathroom地面、吊頂、墻面和潔具設(shè)備及管線等通過設(shè)計(jì)集成、工廠生產(chǎn)，在工地主要采用干式工法裝配而成的衛(wèi)生間。3.9裝配化裝修fabricateddecoration主要采用干式工法、將工廠生產(chǎn)的內(nèi)裝部品在現(xiàn)場進(jìn)行組合安裝的裝修方式。3.10工程總承包engineeringprocurementconstruction（EPC）從事建設(shè)工程總承包的單位按照與建設(shè)單位簽訂的合同，對工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工等實(shí)行全過程或若干階段的承包模式，并對工程的質(zhì)量、安全、工期等全面負(fù)責(zé)的工程承包方式。基本規(guī)定4.1 裝配式建筑的裝配率計(jì)算應(yīng)以單體建筑作為計(jì)算單元，并應(yīng)符合下列規(guī)定：a)單體建筑應(yīng)按項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)文件的建筑編號確認(rèn)。b)建筑由主樓和裙房組成時(shí)，主樓和裙房可按不同的單體建筑進(jìn)行計(jì)算。c)單體建筑的層數(shù)不大于3層，且地上建筑面積不超過500m2時(shí)，可由多個(gè)單體建筑組成建筑組團(tuán)作為計(jì)算單元。d)當(dāng)采用未包含在本《規(guī)范》規(guī)定范圍內(nèi)的裝配式建筑新技術(shù)時(shí)，可采取專家論證的方式確定應(yīng)用比例、計(jì)算方式及分值。4.2設(shè)計(jì)階段宜進(jìn)行預(yù)評價(jià)，并應(yīng)按設(shè)計(jì)文件計(jì)算裝配率。4.3項(xiàng)目評價(jià)應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后進(jìn)行，并應(yīng)按竣工驗(yàn)收資料計(jì)算裝配率和確定評價(jià)等級。4.4 裝配式建筑應(yīng)同時(shí)滿足下列要求：a)主體結(jié)構(gòu)部分的評價(jià)分值不應(yīng)低于20分；b)圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻部分的評價(jià)分值不應(yīng)低于10分；c)采用全裝修；d)采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，評價(jià)分值不低于2分；3e)裝配率不低于50%。4.5裝配式建筑項(xiàng)目宜采用工程總承包模式。4.6裝配式建筑宜采用裝配化裝修。裝配率計(jì)算5.1裝配率應(yīng)根據(jù)表1中評價(jià)項(xiàng)分值按（公式1）計(jì)算：P=Q1+Q2+式中：P──裝配率；Q1──主體結(jié)構(gòu)指標(biāo)實(shí)際得分值；Q2──圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻指標(biāo)實(shí)際得分值；Q3──裝修與設(shè)備管線指標(biāo)實(shí)際得分值；Q4──設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化指標(biāo)實(shí)際得分值；Q5──裝配率評價(jià)項(xiàng)目Q1、Q2、Q3、Q4中缺少的評價(jià)項(xiàng)分值總和；Q6──創(chuàng)新項(xiàng)指標(biāo)實(shí)際得分值。表1 裝配式建筑裝配率計(jì)算表指標(biāo)項(xiàng)指標(biāo)要求指標(biāo)分值最低分值主體結(jié)構(gòu)（50分）柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向構(gòu)件取下列兩種指標(biāo)一：①35%≤比例≤80%；②15%≤比例<35%①20～30*②5～20*20梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板等水平構(gòu)件取下列兩種指標(biāo)一：①60%≤比例≤80%；②40%≤比例<60%①10～20*②5～10*圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻（20分）非承重圍護(hù)墻非砌筑和非現(xiàn)場澆筑墻體比例≥80%510圍護(hù)墻與保溫裝飾一體化50%≤比例≤80%2～5*（圍護(hù)墻與保溫一體化）（50%≤比例≤80%）（1.4～3.5*）（保溫裝飾一體化）（50%≤比例≤80%）（1.4～3.5*）內(nèi)隔墻非砌筑比例≥50%5內(nèi)隔墻與管線、裝修一體化50%≤比例≤80%2～5*（內(nèi)隔墻與管線一體化）（50%≤比例≤80%）（1.4~3.5*）裝修和設(shè)備管線（24分）全裝修-664干式工法樓面、地面比例≥70%5-集成廚房70%≤比例≤90%3~4*集成衛(wèi)生間70%≤比例≤90%3~4*管線