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店面租房協(xié)議租賃合同店面租房協(xié)議租賃合同甲方（出租方）：（姓名/名稱）、（住所/地址）、（法定代表人/負責人）、（電話/聯(lián)系方式）乙方（承租方）：（姓名/名稱）、（住所/地址）、（法定代表人/負責人）、（電話/聯(lián)系方式）經過甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租位于（地址）的店面（以下簡稱“房屋”）事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋的使用權1.1甲方將房屋出租給乙方，乙方有權利使用房屋設施。1.2乙方不得擅自將房屋轉租或以其他形式轉讓或讓與給任何第三方。第二條基本條款2.1租金：（具體租金/支付方式）。2.2保證金：（具體保證金金額/支付方式）。2.3物業(yè)費用由甲方承擔。2.4其他費用由乙方承擔。第三條使用與管理3.1乙方在使用房屋時，必須遵守國家相關法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，并承擔因違反法律法規(guī)或甲方規(guī)定所產生的全部責任。3.2甲方有權要求乙方制定合理的使用計劃，并對乙方的許可證、營業(yè)執(zhí)照等進行管理。3.3乙方應按規(guī)定向管理部門進行備案。第四條計租期限及續(xù)約4.1房屋的租賃期限為（租賃期限）。4.2租賃期限屆滿前30日，乙方有義務書面通知甲方是否續(xù)約及條件，甲方如同意續(xù)約，應在租賃期限屆滿前7日與乙方協(xié)商確定租金等條款。4.3若乙方在租賃期限屆滿未與甲方協(xié)商確定續(xù)約事項，則視為乙方放棄續(xù)約權。第五條違約責任5.1如乙方有下列任一違約行為，甲方有權單方解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還房屋。（1）未按時交納租金或保證金；（2）未按規(guī)定使用房屋，與房屋的基礎設施產生惡意損壞；（3）違反法律法規(guī)或甲方規(guī)定，對甲方或房屋造成損失。5.2本協(xié)議解除后，乙方必須立即停止使用房屋，并將房屋原樣、完好無損地返還給甲方。第六條法律適用及爭議解決6.1本協(xié)議適用中國法律。6.2雙方因本協(xié)議發(fā)生任何爭議，應當協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權的仲裁機構解決。6.3本協(xié)議文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)

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