廠房租房合同范本

廠房租房合同范本廠房租房合同范本甲方（出租人）：_____________________乙方（承租人）：_____________________鑒于甲方為擁有以下所述的廠房所有權，現(xiàn)同意將該廠房租給乙方，供其使用：一、租賃廠房的位置及面積地址：_____________________面積：_____________________二、租賃期限租賃期限從_____________________起，到_____________________止。三、租金及繳納方式1.租金總額為每月人民幣_____________________元，共計_____________________元。2.租金應按每月計算，在每月的____________日前支付。3.乙方應在簽訂本合同之日起7日內繳納當月租金及押金，其余租金按每月支付。4.如乙方未按時繳納租金，則甲方有權解除本合同并收回廠房，乙方應承擔相關違約責任和損失。四、押金及退還1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金為人民幣_____________________元，在履行完所有義務后甲方應當全部退還。2.如乙方因違約或其他原因導致本合同主要條款發(fā)生爭議，甲方有權從押金中扣除相應的違約金和賠款。3.乙方履行本合同主要義務并退還廠房并按規(guī)定方式交還，甲方應在10個工作日內將押金全額歸還。五、廠房用途1.乙方租賃的廠房僅用于___________________________________。2.乙方不得改變廠房用途或將租賃權轉讓給第三方，否則甲方有權收回廠房并追究乙方責任。六、廠房經營1.乙方應嚴格遵守中國有關法律、法規(guī)、政策規(guī)定，經營過程中不得違反國家法律和職業(yè)道德。2.乙方須對廠房進行合理使用和保養(yǎng)，保證良好的使用環(huán)境和有效利用。七、維修與保養(yǎng)1.乙方應自負修繕費用，因乙方過失導致廠房設備損壞或人身傷害，應負責修繕和賠償相應的損失。2.因非乙方過錯而導致廠房損壞時，甲方應負責修繕費用，且甲方應及時安排通知乙方。八、合同解除1.本合同期滿，如果乙方要求續(xù)租，則甲方應在續(xù)約前3個月內通知乙方，雙方可協(xié)商續(xù)定租賃合同。2.乙方違反本合同的一項或多項規(guī)定致使甲方提出解除合同時，押金不退，租金不予返還，并由乙方承擔相應的違約責任。3.雙方協(xié)商一致可在不違背法律、法規(guī)基礎上終止本合同。九、法律效力與爭議解決1.本合同所訂立的條款及其附件構成合同各方之間不可分割的整體，并具有合同法律效力。2.本合同任一條款無效，不影響其他條款的效力及本合同的履行。3.如本合同發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決；如通過協(xié)商不能解決，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。十、附屬條款1.本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同未盡事宜，應由甲、乙雙方協(xié)商，另行簽訂書面協(xié)議或口頭協(xié)議，同樣具有合同效力。甲方（出租人）：____________