分離50%≤比例≤70%4~5*設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化（6分）標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制部件50%≤比例≤70%1~3*2平面布置標(biāo)準(zhǔn)化或柱網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)化50%≤比例≤70%1~3*創(chuàng)新項(xiàng)（8分）工程承包方式工程總承包（EPC）-2-裝配式裝修-1-信息化管理（含BIM技術(shù)）設(shè)計(jì)階段1-生產(chǎn)階段1-施工階段1-信息化管理協(xié)同2-注：表中帶“*”項(xiàng)的分值采用“內(nèi)插法”計(jì)算，計(jì)算結(jié)果取小數(shù)點(diǎn)后1位。5.2主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制部件的應(yīng)用比例應(yīng)按（公式2）計(jì)算：Q1a=V1a/V×100% （公式2）式中：Q1a──主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制部件的應(yīng)用比例；V1a──主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制部件體積；V──主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件總體積。5.3主體結(jié)構(gòu)水平構(gòu)件中預(yù)制部件的應(yīng)用比例應(yīng)按（公式3）計(jì)算：Q1b=A1b/A1×100%（公式3）式中：Q1b──梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板、凸窗挑板等構(gòu)件中預(yù)制部件的應(yīng)用比例；A1b──各樓層中預(yù)制裝配梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板、凸窗挑板等構(gòu)件的水平投影面積之和；A1──各樓層中梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板、凸窗挑板等水平受力構(gòu)件水平投影面積之和。5.4非承重圍護(hù)墻中非砌筑墻體和非現(xiàn)場澆筑墻體的應(yīng)用比例應(yīng)按（公式4）計(jì)算：Q2a=A2a/Aw1×100% 5（公式4）式中：Q2a──非承重圍護(hù)墻中非砌筑墻體和非現(xiàn)場澆筑墻體的應(yīng)用比例；A2a──各樓層非承重圍護(hù)墻中非砌筑墻體和非現(xiàn)場澆筑墻體的外表面積之和，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積；Aw1──各樓層非承重圍護(hù)墻外表面積總面積，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積。5.5圍護(hù)墻采用墻體保溫裝飾一體化或采用墻體保溫一體化或采用保溫裝飾一體化的應(yīng)用比例應(yīng)按（公式5）計(jì)算：Q2b=A2b/Aw2×100% （公式5）式中：Q2b──圍護(hù)墻采用墻體保溫裝飾一體化或采用墻體保溫一體化或采用保溫裝飾一體化的應(yīng)用比例；A2b──各樓層圍護(hù)墻采用墻體保溫裝飾一體化或采用墻體保溫一體化或采用保溫裝飾一體化的墻面外表面積之和，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積；Aw2──各樓層圍護(hù)墻外表面積總面積，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積。5.6內(nèi)隔墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例應(yīng)按（公式6）計(jì)算：Q2c=A2c/Aw3×100% （公式6）式中：Q2c──內(nèi)隔墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例；A2c──各樓層內(nèi)隔墻中非砌筑墻體的墻面面積之和，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積；Aw3──各樓層內(nèi)隔墻墻面總面積，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積。5.7內(nèi)隔墻采用墻體、管線、裝修一體化或采用墻體、管線一體化的應(yīng)用比例應(yīng)按（公式7）計(jì)算：Q2d=A2d/Aw3×100%（公式7）式中：Q2d──內(nèi)隔墻采用墻體、管線、裝修一體化或采用墻體、管線一體化的應(yīng)用比例；A2d──各樓層內(nèi)隔墻采用墻體、管線、裝修一體化或采用墻體、管線一體化的墻面面積之和，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積。