房屋買賣協(xié)議書標準模板

第頁共頁房屋買賣協(xié)議書標準模板房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：（姓名）________，身份證號碼：________，現(xiàn)住址：________。乙方（買方）：（姓名）________，身份證號碼：________，現(xiàn)住址：________。鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其合法所有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于（地址）________。1.2房屋所有權(quán)歸甲方所有，權(quán)屬清晰，無爭議。1.3房屋建筑面積為（平方米）________，使用面積為（平方米）________。1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。第二條意向交易價格和支付方式2.1甲乙雙方就本房屋的意向交易價格為人民幣（大寫）________元整。2.2支付方式：乙方應在簽署本協(xié)議時向甲方支付定金人民幣（大寫）_______元整。2.3在簽署本協(xié)議后_______日內(nèi)，乙方應向甲方支付房屋交易價格的_____（百分之______）作為首付款，即人民幣（大寫）_______元整；乙方應在約定的交房日期前向甲方支付房屋交易價格的余款人民幣（大寫）_______元整。2.4所有款項應當以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，乙方支付的定金可在最后一筆款項中抵扣。第三條過戶和交房手續(xù)3.1乙方在支付完房屋交易價格的全部款項后，甲方應配合乙方完成過戶手續(xù)。甲方應提供齊全的過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.2甲方應負責辦理房屋的注銷手續(xù)，并確保房屋的交付工作順利進行。第四條房屋交付和驗收4.1房屋交付時間為本協(xié)議簽署之日起_______日內(nèi)，即_______年_______月_______日。4.2甲方應保證房屋在交付時的基本結(jié)構(gòu)和功能沒有問題，屋內(nèi)的供水、供電、供暖等設(shè)備均正常運行。4.3房屋的具體交付方式為________（自行搬走/委托搬運公司搬走等）。4.4乙方應對房屋進行驗收，驗收合格后簽字確認。第五條附加條款5.1若因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應向乙方支付每日延遲交付的違約金為交易總價款的百分之_______。5.2若乙方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，乙方應向甲方支付每日延遲交付的違約金為交易總價款的百分之_______。第六條不可抗力6.1任何一方因不可抗力事件導致無法履行本協(xié)議約定的，應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.2不可抗力事件包括但不限于：火災、地震、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁，申請仲裁的一方將承擔仲裁費用。第八條協(xié)議生效和變更8.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。8.2本協(xié)議的任何修改和補充需經(jīng)雙方書面同意，并在具備法律效力的文件上簽字。第九條合同解除9.1在發(fā)生以下情況時，本協(xié)議將自動解除，雙方互不承擔違約責任：（1）乙方在約定的時間內(nèi)未按照約定支付全部款項；（2）甲方未提供房屋的合法權(quán)屬證明；（3）雙方一致同意解除。第十條各方地址及聯(lián)系方式甲方地址：________聯(lián)系電話：________。乙方地址：________聯(lián)系電話：________。第十一條其他事項11.1本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。11.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：____________