建設(shè)工程施工招標(biāo)課件

建設(shè)工程施工招標(biāo)課件BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA目錄CONTENTS建設(shè)工程施工招標(biāo)概述建設(shè)工程施工招標(biāo)程序建設(shè)工程施工招標(biāo)文件內(nèi)容建設(shè)工程施工招標(biāo)評(píng)審與決策建設(shè)工程施工招標(biāo)合同簽訂及執(zhí)行建設(shè)工程施工招標(biāo)案例分析BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA01建設(shè)工程施工招標(biāo)概述招標(biāo)定義建設(shè)工程施工招標(biāo)是指招標(biāo)人依法發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)?zhí)囟ɑ虿惶囟ǖ姆ㄈ嘶蚪M織投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定中標(biāo)人并與之簽訂建設(shè)工程施工合同的行為。招標(biāo)原則建設(shè)工程施工招標(biāo)應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，維護(hù)招標(biāo)投標(biāo)雙方的合法權(quán)益，保證工程質(zhì)量，提高工程效益。招標(biāo)定義與原則目的建設(shè)工程施工招標(biāo)的目的是為了選擇合適的施工單位，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低工程造價(jià)，提高投資效益。意義建設(shè)工程施工招標(biāo)有利于促進(jìn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，激發(fā)企業(yè)活力，降低成本，提高工程質(zhì)量；有利于規(guī)范市場(chǎng)秩序，防止腐敗行為，促進(jìn)廉政建設(shè)；有利于提高施工單位的綜合素質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。招標(biāo)的目的與意義建設(shè)工程施工招標(biāo)主要包括公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種形式。公開(kāi)招標(biāo)是指招標(biāo)人向社會(huì)公開(kāi)發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)不特定的法人或組織投標(biāo)；邀請(qǐng)招標(biāo)是指招標(biāo)人向特定的法人或組織發(fā)出邀請(qǐng)函，邀請(qǐng)其參加投標(biāo)。招標(biāo)的種類建設(shè)工程施工招標(biāo)的的特點(diǎn)包括：程序規(guī)范、透明度高、公平競(jìng)爭(zhēng)、節(jié)約投資、提高效益等。同時(shí)，招標(biāo)過(guò)程中需要嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，保證公平、公正、公開(kāi)的原則得到貫徹執(zhí)行。招標(biāo)的特點(diǎn)招標(biāo)的種類與特點(diǎn)BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA02建設(shè)工程施工招標(biāo)程序根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、規(guī)模和業(yè)主需求，確定招標(biāo)方式，如公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)等。確定招標(biāo)方式成立招標(biāo)工作組編制招標(biāo)文件組建由業(yè)主、項(xiàng)目管理公司、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)等組成的招標(biāo)工作組，制定招標(biāo)工作計(jì)劃。根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、業(yè)主要求和相關(guān)法規(guī)，編制招標(biāo)文件，包括技術(shù)要求、工程量清單、合同條款等。030201招標(biāo)前期準(zhǔn)備發(fā)布時(shí)間確保招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間符合相關(guān)規(guī)定，讓盡可能多的潛在投標(biāo)人了解到招標(biāo)信息。公告內(nèi)容招標(biāo)公告應(yīng)包括項(xiàng)目簡(jiǎn)介、招標(biāo)范圍、投標(biāo)人資格要求、投標(biāo)文件遞交時(shí)間地點(diǎn)等。確定招標(biāo)公告發(fā)布媒體選擇適合的媒體發(fā)布招標(biāo)公告，如官方網(wǎng)站、行業(yè)網(wǎng)站、報(bào)紙等。發(fā)布招標(biāo)公告根據(jù)招標(biāo)文件要求，編制投標(biāo)人資格預(yù)審文件，明確對(duì)投標(biāo)人的要求和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。資格預(yù)審文件編制要求潛在投標(biāo)人提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件，內(nèi)容包括企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)、技術(shù)實(shí)力等。遞交資格預(yù)審申請(qǐng)對(duì)潛在投標(biāo)人提交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件進(jìn)行評(píng)審，篩選出符合要求的投標(biāo)人。評(píng)審資格預(yù)審申請(qǐng)投標(biāo)人資格預(yù)審?fù)瓿烧袠?biāo)文件的編制，包括技術(shù)要求、工程量清單、合同條款等。編制招標(biāo)文件向通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)人發(fā)放招標(biāo)文件，同時(shí)告知投標(biāo)文件遞交的時(shí)間地點(diǎn)等要求。