5.8全裝修應(yīng)符合下列規(guī)定：a)住宅建筑內(nèi)部墻面、頂面、地面全部鋪貼、粉刷完成，門窗、固定家具、設(shè)備管線、開關(guān)插座及廚房、衛(wèi)生間固定設(shè)施安裝到位；住宅公共區(qū)域的固定面全部鋪貼、粉刷完成，基本設(shè)備安裝到位。b)公共建筑全裝修應(yīng)包括公共區(qū)域和在建造階段已確定使用功能及標(biāo)準(zhǔn)的全部室內(nèi)區(qū)域，其地面、墻面和頂面的裝飾面、設(shè)備管線和其他與防火、防水（潮）、防腐、隔聲（振）等建筑性能相關(guān)的功能性材料及其連接材料等的安裝到位。6c)對建造合同規(guī)定毛坯交付的還建房和毛坯交付進(jìn)行銷售備案的商品住房，公共區(qū)域應(yīng)實(shí)施全裝修，套內(nèi)應(yīng)實(shí)施菜單式全裝修。5.9干式工法樓面、地面的應(yīng)用比例應(yīng)按（公式8）計(jì)算：Q3a=A3a/A×100% （公式8）式中：Q3a──干式工法樓面、地面的應(yīng)用比例；A3a──各樓層采用干式工法樓面、地面的水平投影面積之和；A──各樓層扣除廚房、衛(wèi)生間、陽臺、室外連廊后的建筑水平受力構(gòu)件水平投影面積之和。5.10集成廚房的櫥柜和廚房設(shè)備等應(yīng)全部安裝到位，墻面、頂面和地面中干式工法的應(yīng)用比例應(yīng)按（公式9）計(jì)算：Q3b=A3b/Ak×100% （公式9）式中：Q3b──集成廚房干式工法的應(yīng)用比例；A3b──各樓層廚房墻面、頂面和地面采用干式工法面積之和；Ak──各樓層廚房的墻面、頂面和地面的總面積。5.11集成衛(wèi)生間的潔具設(shè)備等應(yīng)全部安裝到位，墻面、頂面和地面中干式工法的應(yīng)用比例應(yīng)按（公式10）計(jì)算：Q3c=A3c/Ab×100% （公式10）式中：Q3c──集成衛(wèi)生間干式工法的應(yīng)用比例；A3c──各樓層衛(wèi)生間墻面、頂面和地面采用干式工法面積之和；Ab──各樓層衛(wèi)生間的墻面、頂面和地面的總面積。5.12管線分離的比例應(yīng)按（公式11）計(jì)算：Q3d=L3d/Lg×100% （公式11）式中：Q3d──管線分離比例；L3d──各樓層管線分離的長度，包括裸露于室內(nèi)空間以及敷設(shè)在地面架空層、非承重墻體空腔和吊頂內(nèi)的電氣、給水排水和采暖管線長度之和；Lg──各樓層電氣、給水排水和采暖管線的總長度。5.13標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制構(gòu)件應(yīng)用比例應(yīng)按下列（公式12）或（公式13）計(jì)算：Q4a=M4a1/M×100% （公式12）Q4a=M4a2/M×100% （公式13）式中：Q4a──標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制構(gòu)件的應(yīng)用比例；M4a1──規(guī)格尺寸符合標(biāo)準(zhǔn)、圖集、構(gòu)件庫、指南等規(guī)定的預(yù)制構(gòu)件的個(gè)數(shù)總和；M4a2──同類構(gòu)件中重復(fù)使用率最多的三種規(guī)格構(gòu)件的個(gè)數(shù)總和；M──預(yù)制構(gòu)件總個(gè)數(shù)。5.14平面布置標(biāo)準(zhǔn)化比例應(yīng)按下列（公式14）或（公式15）計(jì)算：Q4b=N4b1/N×100% （公式14）Q4b=N4b2/N×100% （公式15）7式中：Q4b──平面布置標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)用比例；N4b1──平面優(yōu)先尺寸的典型功能空間的總面積；N4b2──重復(fù)使用率最多的三種基本單元（含其鏡像單元）的總面積；N──所有評價(jià)單元總建筑面積。5.15標(biāo)準(zhǔn)化柱網(wǎng)應(yīng)用比例應(yīng)按下列（公式16）計(jì)算：Q4c=A4c/At×100% （公式16）式中：Q4c──標(biāo)準(zhǔn)化柱網(wǎng)應(yīng)用比例；A4c──各層標(biāo)準(zhǔn)柱網(wǎng)按軸線計(jì)算的面積之和；At──各層建筑面積之和。5.16創(chuàng)新項(xiàng)指標(biāo)得分值按如下要求計(jì)算得分：5.16.1工程總承包（EPC）是指從事建設(shè)工程總承包的單位按照與建設(shè)單位簽訂的合同，對工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工等實(shí)行全過程承包，并對工程的質(zhì)量、安全、工期等全面負(fù)責(zé)的工程承包方式。5.16.2裝配式裝修是指裝配式建筑各功能區(qū)間（不含架空層、室外連廊、陽臺、水電管井）的墻面、樓面、地面、頂面采用干式工法免濕作業(yè)進(jìn)行裝修。