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文檔簡介
word版本——可修改、可編輯第1頁,共2頁車間租賃經(jīng)營合同(合同、協(xié)議書范本)甲方:**單位或個人乙方:**單位或個人簽訂日期:**年**月**日簽訂地點(diǎn):**省**市**地車間租賃經(jīng)營合同
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特訂立如下條款,以資共同遵守:
一、標(biāo)的
租期年,年租金萬元,共計(jì)萬元。
二、履行期限、地點(diǎn)及方式
1、履行期限:從年月日起至年月日止,為期個生產(chǎn)年度。
2、履行地點(diǎn):機(jī)電廠
3、租金:風(fēng)險保證金及付款方式。租金每個年度為人民幣萬元整,乙方在承租期內(nèi)共向甲方交納人民幣萬元,風(fēng)險保證金為萬元,在合同簽訂之日一次性交清。風(fēng)險金合同期滿后退還給乙方。
4、甲方的權(quán)利和義務(wù)
①甲方有監(jiān)督乙方合法經(jīng)營的權(quán)利;
②甲方有協(xié)助乙方搞好社會治安,協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,指導(dǎo)依法經(jīng)營的義務(wù)。
5、乙方的權(quán)利和義務(wù)
①有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),實(shí)行獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧。
②租賃經(jīng)營期間,所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)清收償還,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
③乙方如需使用甲方機(jī)械設(shè)備,應(yīng)妥善管理機(jī)械、設(shè)備、廠房工具等物資,合同期滿,保證完好率達(dá)100%,發(fā)生損壞丟失,由乙方修復(fù)、賠償。
④合同期內(nèi),維修廠房、設(shè)備的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),合同期滿,乙方不得撤走,產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,因生產(chǎn)需要乙方添置新設(shè)備或擴(kuò)建廠房,可動產(chǎn)的權(quán)屬歸乙方,不動產(chǎn)的權(quán)屬無償歸甲方。
⑤必須加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理,嚴(yán)格操作規(guī)程,排除事故隱患,杜絕事故發(fā)生,凡發(fā)現(xiàn)一切傷亡事故和造成財(cái)產(chǎn)損失均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
⑥嚴(yán)格執(zhí)行《勞動法》,切實(shí)保護(hù)勞動者的合法權(quán)益。⑦如發(fā)生防汛、搶險、抗災(zāi)需調(diào)用義務(wù)工,乙方必須服務(wù)從甲方統(tǒng)一安排。
三、違約責(zé)任
1、甲方無故單方解除合同應(yīng)賠償乙方因此而造成的實(shí)際損失。
2、乙方違反合同規(guī)定,應(yīng)向甲方支付違約金和賠償由此造成甲方實(shí)際損失。
四、合同的變更、解除或終止
1、乙方經(jīng)營管理不善,不能履行合同規(guī)定的條款,不能按時如果交納租金,甲方有權(quán)解除合同。
2、乙方不執(zhí)行國家方針政策、法規(guī)和制度,有違法違紀(jì)行為,甲方有權(quán)單方終止合同。
3、由于國家建設(shè)或金口舊城改造的整體要求,合同可以提前終止。
五、附則
1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商訂辨附則,其附則與本合同具有同等的法律效力。
2、本合同發(fā)生爭議,由合同履行地主管部門司機(jī)機(jī)關(guān)調(diào)解仲裁、判決。
3、本合同一式三份,甲、
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