個人商鋪租賃合同書模板

第頁共頁個人商鋪租賃合同書模板個人商鋪租賃合同書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是合法擁有以下商鋪的所有權人，現(xiàn)甲方將該商鋪出租給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃商鋪的基本信息1.1租賃商鋪的地址：（詳細地址）1.2租賃商鋪的面積：（平方米）1.3租賃商鋪的用途：（商業(yè)、辦公等）1.4租賃商鋪的租金：（人民幣/月）1.5租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。第二條租賃期限2.1租賃期限為上述第一條約定的期限，不得超出法定范圍。2.2不論是甲方還是乙方，如果想要終止本合同，需提前60日書面通知對方。第三條租金支付3.1乙方同意按照甲方規(guī)定的方式和時間支付租金。3.2租金支付方式：（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等（2）支付時間：每月的_____日前支付下一個月的租金第四條商鋪使用4.1乙方需按照租賃合同約定的商鋪用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方負責設備和設施的維護和保養(yǎng)，如需更換或維修，需事先與甲方協(xié)商并獲得甲方同意。4.3乙方需合理使用商鋪的公共部分設施，不得損壞或濫用。第五條商鋪改造與裝修5.1商鋪裝修需要經(jīng)過甲方書面同意，且遵守相關法律法規(guī)和社會公序良俗。5.2如乙方需要進行商鋪改造或裝修，需提交相應的施工方案，甲方同意后方可施工。5.3施工期間，乙方需對商鋪周圍環(huán)境、其他商戶及公共設施等負有相應的責任。第六條違約責任6.1如果乙方未按照約定時間和方式支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金；6.2如果乙方違反租賃合同的其他條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條保證金7.1乙方應在簽署本合同時向甲方支付保證金（金額：_______人民幣），作為租賃期間履行合同義務的保證。7.2租賃期滿且乙方未違約時，甲方應在_______個工作日內(nèi)無息返還保證金給乙方。第八條合同生效與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿或解除。8.2除非本合同已經(jīng)履行完畢或被解除，否則雙方不得單方面解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1本合同未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商，并簽署補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等效力。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：