5.16.3信息化管理（含BIM技術(shù)）得分值按如下要求計(jì)算得分：信息化管理（含BIM技術(shù)）在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用點(diǎn)包括：節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)、碰撞檢測、工程量清單、可視化展示、管線綜合、三維模型交付、正向設(shè)計(jì)出圖等，每個(gè)技術(shù)應(yīng)用點(diǎn)提供相關(guān)資料可得0.5分，總分不超過1分。生產(chǎn)階段BIM技術(shù)應(yīng)用點(diǎn)包括：利用BIM構(gòu)件加工圖進(jìn)行數(shù)字化加工、采用射頻識別(RFID)

或二維碼識別預(yù)制構(gòu)件主要信息、建立預(yù)制構(gòu)件信息庫和質(zhì)量可追溯系統(tǒng)、建立預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸信息化實(shí)時(shí)定位監(jiān)控系統(tǒng)等，每個(gè)技術(shù)應(yīng)用點(diǎn)提供相關(guān)資料可得0.5分，總分不超過1分。在施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用點(diǎn)包括：施工平面布置模擬、重點(diǎn)施工方案模擬、三維模板腳手架設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度模擬、施工5D應(yīng)用、構(gòu)件管理、設(shè)備與材料管理、竣工工程量統(tǒng)計(jì)、竣工模型交付等，每個(gè)技術(shù)應(yīng)用點(diǎn)0.5分，總分不超過1分。信息化管理協(xié)同包括：設(shè)計(jì)階段和生產(chǎn)階段信息化管理協(xié)同、生產(chǎn)階段和施工階段信息化管理協(xié)同、設(shè)計(jì)階段和施工階段信息化管理協(xié)同，每個(gè)技術(shù)應(yīng)用點(diǎn)1分，總分不超過2分。評價(jià)等級劃分6.1當(dāng)評價(jià)項(xiàng)目滿足本標(biāo)準(zhǔn)第4.3條規(guī)定，可進(jìn)行裝配式建筑等級評價(jià)。6.2 裝配式建筑評價(jià)等級應(yīng)劃分為裝配式建筑、A級、AA級、AAA級，并應(yīng)符合下列規(guī)定：a)裝配率為50%～59%時(shí)，評價(jià)為裝配式建筑。b)裝配率為60%～75%時(shí)，且主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件豎向構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例不低于35%時(shí)，評價(jià)為A級裝配式建筑。c)裝配率為76%～90%時(shí)，且主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件豎向構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例不低于35%時(shí)，評價(jià)為AA級裝配式建筑。d)裝配率為91%及以上時(shí)，且主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件豎向構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例不低于35%時(shí)，評價(jià)為AAA級裝配式建筑。上述裝配率以四舍五入取整數(shù)。8裝配式建筑評價(jià)方法7.1裝配式建筑分為預(yù)評價(jià)和竣工項(xiàng)目評價(jià)。7.2裝配式建筑預(yù)評價(jià)可在初步設(shè)計(jì)階段或施工圖設(shè)計(jì)文件通過審查后進(jìn)行，其設(shè)計(jì)深度應(yīng)符合DB42/T1863要求。7.3裝配式建筑竣工項(xiàng)目評價(jià)依據(jù)裝配式建筑設(shè)計(jì)要求進(jìn)行評價(jià)。7.4裝配式建筑竣工項(xiàng)目評價(jià)應(yīng)在相關(guān)分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格，且相關(guān)的檢測報(bào)告及現(xiàn)場檢查核查合格后進(jìn)行。7.5申請裝配式建筑評價(jià)時(shí)應(yīng)提交申請報(bào)告、評價(jià)報(bào)告、相關(guān)評價(jià)文件和證明材料。7.6建設(shè)單位應(yīng)對所提交資料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。