土地買(mǎi)賣(mài)定金合同

土地買(mǎi)賣(mài)定金合同土地買(mǎi)賣(mài)定金合同甲方：（出讓方名稱(chēng)/個(gè)人姓名）身份證號(hào)碼：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)乙方：（購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)/個(gè)人姓名）身份證號(hào)碼：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，就土地交易事宜擬定如下土地買(mǎi)賣(mài)定金合同：一、土地出售基本信息1.出讓土地位置：________________________2.土地面積：_______平方米3.土地用途：___________________________4.出讓土地的土地性質(zhì)：__________________二、各方身份信息1.甲方因（出讓土地的事由）需向乙方出售土地，且土地所有權(quán)歸甲方所有；2.乙方需要購(gòu)買(mǎi)土地以（購(gòu)買(mǎi)土地的用途），在此情況下，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成本土地交易合同。三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和支付方式1.本土地出售總價(jià)為（人民幣）_______元，該價(jià)格由甲方自行評(píng)估得出，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成。2.本土地買(mǎi)賣(mài)合同生效后，乙方需立即支付定金（人民幣）_______元給甲方。3.乙方應(yīng)在_______日內(nèi)一次性支付土地交易的全部貸款，并與賣(mài)方簽訂土地交易合同并過(guò)戶(hù)完成。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)a)甲方應(yīng)將土地權(quán)屬證明及相關(guān)法律手續(xù)準(zhǔn)備齊全，確保土地產(chǎn)權(quán)狀況全部清晰明朗，并保證所售土地不含有任何爭(zhēng)議；b)甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明及相關(guān)法律手續(xù)；c)如果甲方未能如期履行土地交易合同，應(yīng)賠償乙方雙倍定金。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)a)乙方應(yīng)在合約規(guī)定期限內(nèi)將定金支付給甲方，若未支付，則視為乙方違約并取消定金；b)乙方應(yīng)按照約定付款到位，并履行相關(guān)法律手續(xù)，以確保土地產(chǎn)權(quán)的唯一性，不得違反中國(guó)法律法規(guī)；c)若乙方于約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有按照本合同規(guī)定全額支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)在雙方另行協(xié)商或者解除合同并沒(méi)收乙方全部已繳納定金。五、法律效力和可執(zhí)行性本土地買(mǎi)賣(mài)定金合同自雙方蓋章、簽字，得到法律效力，并具有可執(zhí)行性。六、爭(zhēng)議解決方式如雙方因本協(xié)議條款發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)法解決的，則可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。七、其它1.本合同中未盡事項(xiàng)，雙方可協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。