私人簡(jiǎn)裝修商鋪長(zhǎng)期租賃協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)私人簡(jiǎn)裝修商鋪長(zhǎng)期租賃協(xié)議書(shū)甲方：(商鋪出租方)地址：乙方：(商鋪?zhàn)赓U方)地址：鑒于甲方是上述商鋪的產(chǎn)權(quán)人，擁有該商鋪的合法使用權(quán)；鑒于乙方對(duì)甲方所擁有的商鋪感興趣，并愿意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪名稱：1.2商鋪地址：1.3商鋪面積：1.4商鋪用途：1.5商鋪?zhàn)饨穑?.6租期：開(kāi)始日期：結(jié)束日期：第二條租賃期限2.1本次租賃的起始日期為：年月日，結(jié)束日期為：年月日。2.2如甲方在租賃期滿前1個(gè)月內(nèi)收到乙方續(xù)租通知，雙方可再次協(xié)商續(xù)租租金、租期等事項(xiàng)。第三條租賃條件3.1乙方租賃商鋪的用途為：3.2乙方須按照商鋪的使用性質(zhì)和甲方的規(guī)定進(jìn)行裝修，并在租賃期內(nèi)保持商鋪的良好狀態(tài)。3.3乙方有權(quán)在商鋪進(jìn)行合理的裝修，但需經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。3.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自改變商鋪用途。3.5乙方應(yīng)按時(shí)支付商鋪?zhàn)饨穑馄谥Ц兜膶凑彰咳湛傋饨鸬那Х种迨杖{金。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)每月支付商鋪?zhàn)饨?，支付時(shí)間為每月的前五個(gè)工作日。4.2租金支付方式：(1)約定轉(zhuǎn)賬：乙方按照甲方提供的銀行賬戶信息，將租金存入甲方指定賬戶。(2)約定現(xiàn)金：乙方按照約定的時(shí)間到甲方指定地點(diǎn)交付租金。(3)其他約定支付方式：第五條違約責(zé)任5.1乙方如因違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致商鋪受到損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。5.2乙方如未按時(shí)支付商鋪?zhàn)饨穑咳瞻凑諔?yīng)支付租金的千分之五收取滯納金。5.3乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪給他人，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并要求乙方立即搬離商鋪。5.4乙方如未經(jīng)甲方同意改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為。第六條終止協(xié)議6.1本協(xié)議期滿后，若乙方不繼續(xù)租賃商鋪，則應(yīng)事先向甲方提交書(shū)面通知，提前一個(gè)月辦理搬離手續(xù)。6.2若甲方發(fā)現(xiàn)乙方在商鋪進(jìn)行違法行為、惡意破壞商鋪等，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離商鋪。6.3在協(xié)議期限屆滿前，如乙方主動(dòng)提出終止協(xié)議，需支付剩余期限內(nèi)一個(gè)月的租金作為違約金。第七條其他約定7.1本協(xié)議生效后的修改、補(bǔ)充、解釋及爭(zhēng)議解決事項(xiàng)均應(yīng)以書(shū)面形式協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議正本用作申請(qǐng)商鋪過(guò)戶、租賃登記等手續(xù)。甲方：乙方：簽字：