附錄A裝配式建筑綜合評價(jià)得分表9附錄A裝配式建筑綜合評價(jià)得分表（指標(biāo)項(xiàng)）項(xiàng)目名稱：計(jì)算階段：設(shè)計(jì)預(yù)評價(jià)□竣工項(xiàng)目評價(jià)□指標(biāo)項(xiàng)指標(biāo)要求指標(biāo)分值最低分值體積或面積或長度對應(yīng)部分總體積或總面積或總長度比例評價(jià)分值得分主體結(jié)構(gòu)（50分）柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向構(gòu)件取下列兩種指標(biāo)其一：①35%≤比例≤80%；②15%≤比例<35%①20～30*②5～20*20梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板等水平構(gòu)件取下列兩種指標(biāo)其一：①60%≤比例≤80%；②40%≤比例<60%①10～20*②5～10*圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻（20分）非承重圍護(hù)墻非砌筑和非現(xiàn)場澆筑墻體比例≥80%510圍護(hù)墻與保溫裝飾一體化50%≤比例≤80%2～5*（圍護(hù)墻與保溫一體化）（50%≤比例≤80%）（1.4～3.5*）（保溫裝飾一體化）（50%≤比例≤80%）（1.4～3.5*）內(nèi)隔墻非砌筑比例≥50%5內(nèi)隔墻與管線、裝修一體化50%≤比例≤80%2～5*（內(nèi)隔墻與管線一體化）（50%≤比例≤80%）（1.4~3.5*）10裝修和設(shè)備管線（24分）全裝修-66干式工法樓面、地面比例≥70%5-集成廚房70%≤比例≤90%3~4*集成衛(wèi)生間70%≤比例≤90%3~4*管線分離50%≤比例≤70%4~5*設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化（6分）標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制部件50%≤比例≤70%1~3*2平面布置標(biāo)準(zhǔn)化或柱網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)化50%≤比例≤70%1~3*評價(jià)單位：填表時(shí)間：填表人：11附錄B裝配式建筑綜合評價(jià)得分表（創(chuàng)新項(xiàng)）項(xiàng)目名稱：計(jì)算階段：設(shè)計(jì)預(yù)評價(jià)□竣工項(xiàng)目評價(jià)□指標(biāo)項(xiàng)指標(biāo)要求指標(biāo)分值最高分值評價(jià)分值得分創(chuàng)新項(xiàng)（8分）工程承包方式采用工程總承包（EPC）模式：提交建設(shè)工程總承包的單位與建設(shè)單位簽訂的合同22裝配式裝修裝配式建筑各功能區(qū)間（不含架空層、室外連廊、陽臺、水電管井）的墻面、樓面、地面、頂面采用干式工法免濕作業(yè)裝修。11信息化管理（含BIM技術(shù)）設(shè)計(jì)階段節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)□是□否0.51碰撞檢測□是□否0.5工程量清單□是□否0.5可視化展示□是□否0.5管線綜合□是□否0.5三維模型交付□是□否0.5正向設(shè)計(jì)出圖□是□否0.5生產(chǎn)階段利用BIM構(gòu)件加工圖進(jìn)行數(shù)字化加工□是□否0.51采用射頻識別(RFID)

或二維碼識別預(yù)制構(gòu)件主要信息□是□否0.512建立預(yù)制構(gòu)件信息庫和質(zhì)量可追溯系統(tǒng)□是□否0.5建立預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸信息化實(shí)時(shí)定位監(jiān)控系統(tǒng)□是□否0.5施工階段施工平面布置模擬□是□否0.51重點(diǎn)施工方案模擬□是□否0.5三維模板腳手架設(shè)計(jì)□是□否0.5施工進(jìn)度模擬□是□否0.5施工5D應(yīng)用□是□否0.5構(gòu)件管理□是□否0.5設(shè)備與材料管理□是□否0.5竣工工程量統(tǒng)計(jì)□是□否0.5竣工模型交付□是□否0.5信息化管理協(xié)同設(shè)計(jì)階段和生產(chǎn)階段信息化管理協(xié)同□是□否12生產(chǎn)階段施工階段信息化管理協(xié)同□是□否1設(shè)計(jì)階段施工階段信息化管理協(xié)同□是□否1評價(jià)單位：填表時(shí)間：填表人：13裝配式建筑評價(jià)規(guī)范條文說明14目次TOC\o"1-1"\h\t"標(biāo)準(zhǔn)文件_一級條標(biāo)題,2,標(biāo)準(zhǔn)文件_二級條標(biāo)題,3,標(biāo)準(zhǔn)文件_三級條標(biāo)題,4,標(biāo)準(zhǔn)文件_附錄一級條標(biāo)題,2,標(biāo)準(zhǔn)文件_附錄二級條標(biāo)題,3,標(biāo)準(zhǔn)文件_附錄三級條標(biāo)題,4,"1范圍 153術(shù)語和定義 154基本規(guī)定 155裝配率計(jì)算 16151范圍本規(guī)范總體遵守了GB/T51129-2017的評價(jià)方法及基本規(guī)定。