發(fā)放招標(biāo)文件發(fā)放招標(biāo)文件投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求，編制投標(biāo)文件，包括施工方案、預(yù)算報(bào)價(jià)、企業(yè)實(shí)力介紹等。投標(biāo)人按照規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)，將投標(biāo)文件遞交至招標(biāo)工作組指定的地點(diǎn)。投標(biāo)文件的編制與遞交遞交投標(biāo)文件編制投標(biāo)文件BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA03建設(shè)工程施工招標(biāo)文件內(nèi)容招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)）招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)）是建設(shè)工程施工招標(biāo)的第一個(gè)環(huán)節(jié)，主要目的是吸引承包商參與投標(biāo)，同時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行簡(jiǎn)要介紹。招標(biāo)公告中通常會(huì)包含工程名稱、地點(diǎn)、招標(biāo)范圍、投標(biāo)截止時(shí)間等信息，同時(shí)還會(huì)對(duì)投標(biāo)人資格、投標(biāo)文件編制要求等進(jìn)行簡(jiǎn)要說(shuō)明。投標(biāo)人須知是招標(biāo)文件中的重要組成部分，主要目的是指導(dǎo)投標(biāo)人如何編制投標(biāo)文件，以及在投標(biāo)過(guò)程中需要注意的事項(xiàng)。投標(biāo)人須知通常會(huì)包含對(duì)投標(biāo)文件格式、投標(biāo)保證金、投標(biāo)有效期等的要求，同時(shí)還會(huì)對(duì)投標(biāo)過(guò)程中的一些細(xì)節(jié)進(jìn)行說(shuō)明，例如開(kāi)標(biāo)時(shí)間、評(píng)標(biāo)辦法等。投標(biāo)人須知0102工程量清單與計(jì)價(jià)表工程量清單通常會(huì)包含建筑工程量、安裝工程量等，計(jì)價(jià)表則會(huì)列出各項(xiàng)工程的綜合單價(jià)、合價(jià)等信息，供投標(biāo)人參考。工程量清單與計(jì)價(jià)表是招標(biāo)文件的核心內(nèi)容之一，主要目的是為投標(biāo)人提供工程量清單和計(jì)價(jià)依據(jù)。VS技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求是招標(biāo)文件中的重要組成部分，主要目的是為投標(biāo)人提供技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)要求。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求通常會(huì)包含對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，同時(shí)還會(huì)對(duì)施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求合同條款及格式是招標(biāo)文件中的重要組成部分，主要目的是為投標(biāo)人提供合同簽訂的依據(jù)和格式。合同條款通常會(huì)包含工程承包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息，同時(shí)還會(huì)對(duì)合同爭(zhēng)議解決方式、違約責(zé)任等進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。合同條款及格式BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA04建設(shè)工程施工招標(biāo)評(píng)審與決策評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表、技術(shù)專家和經(jīng)濟(jì)管理專家等組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)工作，包括審查投標(biāo)文件、聽(tīng)取投標(biāo)人答辯、評(píng)審?fù)稑?biāo)方案等。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行客觀、公正的評(píng)價(jià)，并保守秘密。評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成與職責(zé)評(píng)標(biāo)流程：接收投標(biāo)文件→審查投標(biāo)資格→開(kāi)標(biāo)→初評(píng)→詳評(píng)→評(píng)標(biāo)報(bào)告→定標(biāo)綜合評(píng)價(jià)法注重技術(shù)方案和投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合評(píng)價(jià)，根據(jù)技術(shù)方案和投標(biāo)報(bào)價(jià)的優(yōu)劣程度打分排序。評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)價(jià)法、經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法、合理低價(jià)法等經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法注重投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性，根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)的差異程度進(jìn)行打分排序。