非居住性用途條款

非居住性用途條款合同書甲方：（公司名稱或個人姓名）地址：法定代表人/個人：聯(lián)系方式：乙方：（公司名稱或個人姓名）地址：法定代表人/個人：聯(lián)系方式：鑒于甲方和乙方對于以下非居住性用途的使用有共同意愿，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：背景1.1甲方為非居住性用途提供相關(guān)服務(wù)，擁有合法的資質(zhì)和運(yùn)營許可。1.2乙方有意使用甲方提供的非居住性用途，達(dá)成本協(xié)議是雙方真實(shí)意愿的體現(xiàn)。第二條：定義2.1非居住性用途：包括但不限于商業(yè)、辦公、工業(yè)、倉儲、公共設(shè)施等經(jīng)營、生產(chǎn)、儲存及其他非居住性活動所需的場所、設(shè)施和服務(wù)。第三條：用途及租賃期限3.1甲方同意向乙方提供非居住性用途，供乙方在租賃期限內(nèi)使用。3.2租賃期限自本協(xié)議簽署之日起，至約定的租賃終止日期，如果沒有明確約定終止日期，則為五年。3.3乙方在租賃期限屆滿前需提前三個月書面通知甲方是否續(xù)租或終止租賃。第四條：租金及支付方式4.1乙方每月按照約定支付租金給甲方，租金的支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金匯款或其他雙方都認(rèn)可的方式。4.2租金的支付日期為每月的第一個工作日，逾期支付的金額將按照合同約定的罰款標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處罰。第五條：用途限定5.1乙方同意按照甲方提供的非居住性用途，不得將所租賃的場所及設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.2在使用非居住性用途期間，乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。第六條：設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)自己所享用的非居住性用途場所及設(shè)施的清潔和安全。6.2甲方將定期檢查和維護(hù)非居住性用途及其設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。第七條：保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方有責(zé)任自行購買相關(guān)保險(xiǎn)以保障非居住性用途期間的財(cái)產(chǎn)和人身安全。7.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的任何損失和風(fēng)險(xiǎn)，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第八條：違約責(zé)任8.1若一方違反本協(xié)議約定的任何條款，給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2若因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的一方，應(yīng)及時通知對方，并爭取解決辦法，但不因此免除雙方履行合同的義務(wù)。8.3經(jīng)雙方友好協(xié)商，對本協(xié)議發(fā)生爭議的解釋和執(zhí)行由雙方共同決定。第九條：協(xié)議終止9.1在租賃期滿且雙方?jīng)]有續(xù)租意向時，本協(xié)議自動終止。9.2乙方提前通知終止租賃的，應(yīng)在通知期限內(nèi)繼續(xù)支付租金至租賃期滿。第十條：其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。10.2本協(xié)議的有效期自雙方簽署之日起生效。10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充和修改。甲方（簽章）：