結(jié)合湖北省地區(qū)發(fā)展水平和遠(yuǎn)期發(fā)展目標(biāo)，細(xì)化了主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻、全裝修和設(shè)備管線的計(jì)算方法，增加了設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化和信息化管理（含BIM技術(shù)）。為鼓勵(lì)發(fā)展工程總承包方式，增加了對應(yīng)的創(chuàng)新項(xiàng)。總之，本規(guī)范的制定充分考慮了目前湖北省裝配式建筑整體發(fā)展水平，兼顧了遠(yuǎn)期發(fā)展目標(biāo)，設(shè)定的評價(jià)指標(biāo)具有科學(xué)性、先進(jìn)性、系統(tǒng)性、導(dǎo)向性和可操作性。本規(guī)范適用于湖北地區(qū)的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑、鋼與混凝土混合結(jié)構(gòu)建筑評價(jià)，裝配式木結(jié)構(gòu)建筑可參照執(zhí)行。3術(shù)語和定義3.1裝配式建筑是結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的主要部分采用預(yù)制部件部品集成的建筑。裝配式建筑是一個(gè)系統(tǒng)工程，是將預(yù)制部件通過系統(tǒng)集成的方法在工地裝配，實(shí)現(xiàn)建筑主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件預(yù)制，非承重圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻非砌筑并全裝修的建筑。裝配式建筑的主體結(jié)構(gòu)可采用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)、裝配式木結(jié)構(gòu)及鋼框架-混凝土核心筒（剪力墻）混合結(jié)構(gòu)等。3.2本《規(guī)范》中建筑的裝配化程度采用裝配率這一綜合指標(biāo)來表述，單體建筑如有地下室、半地下室，取地下室、半地下室頂板標(biāo)高以上；單體建筑如無地下室，取室外地坪以上。3.7集成廚房多指居住建筑中的廚房，本條強(qiáng)調(diào)了廚房的“集成性”和“功能性”。集成廚房是裝配式建筑裝飾裝修的重要組成部分，其設(shè)計(jì)應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)化、系列化原則，并符合干式工法施工的要求，在制作和加工階段實(shí)現(xiàn)裝配化。3.8集成衛(wèi)生間充分考慮了衛(wèi)生間空間的多樣組合或分隔，包括多器具的集成衛(wèi)生間產(chǎn)品和僅有洗面、洗浴或便溺等單一功能模塊的集成衛(wèi)生間產(chǎn)品。集成衛(wèi)生間是裝配式建筑裝飾裝修的重要組成部分，其設(shè)計(jì)應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)化、系列化原則，并符合干式工法施工的要求，在制作和加工階段實(shí)現(xiàn)裝配化。4基本規(guī)定4.1單體建筑作為裝配式建筑裝配率計(jì)算的單元，主要基于單體建筑可構(gòu)成整個(gè)建筑活動的工作單元和產(chǎn)品，并能全面、系統(tǒng)地反映裝配式建筑的特點(diǎn)，具有較好的可操作性。由主樓與裙房組成的建筑或多個(gè)主樓由裙房連成一體的建筑，當(dāng)出現(xiàn)裙房建筑面積過大或主樓與裙房在建筑功能、結(jié)構(gòu)體系、預(yù)制建筑部品部件類型有較大差異等情況時(shí)，裙房可選擇單獨(dú)作為裝配率計(jì)算單元。當(dāng)擴(kuò)建項(xiàng)目中的新建部分以結(jié)構(gòu)縫脫開時(shí)，新建的結(jié)構(gòu)單位可選擇單獨(dú)作為裝配率計(jì)算單元。別墅、獨(dú)棟辦公等建筑具有建筑功能、結(jié)構(gòu)體系、裝修及設(shè)備系統(tǒng)、建筑層數(shù)、平面和立面、建筑標(biāo)準(zhǔn)等基本相同或相似的特征，當(dāng)上述各個(gè)單體建筑層數(shù)不大于3層且地上建筑面積不超過500㎡時(shí)，為了簡化裝配率計(jì)算，裝配率計(jì)算單元可為由多個(gè)單體建筑組成的建筑組團(tuán)。4.2為保證裝配式建筑評價(jià)質(zhì)量和效果，切實(shí)發(fā)揮評價(jià)工作的指導(dǎo)作用，裝配式建筑評價(jià)分為項(xiàng)目評價(jià)和預(yù)評價(jià)。16為促使裝配式建筑設(shè)計(jì)理念盡早融入到項(xiàng)目實(shí)施過程中，項(xiàng)目宜在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行預(yù)評價(jià)。