評(píng)標(biāo)流程及方法綜合評(píng)價(jià)法適用于大型復(fù)雜工程或技術(shù)含量高的工程，注重技術(shù)方案和投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合評(píng)價(jià)，根據(jù)技術(shù)方案和投標(biāo)報(bào)價(jià)的優(yōu)劣程度打分排序。經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法適用于簡(jiǎn)單工程或標(biāo)準(zhǔn)化程度高的工程，注重投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性，根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)的差異程度進(jìn)行打分排序。綜合評(píng)價(jià)法與經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法定標(biāo)原則應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則，根據(jù)綜合評(píng)價(jià)法或者經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法確定中標(biāo)人。決策建議應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的建議和調(diào)查，對(duì)中標(biāo)人的技術(shù)方案和投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行深入分析和評(píng)估，綜合考慮質(zhì)量、工期、成本等因素，確定最終決策方案。定標(biāo)原則與決策建議BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA05建設(shè)工程施工招標(biāo)合同簽訂及執(zhí)行招標(biāo)文件是合同簽訂的基礎(chǔ)，應(yīng)準(zhǔn)確、完整地描述建設(shè)工程的范圍、條件、要求及合同履行方式。招標(biāo)文件編制對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行技術(shù)、商務(wù)、信譽(yù)等方面的評(píng)審，確保中標(biāo)人具備履行合同的能力。投標(biāo)文件評(píng)審經(jīng)過(guò)談判和協(xié)商，確保合同條款明確、完整，遵循公平、公正、合法原則。合同文本簽訂合同簽訂的程序與要點(diǎn)工期延誤如工程未能按合同約定的時(shí)間完成，應(yīng)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定進(jìn)行工期順延或賠償。質(zhì)量不達(dá)標(biāo)如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)要求承包方進(jìn)行修復(fù)或整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。費(fèi)用超支對(duì)于承包方提出的超出合同預(yù)算的費(fèi)用，應(yīng)進(jìn)行審核和談判，確保費(fèi)用合理。合同執(zhí)行中的問(wèn)題與處理對(duì)于工程變更，應(yīng)制定變更程序和審批流程，確保變更合理、合規(guī)。工程變更管理對(duì)于索賠事件，應(yīng)進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)，根據(jù)合同約定進(jìn)行索賠處理。索賠管理對(duì)于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式及時(shí)解決。糾紛處理工程變更、索賠與糾紛處理BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA06建設(shè)工程施工招標(biāo)案例分析招標(biāo)背景招標(biāo)過(guò)程中標(biāo)理由經(jīng)驗(yàn)總結(jié)案例一：某高校新校區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)01020304某高校為擴(kuò)大規(guī)模，決定建設(shè)新校區(qū)。公開(kāi)招標(biāo)，邀請(qǐng)了10家具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑企業(yè)參與競(jìng)標(biāo)。經(jīng)過(guò)專家評(píng)審，最終選擇了一家報(bào)價(jià)合理且技術(shù)方案成熟的企業(yè)。公開(kāi)招標(biāo)是吸引優(yōu)秀企業(yè)參與的好方式，但要注意保證公平、公正、公開(kāi)的評(píng)選過(guò)程。某商業(yè)地產(chǎn)公司計(jì)劃開(kāi)發(fā)一處商業(yè)綜合體。招標(biāo)背景邀請(qǐng)招標(biāo)，僅邀請(qǐng)了5家具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑企業(yè)參與競(jìng)標(biāo)。招標(biāo)過(guò)程經(jīng)過(guò)專家評(píng)審，最終選擇了一家報(bào)價(jià)合理且技術(shù)方案創(chuàng)新的企業(yè)。中標(biāo)理由邀請(qǐng)招標(biāo)適用于對(duì)特定企業(yè)的深度合作，但要注意保證公平、公正、公開(kāi)的評(píng)選過(guò)程。經(jīng)驗(yàn)總結(jié)案例二：某商業(yè)綜合體建設(shè)工程施工招標(biāo)某地方政府計(jì)劃修建一條高速公路。招標(biāo)背景招標(biāo)過(guò)程中標(biāo)理由經(jīng)驗(yàn)總結(jié)公開(kāi)招標(biāo)，吸引了多家具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑企業(yè)參與競(jìng)標(biāo)。經(jīng)過(guò)專家評(píng)審，最終選擇了一家報(bào)價(jià)合理且技術(shù)方案成熟的企業(yè)。高速公路工程施工涉及公共利益，公開(kāi)招標(biāo)是保證公正、公平、公開(kāi)評(píng)選的必要手段。案例三：某高