如果預(yù)評價(jià)結(jié)果不滿足裝配式建筑評價(jià)的相關(guān)要求，項(xiàng)目可結(jié)合預(yù)評價(jià)過程中發(fā)現(xiàn)的不足，通過調(diào)整或優(yōu)化設(shè)計(jì)方案使其滿足要求。項(xiàng)目評價(jià)應(yīng)在綜合驗(yàn)收后，項(xiàng)目完成竣工備案前，按照竣工資料和相關(guān)證明文件進(jìn)行項(xiàng)目評價(jià)。項(xiàng)目評價(jià)是裝配式建筑評價(jià)的最終結(jié)果，評價(jià)內(nèi)容包括計(jì)算評價(jià)項(xiàng)目的裝配率和確定評價(jià)等級。5裝配率計(jì)算5.1 裝配式建筑裝配率應(yīng)按照本條的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算結(jié)果應(yīng)按照四舍五入法取整數(shù)。若計(jì)算過程中，缺少表1中對應(yīng)的某建筑功能指標(biāo)項(xiàng)，則該評價(jià)項(xiàng)分值記入裝配率計(jì)算公式的Q5中。表1中指標(biāo)要求只列出了比例范圍的區(qū)間。在裝配率計(jì)算中，如果實(shí)際計(jì)算的比例小于比例范圍中的最小值，則分值取0分；如果實(shí)際計(jì)算的比例大于比例范圍中的最大值，則分值取比例范圍中最大值對應(yīng)的分值。例如：當(dāng)主體結(jié)構(gòu)水平構(gòu)件中應(yīng)用預(yù)制部件的應(yīng)用比例小于40％時(shí)，該項(xiàng)分值為0分；當(dāng)應(yīng)用比例大于80％時(shí)，該項(xiàng)分值為20分?！丁笆奈濉苯ㄖI(yè)發(fā)展規(guī)劃》明確提出大力發(fā)展裝配式建筑，本《規(guī)范》聯(lián)系《關(guān)于推動新型建筑工業(yè)化與智能建造發(fā)展的實(shí)施意見》中提出的意見，將推進(jìn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化和信息化管理（含BIM技術(shù)）在裝配式建筑中的應(yīng)用。為了鼓勵(lì)工程總承包、裝配式裝修、信息化管理的推廣應(yīng)用，本《規(guī)范》將以上三類應(yīng)用作為創(chuàng)新項(xiàng)計(jì)入評價(jià)結(jié)果。5.2 本條中的主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件包括柱、支撐、承重墻、延性墻板等。主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件全部采用鋼結(jié)構(gòu)時(shí)，豎向承重部件指標(biāo)分值得分應(yīng)為30分。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件體積應(yīng)按構(gòu)件外輪廓投影面積乘以構(gòu)件的長度計(jì)算預(yù)制部件體積。當(dāng)符合下列條件時(shí)，豎向預(yù)制部件間連接部分的混凝土體積可計(jì)入V1a中：a)制墻板之間（包括預(yù)制剪力墻與預(yù)制非承重墻之間）寬度不大于600mm的豎向現(xiàn)澆段和高度不大于300mm的水平后澆帶、圈梁的后澆混凝土體積。b)預(yù)制框架柱和框架梁之間柱梁節(jié)點(diǎn)區(qū)的后澆混凝土體積。c)預(yù)制柱間高度不大于柱截面較小尺寸的連接區(qū)后澆混凝土體積。d)當(dāng)預(yù)制構(gòu)件兼作外模板使用時(shí)。e)結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻、框架核心筒結(jié)構(gòu)，當(dāng)框架柱采用預(yù)制，剪力墻、核心筒采用現(xiàn)澆混凝土?xí)r，豎向部件的預(yù)制應(yīng)用比例可只計(jì)算框架柱部分，剪力墻、核心筒部分分子分母均不考慮。對相關(guān)規(guī)范規(guī)定必須現(xiàn)澆的豎向構(gòu)件，計(jì)算裝配率時(shí)，分子分母均不考慮。5.3 本條中的梁包括全預(yù)制混凝土梁、疊合梁、鋼梁、木梁、工廠制作的鋼-混組合梁；板包括疊合樓板、預(yù)制樓板、密肋樓板、預(yù)應(yīng)力空心樓板（SPD）等免支模的樓板等；樓梯包括預(yù)制混凝土樓梯、鋼樓梯等。采用鋼筋桁架樓承板、壓型鋼板組合樓板構(gòu)件，可納入裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑水平構(gòu)件中預(yù)制部件應(yīng)用比例計(jì)算范圍，而不納入裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑水平構(gòu)件中預(yù)制部件應(yīng)用比例計(jì)算范圍。當(dāng)采用免拆水泥基底免支撐的鋼筋桁架樓承板，作為結(jié)構(gòu)構(gòu)件的組成部分時(shí)，可計(jì)入A1b面積；如果僅是施工用模板，則不得計(jì)入A1b面積。預(yù)制部件間寬度不大于300mm時(shí)，該部分的水平投影面積可計(jì)入A1b中。凸窗較為復(fù)雜，可將水平挑板和預(yù)制圍護(hù)墻分別按5.3和5.4計(jì)算。17預(yù)制疊合梁和預(yù)制圍護(hù)墻集成在一體時(shí)，可將預(yù)制梁部分與預(yù)制圍護(hù)墻部分分別按4.0.3和4.0.4計(jì)算。電梯井、設(shè)備管井以及與豎向構(gòu)件重合部分的水平投影面積不計(jì)入A1中。5.4 新型建筑圍護(hù)墻體的應(yīng)用對提高建筑質(zhì)量和品質(zhì)、建造模式的改變等都具有重要意義，積極引導(dǎo)和逐步推廣新型建筑圍護(hù)墻體也是裝配式建筑的重點(diǎn)工作。非砌筑是新型建筑圍護(hù)墻體的共同特征之一，非砌筑類型墻體包括非承重預(yù)制普通混凝土墻板、輕質(zhì)條板等各種中大型板材、不設(shè)內(nèi)襯墻的單元式玻璃幕墻、木骨架或輕鋼龍骨式復(fù)合墻體、“干法”施工的自保溫墻體，應(yīng)滿足工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場安裝的要求。對于設(shè)置內(nèi)襯墻的金屬和石材幕墻、人造板材幕墻等非透明幕墻，非承重圍護(hù)墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例為非砌筑內(nèi)襯墻體的應(yīng)用比例。當(dāng)非承重圍護(hù)墻采用現(xiàn)澆方式建造時(shí)，Q2a不得分。當(dāng)A2a中不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積時(shí)，Aw1中也不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積。5.5 本條所指圍護(hù)墻包括了承重圍護(hù)墻和非承重圍護(hù)墻。圍護(hù)墻采用墻體與保溫隔熱、裝飾一體化強(qiáng)調(diào)的是“集成性”，通過集成，滿足結(jié)構(gòu)、保溫隔熱、裝飾要求。同時(shí)還強(qiáng)調(diào)了從設(shè)計(jì)階段需進(jìn)行一體化集成設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)多功能一體的“圍護(hù)墻系統(tǒng)”。結(jié)合當(dāng)前實(shí)際，本《規(guī)范》將圍護(hù)墻采用墻體與保溫裝飾一體化分為三種情況，即圍護(hù)墻采用墻體與保溫裝飾一體化、墻體與保溫一體化、保溫裝飾一體化?？筛鶕?jù)應(yīng)用比例按對應(yīng)的分值計(jì)算。預(yù)制混凝土夾心保溫墻板可視為滿足墻體與保溫一體化，具有清水混凝土外立面效果的預(yù)制混凝土夾心保溫墻板可視為滿足墻體與保溫裝飾一體化的要求。5.6 內(nèi)隔墻中非砌筑類墻體包括各種中大型板材、木骨架或輕鋼骨架復(fù)合墻體等，應(yīng)滿足工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場安裝、以“干法”施工為主的要求。計(jì)算內(nèi)隔墻墻面面積時(shí)，當(dāng)A2c中不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積時(shí)，Aw3中也不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積。內(nèi)隔墻高度應(yīng)按內(nèi)隔墻實(shí)際高度取值。5.7 內(nèi)隔墻采用墻體與管線、裝修一體化強(qiáng)調(diào)的是“集成性”。內(nèi)隔墻從設(shè)計(jì)階段就需進(jìn)行一體化集成設(shè)計(jì)，在管線綜合設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)墻體與管線的集成以及土建與裝修的一體化，從而形成“內(nèi)隔墻系統(tǒng)”。結(jié)合當(dāng)前實(shí)際，本《規(guī)范》將內(nèi)隔墻采用墻體與管線、裝修一體化分為兩種情況，即內(nèi)隔墻采用墻體與管線、裝修一體化，內(nèi)隔墻采用墻體與管線一體化。實(shí)際工程應(yīng)根據(jù)應(yīng)用情況選擇一種方式計(jì)算應(yīng)用比例，確定評價(jià)分值。5.8對于對建造合同規(guī)定毛坯交付的還建房和毛坯交付進(jìn)行銷售備案的商品住房，從質(zhì)量、環(huán)保與節(jié)材方面考慮，應(yīng)倡導(dǎo)由開發(fā)商統(tǒng)一進(jìn)行裝修?！安藛问健比b修應(yīng)對于各種戶型提供不少于兩種裝修方案的完整設(shè)計(jì)文件，且有全裝修的樣板房。5.9干式工法是指取消普通砂漿等濕作業(yè)的施工方式。干式工法樓面為結(jié)構(gòu)樓面混凝土一次性成型，施工精度達(dá)到免砂漿找平要求；干式工法地面為建筑地面采用架鋪、干鋪或薄貼工藝，例如架空地板、木地板或薄貼地磚。設(shè)置在